Y�llard�r s�zle�mesiz oturan ki�i sat�� sonras� nas�l tahliye edilir

24-08-2020 14:05:06 abcd_efe #

Y�llard�r s�zle�mesiz oturan ki�i sat�� sonras� nas�l tahliye edilir

Arkada�lar sat�n ald��m�z evde bulunan ki�i herhangi bir yaz�l� s�zle�me olmadan 9 y�ld�r �ok ucuza oturuyormu�. Oturan ki�iye, tapudan sat��n ard�ndan evi kiralama amac�yla almad��m�z�, ba�ka bir yerimizin olmad��n�, evde kendimizin oturmak zorunda oldu�unu anlatt�k. Tescilden sonraki otuzuncu g�n noterden tahliye ihtarnamesi g�nderdik. Ayr�ca tahliyeye kadarki s�rede ayl�k 1400 TL �zerinden kullan�m bedelinin banka hesab�na yat�r�lmas�n� istedik. Ertesi g�n ilgili �ah�s kira bedeli diye 900 TL para yat�rd�. Amac� ucuza oturdu�u durumu uzatabildi�i kadar uzatmak. Bizim de durumumuz �artlar�m�z itibariyle bir an �nce eve ta��nmak durumunday�z. Ba�ka yerde de kirac�y�z. Sonu� al�nabilecek h�zl� tahliye yolu olarak �neriniz ne olur?

31-08-2020 09:31:48 Av.Yusuf Sel�uk Ate�kan #

Cevap: Y�llard�r s�zle�mesiz oturan ki�i sat�� sonras� nas�l tahliye edilir

30. g�nde g�nderdi�iniz noter ihtarnamesi kirac�ya ne zaman tebli� edildi? (Bir ay dolmadan tebli� edildi mi?)
�htarnamede evde oturmaya ihtiyac�n�z oldu�unu ve 6. ay�n sonunda tahliye etmesini talep ettiniz mi?

1- Ge� kalm��s�n�z, %99 tapu i�leminden sonra 1 ay i�inde tebli� edilmemi�tir. 30. g�nde de�il, bir ay i�inde ihtarnamenin tebli� edilmi� olmas� gerekiyor.
2- �htiya� nedeniyle tahliyede ikinci yol, kira d�nemi sonunda tahliye davas� a�makt�r. Bunun i�in kirac�n�n ne zaman eve girdi�ini bilmeniz gerekir.

Mesela 1 mart 2011'de ta��nm��sa, 1 mart 2021'de ihtiya� nedeniyle tahliye davas� a�abilirsiniz.
Tabii kirac� kiran�n ba�lang�c�na da itiraz edecektir.
Bu nedenle ben olsam, 1 eyl�lde ba�lam�� gibi bir dava a�ar, kirac�n�n, hay�r �u tarihte ba�lad� itiraz�n� kayda ge�irirdim. (O dava reddedilir, yarg�lama masraflar� size kal�r, ama en az�ndan zaman kazanm�� olursunuz.)

Y�llard�r s�zle�mesiz oturan ki�i sat�� sonras� nas�l tahliye edilir

Y�llard�r s�zle�mesiz oturan ki�i sat�� sonras� nas�l tahliye edilir

Cevap: Y�llard�r s�zle�mesiz oturan ki�i sat�� sonras� nas�l tahliye edilir

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK