Bina merdiven temizlik ücreti ve boş daire
Merhabalar sayın hukuki.net üyeleri;
9 daireli bir apartmanda oturuyoruz.Bu 9 dairenin biri kiraya verilemeyecek durumda çünkü yapımı bitmedi.(Bu daire ile ilgili problem yok)
1.Ben bu binanın merdiven temizlik işini yapıyorum ve her daireden aylık bunun karşılığında anlaşılmış bir gelir elde ediyorum.
2.Ancak binada oturan kiracılardan birisi taşındı ve koronavirüs salgını nedeniyle yeniden kiracı bulamadılar.
3.Tüm kiracılar ve ev sahipleri aynı apartmanda oturuyor.
4.Biz de -boş evin masraflarını ve aidatlarını ev sahibi ödemek zorundadır- diye bildiğimizden kiracının boşalttığı evin aylık temizlik ücretini ev sahibinden istedik.
5.Ancak, bize boş ev için bina merdiven ücreti alınamayacağını, bunun apartman siteleri gibi (kapıcı, yönetici, bahçıvan, güvenlik vs.) giderleri ortak olduğu zaman boş evin masraf ve aidatlarını ev sahibinin ödeyeceğini;
6.Ancak bizde ortak apartman giderinin sadece merdiven temizlik masrafı olduğunu, kapıcı, yönetici, bahçıvan, güvenlik vs. masraflarının olmadığını, bu yüzden de aidat olmadığını, ve dolayısıyla boş ev için ücret talep edilemeyeceğini söylediler.
Bu durumda sonuç ne olacaktır?
Yani;
-Boş daire için merdiven temizlik ücretini ev sahibinden talep eden biz mi haklıyız?
-Yoksa bunun aidat olamayacağını, bu yüzden de boş daireye para ödenmeyeceğini söyleyen komşularımız mı haklı?
(Binamızda kapıcı, yönetici, bahçıvan, güvenlik vs yok.Sadece bina merdiveni temizliği var)
9 daireli bir apartmanda oturuyoruz.Bu 9 dairenin biri kiraya verilemeyecek durumda çünkü yapımı bitmedi.(Bu daire ile ilgili problem yok)
1.Ben bu binanın merdiven temizlik işini yapıyorum ve her daireden aylık bunun karşılığında anlaşılmış bir gelir elde ediyorum.
2.Ancak binada oturan kiracılardan birisi taşındı ve koronavirüs salgını nedeniyle yeniden kiracı bulamadılar.
3.Tüm kiracılar ve ev sahipleri aynı apartmanda oturuyor.
4.Biz de -boş evin masraflarını ve aidatlarını ev sahibi ödemek zorundadır- diye bildiğimizden kiracının boşalttığı evin aylık temizlik ücretini ev sahibinden istedik.
5.Ancak, bize boş ev için bina merdiven ücreti alınamayacağını, bunun apartman siteleri gibi (kapıcı, yönetici, bahçıvan, güvenlik vs.) giderleri ortak olduğu zaman boş evin masraf ve aidatlarını ev sahibinin ödeyeceğini;
6.Ancak bizde ortak apartman giderinin sadece merdiven temizlik masrafı olduğunu, kapıcı, yönetici, bahçıvan, güvenlik vs. masraflarının olmadığını, bu yüzden de aidat olmadığını, ve dolayısıyla boş ev için ücret talep edilemeyeceğini söylediler.
Bu durumda sonuç ne olacaktır?
Yani;
-Boş daire için merdiven temizlik ücretini ev sahibinden talep eden biz mi haklıyız?
-Yoksa bunun aidat olamayacağını, bu yüzden de boş daireye para ödenmeyeceğini söyleyen komşularımız mı haklı?
(Binamızda kapıcı, yönetici, bahçıvan, güvenlik vs yok.Sadece bina merdiveni temizliği var)