Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Dairemizi kanalizasyon suyu bas�yor ve halen yap�lm�yor.

07-06-2020 20:34:36 ankaradddd #

Dairemizi kanalizasyon suyu bas�yor ve halen yap�lm�yor.

Merhabalar,
5 katl� bir apartman�n 1. kat�nda ya�amaktay�z. Apartman�n ortak kanalizasyon gider borusundaki problem nedeniyle son 2 ayda 6 kez la��m suyu geri tepti. 6. dan sonra bir en sonunda tesisat�� borular�n de�i�mesi gerekti�i sonucuna vard� ve apartman y�neticisiyle fiyatta anla�arak i�leme ba�lad� ancak y�netici i�lemi durdurdu. Tesisat��lar �irketten gelen s�zle�meli ve sigortal� �al��anlar ancak y�netici �nce ben sizin sorumlulu�unuzu kabul demem noterden burada �al��t��n�za dair belge al�n dedi. 2. g�n de kat maliklerinin iznini almad�m diyerek i�lemi durdurdu. Toplant� yap�p kat maliklerinin iznini alaca��n� belirtti ancak dairemizi haftada bir la��m suyu bas�yor ve bir ka� g�n i�erisinde tekrar basmas�ndan endi�e etmekteyiz. B�yle bir acil durumda i�lemleri h�zland�rmak i�in ne yap�labilir? Y�neticinin i�lemleri ba�latmak ve hasar� gidermek i�in yetkisi yok mudur? Ve son olarak ilk 6 olayda dairemizi kendimiz temizledik ve y�neticinin ilgisizli�i nedeniyle i�lemleri uzatmas�ndan dolay� dairemizde tekrar geri tepme olay� olursa kendimiz temizlemeyip temizlik�i tutup �cretinin apartman sakinlerinden al�nmas� gerekti�ini d��n�yoruz. Hukuki olarak b�yle bir hakk�m�z bulunmakta m�d�r? Tekrar olmas� durumunda nas�l bir aksiyon alabiiriz?
Te�ekk�rler.

07-06-2020 22:11:02 tahriperi #

Cevap: Dairemizi kanalizasyon suyu bas�yor ve halen yap�lm�yor.

y�neticinin gelen i��ilerin hakikaten s�zle�me yap�lan taraf�n �al��anlar� oldu�unu ara�t�rmas� g�zel bir �ey. bu gibi i�lerde ben bu i�i 10000 tl ye yapar�m abi diyip 5000 tlye alt ta�eronla anla��p i�ler sarpa sar�nca abi ta�erona ilettim d�zeltecek olaylar� s�r�s�ne berekettir. bu olayda 1 hakk�n�z var. tabi ki olay ya�and�ktan 1 g�n sonra tamir edilmesi ideal ama t�rkiye �artlar�nda biraz hayali kalmakta. bir de ��yle d��n�n i�ler tecr�beli olmayan bir ekiple ba�lay�p yar�m kal�rsa sorununuz bir daha en erken 4-5 ay sonra ��z�l�r. ge�mi� olsun

14-06-2020 00:16:57 ankaradddd #

Cevap: Dairemizi kanalizasyon suyu bas�yor ve halen yap�lm�yor.

Y�netici bu i��ileri zaten kendisi bulmu�tu ve fiyat konusunda anla��p gelin pazartesi yap�n demi�ti. Amac� ara�t�rmak de�il, g�revini yerine getirmiyor. 5 haziranda konuyu tart��mak ve karar almak i�in toplant� yapt�. Yeterli say�ya ula��lamad��ndan 2. toplant�y� 8 haziranda yapaca��z dedi. 8 haziran g�n� hastay�m ve daha apartmandaki di�er kat sahiplerini aramad�m dedi. 1 hafta oldu halen 2. toplant� yap�lmad�. Bir ka� tane daha tesisat��dan fiyat alacakt� ama yapmad�. Bir ka� g�n i�inde ayn� sorunu tekrar ya�amaktan endi�e etmekteyiz. Burada sorun y�neticinin en iyi tesisat��y� bulmak i�in u�ra�mas� veya s�zle�me vs. sorgulamas� de�il, apartmandaki sorunun giderilmesi i�in �zerine d��en g�revi yapmamas� ve hi�bir �ekilde aksiyon almamas�.

Dairemizi kanalizasyon suyu bas�yor ve halen yap�lm�yor.