Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Kapora �adesi hakk�nda

15-06-2020 09:22:14 devugur #

Kapora �adesi hakk�nda

Merhabalar,

Bir arazi almak i�in emlak�� ile anla�t�k. Tapu 3 hafta sonraya s�ra verdi. Bu s�re� i�erisinde elimizdeki nakit acil ihtiya�dan dolay� t�kendi (Korona s�recinde bir akrabam�n i�siz kalmas� �zerine bor� vermek durumunda kald�m). Bizde araziyi alam�yoruz �uan. Emlak�� hangi durum olursa olsun kaporay� iade edecegini s�ylemi�ti. Fakat �u anda kaporay� iade etmiyor. Mal sahibinin iade etmek istemedi�ini s�yl�yor ayr�ca bizi mal sahibi ile g�r��t�rm�yor. Telefon umaras�n� payla�m�yor.

Sorum �u �ekilde. Biz bir imza att�k kapora ile ilgili olarak orada Sat��a Mahsuben 1000 TL yaz�yor. Buradan e�er sat�� olmaz ise bin liray� geri alabiliriz gibi bir sonu� ��kar m�?

Te�ekk�rler.

15-06-2020 14:33:43 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Kapora �adesi hakk�nda

Kaporay� veri� amac�n�z� hat�rlarsan�z ( bir ba�kas�na sat��n �n�n� kesmek, beklenilmesini sa�lamak),
sat�n alam�yorsan�z kaporan�z da yanar demek oldu�unu hat�rlars�n�z diye d��n�yorum.

17-06-2020 08:35:49 frmax #

Cevap: Kapora �adesi hakk�nda

Alıntı:

A. Ba�lanma paras�
MADDE 177- S�zle�me yap�l�rken bir kimsenin vermi� oldu�u bir miktar para, cayma
paras� olarak de�il s�zle�menin yap�ld��na kan�t olarak verilmi� say�l�r.
Aksine s�zle�me veya yerel �det olmad�k�a, ba�lanma paras� esas alacaktan d��l�r.
B. Cayma paras�
MADDE 178- Cayma paras� kararla�t�r�lm��sa, taraflardan her biri s�zle�meden caymaya
yetkili say�l�r; bu durumda paray� vermi� olan cayarsa verdi�ini b�rak�r; alm�� olan cayarsa
ald��n�n iki kat�n� geri verir.

Aksi belirtilmediyse. Yada s�zle�mede cayma paras� oldu�u kar�� taraf cayarsa 2 kat�n� verece�i gibi bir h�k�m yoksa kapora ba�lama paras� olarak ge�er, as�l alaca�a ba�l� bir feri hak oldu�undan s�zle�me h�k�ms�z kald��nda ba�lama paras� da h�k�ms�z kal�r ve sebepsiz zenginle�tirme ko�ullar� kapsam�nda geri al�nabilir.

18-06-2020 12:53:01 zuspat #

Cevap: Kapora �adesi hakk�nda

Kapora normalde al�nmaz zaten. ha kar�� ki�i iyidir gerek yok zaten kimse istemedi bu s�re�te derse verin tekrardan. Normalde kaporalar mal al�nmaz ise yanar....

Kapora �adesi hakk�nda