Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Elden Ödenmiş Kira İspatı
27-07-2020 11:52:29 AcemiAvukat #

Elden Ödenmiş Kira İspatı

Merhaba,

Benim bir sorum vardı yardımcı olursanız çok memnun olurum.
Ben 2018 yılında bir ev kiralamıştım ilk 3 ay elden yatırmıştım kirayı zira ev sahibi ile yaptığım telefon görüşmesinde elden vermemi söyledi bende ev bulamayacağım için mecbur kabul ettim.

Bana kiramı ödemediğime dair tahliye davası açtı, son 3 aylık kiramı ödemediğime dair fakat ödeme dekontlarımı mahkemeye ibraz edince bu sefer ilk 3 ay elden 2018 yılındaki kiralarımın ödenmediğini belirtip her ödediğim kiranın bir önceki ödenmeyen kiraya mahsup edildiğini bildirdiği için 3 aylık kira ödemediğimi söylüyor. Bende maalesef dekontlara hangi ayın kirası olduğunu belirtmemiştim.

Şimdi arkadaşlar ev sahibimde çok iyi biliyor ki ben kirayı ödedim ama mahkeme istinaf yolu açık olmak üzere tahliyenin durdurulmasına ve icranın devamına hükmetti.
Ben istinafa gitmeli miyim sizce? O kiraları ödediğim sadece telefon kayıtları ile tespit edilebilir. Nasıl bir yol izlemeliyim acaba ?
27-07-2020 16:51:28 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Elden Ödenmiş Kira İspatı

Telefon görüşmelerinde ses kaydedilmez. Ses kaydı olsaydı bile icra hukuk mahkemesinde delil olarak kabul edilmez.

Eğer bahsettiğiniz dava icra hukuk mahkemesinde açılan "itirazın iptali ve tahliye" talepli dava ise, icra hukuk mahkemesinin icra takibinde hangi ayların kirasının ödenmesinin talep edildiğine bakıp, bu aylara ait kiranın ödendiğine dair yazılı belge olup olmadığına bakması gerekir(di).

Gerekçeli kararda ne yazıyor?
28-07-2020 11:42:19 AcemiAvukat #

Cevap: Elden Ödenmiş Kira İspatı

Alıntı:
Av.Yusuf Selçuk Ateşkan rumuzlu üyeden alıntı
Telefon görüşmelerinde ses kaydedilmez. Ses kaydı olsaydı bile icra hukuk mahkemesinde delil olarak kabul edilmez.

Eğer bahsettiğiniz dava icra hukuk mahkemesinde açılan "itirazın iptali ve tahliye" talepli dava ise, icra hukuk mahkemesinin icra takibinde hangi ayların kirasının ödenmesinin talep edildiğine bakıp, bu aylara ait kiranın ödendiğine dair yazılı belge olup olmadığına bakması gerekir(di).

Gerekçeli kararda ne yazıyor?
Hocam cevabınız için teşekkür ederim,
Ev sahibi 2018 yılında elden ödediğim kiraların ödenmediğini ileri sürüyor dilekçesinde bankaya yatırılan paranın bir önceki elden yatırılmış kiralara sayıp benden 3 aylık kiraları bir daha istiyor yani kendimi sadece telefon dinleme yolu ile kanıtlayabilirim kira açıklamalarında hangi ayın ödendiğini dair bir bilgi yazmamıştım maalesef, gerekçeli kararda benden elden ödediğim kiraları ev sahibine tekrardan ödememi istiyor ve tahliyenin reddine karar verildi. Ama şöyle bir durum var 2018 yılından bu zamana kadar itiraz etmedi zira beni çıkartma niyeti yoktu şimdi 2018 yılı elden ödenmiş kiraları gerekçe göstermesine herhangi bir zaman aşımı varmı dır? Çünkü bu bile ev sahibinin kötü niyetini ortaya koymaktadır. Dediğiniz gibi telefon dinleme kayıtları olmazsa mahkemede kendimi kanıtlayamam ben ve kardeşim oturuyoruz onun şahitliğininde kabul edileceğini sanmam. Bu durumda istinafa gitmenin mantığı gözükmüyor maalesef.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.