Apartman yöneticisi nasıl resmileşir?
Merhaba,
Bizim 5 yıllık bir binamız var. Müteahhit alırken iki küçük evin bulunduğu arsaları alıp birleştirmiş. Tek parsel üzerine iki girişi olan bir apartman oluşturmuş. Apartman 5 katlı ve apartmanda toplam 20 daire bulunuyor.
birisinin kapı girişi 3 diğerinin 5 nolu. Apartman isimleri aynı. DENİZ APT. 3 ve 5 nolu girişler farklı kapılardan yapılıyor ve içerden başka türlü birbirlerine geçiş yok. Arsa sahipleri bir şekilde eskiden kavgalılarmış. Apartman bitince Müteahhitler binayı tek yönetim olarak kaydetmişler. Fakat geçen zaman içinde 5 nolu apartman parçasında oturanlar diğerlerinin aidatları vermemesinden dolayı yönetimi ayırmışlar. Gidip Noterden onaylı bir karar defteri almışlar, kendi yönetimlerini yapıyorlar. 3 nolu taraftaki bazı daire sakinleri de biz yasal yönetici olmadan aidat ödemeyiz deyip aidat ödememeye başlamışlar. Bu durumda 3 nolu apartman parçasında oturanlar olarak biz de bir karar defteri alıp noterden onaylattık. Bu durum ne kadar resmi olur? Ödemeyen daire sahiplerinden icra yolu ile aidatları alabilir miyiz? Çok acil yorumlarınızı ve önerilerinizi bekliyorum .
Bizim 5 yıllık bir binamız var. Müteahhit alırken iki küçük evin bulunduğu arsaları alıp birleştirmiş. Tek parsel üzerine iki girişi olan bir apartman oluşturmuş. Apartman 5 katlı ve apartmanda toplam 20 daire bulunuyor.
birisinin kapı girişi 3 diğerinin 5 nolu. Apartman isimleri aynı. DENİZ APT. 3 ve 5 nolu girişler farklı kapılardan yapılıyor ve içerden başka türlü birbirlerine geçiş yok. Arsa sahipleri bir şekilde eskiden kavgalılarmış. Apartman bitince Müteahhitler binayı tek yönetim olarak kaydetmişler. Fakat geçen zaman içinde 5 nolu apartman parçasında oturanlar diğerlerinin aidatları vermemesinden dolayı yönetimi ayırmışlar. Gidip Noterden onaylı bir karar defteri almışlar, kendi yönetimlerini yapıyorlar. 3 nolu taraftaki bazı daire sakinleri de biz yasal yönetici olmadan aidat ödemeyiz deyip aidat ödememeye başlamışlar. Bu durumda 3 nolu apartman parçasında oturanlar olarak biz de bir karar defteri alıp noterden onaylattık. Bu durum ne kadar resmi olur? Ödemeyen daire sahiplerinden icra yolu ile aidatları alabilir miyiz? Çok acil yorumlarınızı ve önerilerinizi bekliyorum .