Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Komşu duvarı yerine çekmiyor
29-06-2020 11:48:14 kaan20031979 #

Komşu duvarı yerine çekmiyor

Öncelikle şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim..

Benim sorunum şöyle;

2 dönüm içerisinde 5 ikiz villadan oluşan bir sitede oturuyorum. Site içerisinde 2 adem istinat duvarı var( kot farkından dolayı). Ben istinat duvarının üst tarafındakomşum ise alt tarafta. Bu duvarı firma yaparken iki evin arası 6 metre olduğundan tam ortadan yapacaktı. Fakat komşum akrabam olduğundan ve evleri alırken beraber aldığımızdan kot farkından dolayı basıkta kaldığından bana 1 metre verebilir misin diye sordu. Bende eğer satarken geri vereceksen olur dedim ve kabul ettim. Şimdi evi satacağımdan kendisinden istedim ve kendisi burası ortak alan niye sana vereyim ki dedi. Fakat projede duvar tam ortada. Belediye gitsem veya dava açsam kazanır mıyım?

Ayrıca komşum benden şerefiye talebinde bulunabilir mi?
29-06-2020 12:54:58 illegal #

Cevap: Komşu duvarı yerine çekmiyor

Akraba komşu herhalde siz villayı sattıktan sonra yeni alan itiraz etmezse öylece kullanmaya devam etmeyi planlıyor.

Siz veya yeni malik, villaya ilişkin duvarın mimari projeye uygun hale getirilmesi için dava açabilir. Ayrıca fazla kullanım yapan şerefiye ödemek zorundadır. Bu durumda siz değil, komşunun şerefiye ödemesi yapması gerekir.

Alıntı:
kaan20031979 rumuzlu üyeden alıntı
Öncelikle şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim..

Benim sorunum şöyle;

2 dönüm içerisinde 5 ikiz villadan oluşan bir sitede oturuyorum. Site içerisinde 2 adem istinat duvarı var( kot farkından dolayı). Ben istinat duvarının üst tarafındakomşum ise alt tarafta. Bu duvarı firma yaparken iki evin arası 6 metre olduğundan tam ortadan yapacaktı. Fakat komşum akrabam olduğundan ve evleri alırken beraber aldığımızdan kot farkından dolayı basıkta kaldığından bana 1 metre verebilir misin diye sordu. Bende eğer satarken geri vereceksen olur dedim ve kabul ettim. Şimdi evi satacağımdan kendisinden istedim ve kendisi burası ortak alan niye sana vereyim ki dedi. Fakat projede duvar tam ortada. Belediye gitsem veya dava açsam kazanır mıyım?

Ayrıca komşum benden şerefiye talebinde bulunabilir mi?
30-06-2020 19:57:23 erba60 #

Cevap: Komşu duvarı yerine çekmiyor

bu yeri kendiniz verdiğinizi belirtiyorsunuz dolayısıyla şimdiki davranışınız iyiniyetden yoksun addedilebilir ve zaten düşük kotta kaldığı için bu yeri vermişsiniz yani bu yeri kazanmasında bir haklılığı sözkonusu olup, olayda zamanaşımı da devreye girebilir, ayrıca bu bir istinat duvarı olduğu için eski hale getirilmesi teknik açıdan mümkün olmayabilir bu durum sitedeki binalar için tehlike teşkil eder diye karşınıza bir rapor çıkabilir ötesi konu zaten eski hale getirme değildir, yani eski hali zaten şimdiki halidir...eski hale getirme kararı verilse bile masrafı konusunda nasıl bir karar verilecektir zira şimdiki vaziyeti ile duvarın yapılmasını sağlayan sizsiniz?
01-07-2020 17:58:14 kaan20031979 #

Cevap: Komşu duvarı yerine çekmiyor

Alıntı:
illegal rumuzlu üyeden alıntı
Akraba komşu herhalde siz villayı sattıktan sonra yeni alan itiraz etmezse öylece kullanmaya devam etmeyi planlıyor.

Siz veya yeni malik, villaya ilişkin duvarın mimari projeye uygun hale getirilmesi için dava açabilir. Ayrıca fazla kullanım yapan şerefiye ödemek zorundadır. Bu durumda siz değil, komşunun şerefiye ödemesi yapması gerekir.
Peki dava açsam uzun sürer mi? Yada belediye başvursam çözüm bulabilir miyim?
02-07-2020 12:51:39 kaan20031979 #

Cevap: Komşu duvarı yerine çekmiyor

Alıntı:
erba60 rumuzlu üyeden alıntı
bu yeri kendiniz verdiğinizi belirtiyorsunuz dolayısıyla şimdiki davranışınız iyiniyetden yoksun addedilebilir ve zaten düşük kotta kaldığı için bu yeri vermişsiniz yani bu yeri kazanmasında bir haklılığı sözkonusu olup, olayda zamanaşımı da devreye girebilir, ayrıca bu bir istinat duvarı olduğu için eski hale getirilmesi teknik açıdan mümkün olmayabilir bu durum sitedeki binalar için tehlike teşkil eder diye karşınıza bir rapor çıkabilir ötesi konu zaten eski hale getirme değildir, yani eski hali zaten şimdiki halidir...eski hale getirme kararı verilse bile masrafı konusunda nasıl bir karar verilecektir zira şimdiki vaziyeti ile duvarın yapılmasını sağlayan sizsiniz?
Ben burayı geri almak şartı ile verdim. Tabii yazılı çizili birşey. Ayrıca projede duvar ortada. Birde tam tersi iyi niyet var. Müstakil ev olduğu için bahçe küçük kalacağına değer kaybı ortaya çıkmaz mı?




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.