Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Site Yönetimi Kararlarının süresi
28-05-2020 15:33:25 ugomor #

Site Yönetimi Kararlarının süresi

Merhaba,

Site yönetimlerinin aldığı kararların süresi hakkında bilgi verebilir misiniz? Site yönetiminin almış olduğu eski bir kararın geçerliliğinin olup olmadığı veya alınan kararların hukuki olarak bir süresinin olup olmadığı hakkında bilgi rica ediyorum.

Saygılarımla
29-05-2020 15:45:35 Av.Basri Gungoren #

Cevap: Site Yönetimi Kararlarının süresi

Kararın ne ile ilgili olduğunu da bilmek gerekir. Ancak genel olarak aksi bir karar alınana kadar tüm yönetim kararları geçerliliğini korur. Sonuçta o kararın dayanağı kat malikleri genel kurulunun verdiği yetkidir. Karar belirli bir süreden bahsediyor mu?
02-06-2020 13:33:12 ugomor #

Cevap: Site Yönetimi Kararlarının süresi

Merhaba,
Öncelikle cevabınız için teşekkür ederim. Kararlarda herhangi bir süre konulmamış. Peki şunu sormak istiyorum. Villalardan oluşan bir sitede (sitenin ortak havuzu mevcut) mal sahibi olarak bahçemize portatif havuz koymak istiyoruz. Site kararlarında portatif veya sabit havuz konulması konusunda yasak yok. ama yazılı kural olmamasına rağmen havuzu kurmadan bize burada havuz kurmamamız gerektiğini söylüyorlar.
02-06-2020 16:16:40 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Site Yönetimi Kararlarının süresi

Bahçemiz dediğiniz yerin "ortak alan" olup olmadığına göre cevabı değişir.
Kat mülkiyeti kurulmuş mu, her villanın bahçe sınırları tapuda resmi şekilde ayrılmış mı?
03-06-2020 10:48:34 ugomor #

Cevap: Site Yönetimi Kararlarının süresi

Alıntı:
Av.Yusuf Selçuk Ateşkan rumuzlu üyeden alıntı
Bahçemiz dediğiniz yerin "ortak alan" olup olmadığına göre cevabı değişir.
Kat mülkiyeti kurulmuş mu, her villanın bahçe sınırları tapuda resmi şekilde ayrılmış mı?
Üstadım bahçeler ortak alanın içinde ama her ev için ayrılmış durumda. yani kimse başka evin bahçesine ortak alan diye giremiyor. Tapuda ayrıca belirtilmemiş. Biz adım attıkça yönetim veya komşular farklı tepki veriyor. Peki site çizimi yapılırken mimari projeler onaylanıyor. bize deniyor ki balkonu kapatamazsın. bina yüzeyinde değişiklik yapamazsın. Mimari projenin dışındaki değişiklerde yasak mı? bu projelerde mi sınırsız oluyor?
03-06-2020 21:48:25 erba60 #

Cevap: Site Yönetimi Kararlarının süresi

sizin villanızın önündeki bahçe velev ki sitede kat mülkiyeti dahi kurulmuş olsa bile bahçenize havuz yaptıramazsınız zira buna gerek KMK gerekse MK mani olur, olay binalarda dış cepheyi bozma, balkonu kapatma gibi bir şey olur, doğru da olmaz zira yanınızdaki komşunuz sizin havuzunuzu değil bahçenizi görmek ister, nitekim havuzun verdiği rahatsızlık başkadır...aksi halde herkes bahçesine istediğini diyelim fırın yapsın...garaj yapsın kabul edilir mi? kaldı ki ortak havuz var diyorsunuz.
06-06-2020 13:00:48 ugomor #

Cevap: Site Yönetimi Kararlarının süresi

Alaka ve yardımlarınız için Teşekkür Ederim. Benim açımdan bir çok konuyu açıkladınız sağolun.
Sagılarımla




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.