Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Sözleşme Devam Ederken Satılan Evden İhtarname İle Tahliye Edilmek
16-03-2020 11:43:24 articus #

Sözleşme Devam Ederken Satılan Evden İhtarname İle Tahliye Edilmek

Merhabalar;

Ocak ayında kiracı olarak oturduğumuz ev satıldı. Normal şartlarda eski ev sahibi ile Eylül'e kadar devam eden bir kontratımız bulunuyordu. Evi yeni alan şahıs süresi içinde noter aracılığıyla ihtarname çektirip evi boşaltmamızı istedi. Biz de geçtiğimiz hafta ancak boşaltabildik. Bu süre zarfında eski kiracı ile olan kira miktarınca kiralarımızı süresinde yatırdık.

Merak ettiğim konu şu;

Sözleşme süresi bitmeden ihtarname ile evden çıkmam dolayısıyla yaşadığım mağduriyeti tanzim etme şansım yok mudur? En azından taşınma masraflarını isteyemez miyim?

Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkürler.
16-03-2020 21:46:36 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Sözleşme Devam Ederken Satılan Evden İhtarname İle Tahliye Edilmek

Ne eski malikten ne de yeni malikten bunları talep etmeniz mümkün değil.
17-03-2020 10:35:06 articus #

Cevap: Sözleşme Devam Ederken Satılan Evden İhtarname İle Tahliye Edilmek

Alıntı:
Av.Yusuf Selçuk Ateşkan rumuzlu üyeden alıntı
Ne eski malikten ne de yeni malikten bunları talep etmeniz mümkün değil.
Verdiğiniz yanıt için teşekkürler Yusuf Bey;

Peki bu durum sözleşmenin ruhuna aykırı değil midir? Yani sözleşme hak sahibini koruyamadıktan sonra neden yapılır ki? Kanun koyucu kiracıya "evden çıkmayıp sözleşmeye dayanarak hakkını ara, sulh hukuk mahkemesinde dava aç" mı demektedir? Ev sahibinin bu başına buyrukluğunun bir tazmini olmayacak mı?

Sitemim size değil sisteme, yanlış anlaşılmasın. Teşekkürler.
17-03-2020 10:46:11 Engin Ünalmış #

Cevap: Sözleşme Devam Ederken Satılan Evden İhtarname İle Tahliye Edilmek

Sistem sadece tek bir tarafı korumuyor.İçinde bulunduğunuz durumda karşı tarafında mülkiyet hakkı var.Yapılan bir kira sözleşmesi ve aydan aya yapılan ödemeler size oranın mülkiyetini veriyor değil.Kiracının kullanım hakkı vardır.Olağan dışı durumlarda(ani gelişen kendisi veye bakmakla yükümlü olduğu kişinin ihtiyacı gibi, taşınmazın el değiştirerek yeni bir sahibinin olması gibi) mülkiyet hakkına dayanarak bu gibi durumlar ortaya çıkabilir.Öyle olmasa zaten kimse ev mev almaz.Kiralar 1 milyonluk evi 4 bin TL ye paşa gibi oturur.Kiracı olmanın olağan üstü avantajları olduğu gibi buna benzer riskli durumları da maalesef olmaktadır.
10-06-2022 13:20:01 muratk32 #

Cevap: Sözleşme Devam Ederken Satılan Evden İhtarname İle Tahliye Edilmek

Kira sözleşmesi devam ederken sadece noter ihtarıyla mülk boşaltılamaz ihtiyaç sahibi olan kişi tahliye talebini iletir akabinde dava açar çıkan karar tarafları bağlayıcıdır. Kendim de bu konu hakkında bilgi almak istedim avukattan aldığım bilgi bu yöndedir.
08-07-2022 12:40:25 İsmail Ufuk #

Cevap: Sözleşme Devam Ederken Satılan Evden İhtarname İle Tahliye Edilmek

Evet ama arkadaş evi boşaltmış artık böyle bir ihtimal kalmamış.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.