Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiracının ev sahibi ile birlikte toplantıya katılıp yönetici seçilmesi
22-04-2020 02:22:30 ayan55 #

Kiracının ev sahibi ile birlikte toplantıya katılıp yönetici seçilmesi

12 Daireli apartman genel kurulumaza, 2 daire sahibi kat maliki kiracıları ile birlikte toplantıya katıldı. Kiracılardan biri yönetici diğeri denetci seçildi. Kat malikinin hazır bulunduğu toplantıya kiracı katılabilir mi, ev sahibinin oyları ile yönetici seçilebilir mi?
22-04-2020 02:34:47 admin #

Cevap: Kiracının ev sahibi ile birlikte toplantıya katılıp yönetici seçilmesi

Kat malikleri genel kuruluna KMK gereğince kat maliklerinin katılma hakkı vardır.

Kiracı toplantıya katılsa dahi oy verme hakkı yoktur. Kat maliki toplantıya katılmazsa dilerse kiracıyı veya bir başkasını vekil tayin edebilir.

Kiracı yönetici seçilebilir ancak kiracılar denetçi olamaz. Zira Kat mülkiyeti kanunu (KMK) gereğince yalnızca kat malikleri denetçilik yapabilirler.

Yönetici seçimi için ister 1ci ister 2ci toplantı olsun, mutlaka yarıdan bir fazlasının oyu gereklidir. Sizin olayınızda malik sayısı 12 olduğuna göre mutlaka 7 kişinin oy vermiş olması şarttır.

Yukarıda anlattıklarım yerine getirilmediyse kat malikleri genel kurulu kararının iptali davası açılabilir.

Peki siz karara itiraz ettiniz mi veya çekince koydunuz mu?

Alıntı:
ayan55 rumuzlu üyeden alıntı
12 Daireli apartman genel kurulumaza, 2 daire sahibi kat maliki kiracıları ile birlikte toplantıya katıldı. Kiracılardan biri yönetici diğeri denetci seçildi. Kat malikinin hazır bulunduğu toplantıya kiracı katılabilir mi, ev sahibinin oyları ile yönetici seçilebilir mi?
22-04-2020 19:38:32 ayan55 #

Cevap: Kiracının ev sahibi ile birlikte toplantıya katılıp yönetici seçilmesi

İlk defa katıldığım için itiraz etmedim. Daha sonra, sizinde belirttiğiniz gibi, kiracının denetci olamayacağını öğrendim.
Kiracı toplantıya vekaleten katılabiliyorsa, kat malikinin (asil'in) katıldığı toplantıya iki kiracısınında katılması doğru mudur?
Cevabınız için çok teşekkür ediyorum
22-04-2020 21:16:22 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Kiracının ev sahibi ile birlikte toplantıya katılıp yönetici seçilmesi

Oy hakkı olanlar kat malikleri,
toplantı içeriğinde yonetici seçimi de varsa, yönetici adayı olarak 2 kiracısını da önermesine engel bir durum yok sonuçta. Kiracıların toplantıya katılmış olması usulune uygun yonetici seçiminin iptaline sebep olamaz.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.