Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Site Genel Kurulunda vekalet

26-06-2020 08:52:25 braker35 #

Site Genel Kurulunda vekalet

Kat mülkiyeti kanununda 31.maddede bir kat malikinin kendisini temsil etmesi için vekalet verebileceği ve bu temsil hakkının toplam oy ya da mevcut gayrimenkullerin sayısına oranı ile ilgili açıklamalar mevcuttur.Ancak vekaletin kimlere verilebileceği konusunda bir açıklık yoktur. Oysa pek çok internet sitesinde vekalet ; ya başka bir kat malikine yada 1.derece akrabaya verilebilir diye kesin ifadeler bulunmaktadır. Bu ifade bir içtihata mı dayanmaktadır yoksa yanlışmıdır? Biz geçen yıl 70 hanelik bir yazlık site toplantısında 18-20 yaşlarında ilgisiz ve yönetim taraflı 5-6 çocuğa bir kaç tane vekalet verilmesi sonucunda bir yığın haksız kararı kabul etmek zorunda kaldık. Konuya hukuki dayanakları ile beraber ivedi olarak açıklama getirebilirseniz belki bu yıl yapılması muhtemel haksızlıkları önleme şansımız olabilir.
26-06-2020 12:58:14 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Site Genel Kurulunda vekalet

KMK md. 31/son'dan anlaşılacağı üzere,
"Kat maliklerinden biri, oyunu yetkili vekil eliyle kullanabilir. Bir kişi, oy sayısının yüzde beşinden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez. Ancak, kırk ve daha az sayıdaki kat mülkiyetine tâbi taşınmazlarda bir kişi, en fazla iki kişiye vekâlet edebilir."

Yani bir kişinin kat malikleri genel kurulunda herhangi bir kişinin vekili olabilmesi için ergin olması ve kısıtlı olmaması yeterlidir.
Vekaletin noterden verilmesi, hatta yazılı olması gerekmez.
Yazılı vekaletname ispat koşuludur, sonradan ben bu kişiyi vekil tayin etmemiştim dememesi için istenir.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.