Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Yeni taşındığım evden kiraların yükselmesi nedeniyle çıkarılmak isteniyoruz.

10-01-2021 19:56:10 retro2020 #

Yeni taşındığım evden kiraların yükselmesi nedeniyle çıkarılmak isteniyoruz.

Merhaba
Ailemle beraber 8 ay önce taşındığımız konuttan bölgedeki kiraların deprem ve pandemi nedeniyle ortalama 3 katına çıkması nedeniyle sözleşme bitminde (4 ay sonra) konutu boşaltmamız isteniyor, fakat bugüne kadar ne kira nede aidatlar konusunda hiç bir gecikme dahi olmadı, gününden önce yatırdım hepsini, herhangi bir komşu şikayeti vs gibi bir durumda söz konusu değil. Ev sahibi kendisinin geçeceğini iletti, fakat maddi olarak zorda değil böyle bir gereksinim durumu da söz konusu değil. Evden 1 yıl daha çıkmak istemiyorum. Kira sözleşmesi ile birlikte tahliye taahhüdü de imzalamıştım. Pandemi sürecini de göz önünde bulundurarak ne yapmam gerektiği konusunda bilgi verebilirseniz memnun olurum. Eşim tahliye taahüdüne itiraz edebilir mi acaba ?
Teşekkürler
16-01-2021 00:58:41 nina #

Cevap: Yeni taşındığım evden kiraların yükselmesi nedeniyle çıkarılmak isteniyoruz.

Kira sozlesmesi sozlesme donemi sonunda yenilenir. Kanun sizden yana evi bosaltmaniza gerek yok. Siz haklisiniz.

Ev sahibiniz, ben oturacam cocugum gelecek vs diyorsa bunu yazli olarak iletsin. Noterden ihtar yollasin. Bundan sonra evi bosaltirsiniz. Ama eger gercekten gelip o eve oturmazsa avukata gidersiniz, dava biraz uzun surer ama tum zararinizi tazmin eder.

Tahliye taahhutnamesinde tarih onemli. Eger sozlesme ile ayni anda yapildiysa, tarih ona gore atildiysa sorun yok. Evi bosaltmaniza gerek yok

Su an icin tavsiyem, evde oturun. yazili ihtari bekleyin. kiranizi odeyin, konu ile ilgili tum masrafinizin kaydini belgesini tutun.
16-01-2021 11:56:06 retro2020 #

Cevap: Yeni taşındığım evden kiraların yükselmesi nedeniyle çıkarılmak isteniyoruz.

Alıntı:

nina rumuzlu üyeden alıntı
Kira sozlesmesi sozlesme donemi sonunda yenilenir. Kanun sizden yana evi bosaltmaniza gerek yok. Siz haklisiniz.

Ev sahibiniz, ben oturacam cocugum gelecek vs diyorsa bunu yazli olarak iletsin. Noterden ihtar yollasin. Bundan sonra evi bosaltirsiniz. Ama eger gercekten gelip o eve oturmazsa avukata gidersiniz, dava biraz uzun surer ama tum zararinizi tazmin eder.

Tahliye taahhutnamesinde tarih onemli. Eger sozlesme ile ayni anda yapildiysa, tarih ona gore atildiysa sorun yok. Evi bosaltmaniza gerek yok

Su an icin tavsiyem, evde oturun. yazili ihtari bekleyin. kiranizi odeyin, konu ile ilgili tum masrafinizin kaydini belgesini tutun.

Merhaba
Yanıtınız için teşekkür ederim, tahliye taahhütnamesinin sureti bende yok maalesef bu sebeple üstünde tarih var mıydı hatırlamıyorum. Peki noter den ihtarname gönderdiğinde evi boşaltmak için ne kadar süremiz oluyor ?
teşekkürler.
16-01-2021 17:19:01 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Yeni taşındığım evden kiraların yükselmesi nedeniyle çıkarılmak isteniyoruz.

Ev sahibinin iki yolla tahliye talep etmesi mümkün.

1- İhtiyaç nedeniyle tahliye: Kira dönemi sonunda açacağı dava ile. Bu şekilde çıkarırsa 3 yıl başkasına kiralayamaz, kiralarsa size tazminat öder.
2- Tahliye taahhüdü ile tahliye: Tahliye taahhüdündeki tarih boş ise, elle yarının tarihini atıp icraya koyabilir.

Elbette her iki durumda da önce size bir tebligatın gelmesi gerekir.

Tahliye taahhüdüne dayalı icra takibi yapıldığında, itiraz sebeplerinden bir mevcutsa tebligatın size gelmesinden sonra 7 gün içinde icra dairesine itiraz edebilirsiniz.
İtiraz üzerine takip durur, karşı tarafın itirazın iptali ve tahliye davası açması gerekir.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.