Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Mantolama Ücretini Ödemek İstemeyen Kat Maliki
21-08-2020 11:40:45 harman35 #

Mantolama Ücretini Ödemek İstemeyen Kat Maliki

Merhabalar değerli forum üyeleri. Yaklaşık 1 sene önce genel kurul toplasınında çoğunluğun kararı ile apartmana mantolama işi yapılması konusunda kat malikleri olarak karar aldık ve karar defterimize yazdık. Apartmanda sadece 1 daire hariç tüm dairelerde ödeme konusunda bir sıkıntımız bulunmamakta. Sıkıntılı olan 1 daire toplantı yapıldığı zaman eski sahibinin borçları yüzünden banka tarafından icralıktı. Bankadan icradan bu daireyi alan kişiye ulaştık ve konu ile bilgilendirme yapmıştık. Kendisi henüz daireyi alamadığını çünkü eski sahiplerinin icraya itiraz ettiğini ve mahkeme sonucunu beklediğini, ancak satın alma gerçekleşirse ödemede sıkıntı olmayacağını söyledi. 7 ay sonra daire bu kişi tarafından icra ile satın alımı yapıldı. Şimdi bu mantolama işi beni ilgilendirmiyor ödeme de yapmıyorum diyor. Bu konu hakkında nasıl bir yol izlememiz gerekir. Değerli cevaplarınız için şimdiden çok teşekkür ederim.
21-08-2020 12:20:09 erba60 #

Cevap: Mantolama Ücretini Ödemek İstemeyen Kat Maliki

eski sahibinden alacaksınız....................................... .....................
21-08-2020 13:34:08 harman35 #

Cevap: Mantolama Ücretini Ödemek İstemeyen Kat Maliki

Sayın erba60 öncelikle cevap verdiğiniz için teşekkürler. Yalnız şöyle bir durum var evi icradan alan kişi bu masrafı bilerek aldı ve mantolama yapılırken eski sahibi icra nedeni ile bankaydı. Şimdi bu kişi evi zaten satacağım diyerek masrafa ortak olmuyor. Ancak evi satış yaparken bu mantolamanın artı değerü ile satış yapacak. Bunu nasıl çözebiliriz?
21-08-2020 17:46:27 erba60 #

Cevap: Mantolama Ücretini Ödemek İstemeyen Kat Maliki

eski sahibi banka ise bankaya karşı dava açacaksınız daha doğrusu mantolama hangi yılda yapılmış ise o tarihteki malikten alacaksınız
21-08-2020 17:49:24 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Mantolama Ücretini Ödemek İstemeyen Kat Maliki

Satış gerçekleşinceye kadar olan sürede eski ev sahibinin ödemesi gerekip te ödemediği kısımdan yeni malik sorumlu olmamakla birlikte , kendisine devrolduktan sonra hala devam eden ödemeler varsa o kısımdan da yeni malik sorumludur. Önceki malikin ödemediği kısım için ona, yeni malikin sorumluluğunda olan kısım için yeni malike ilamsız icra takibi başlatabilirsiniz.
26-08-2020 17:33:34 harman35 #

Cevap: Mantolama Ücretini Ödemek İstemeyen Kat Maliki

Erdoğan bey cevabınız için çok teşekkür ederim. Son öğrendiğim bilgiye göre bu şahıs evi geçen sene icradan satın almış. Yani bizim sözleşme imzalama tarihinden önce. Ancak karşı taraf itiraz davası açtığı için tahminim tapuya satılamaz şerhi konulmuş. 2 ay önce mahkeme sonuçlanmış ve yine öğrendiğim kadarıyla 2 gün önce başkasına satış yapmış.
27-08-2020 15:30:55 harman35 #

Cevap: Mantolama Ücretini Ödemek İstemeyen Kat Maliki

Konuyu ev sahibi ile konuşarak deliller neticesinde icraya başvurmadan hallettik. İlgilenen herkes çok teşekkür ederim. Sağlıklı günler.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.