Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Ola�an�st� Toplant� ve Y�netim Yetkisi hk.

13-03-2020 09:53:24 durust37 #

Ola�an�st� Toplant� ve Y�netim Yetkisi hk.

Merhabala
Ola�an Toplant�n�n 2 oturumunda,Y�netim se�ildi.Toplant� �o�unlu�u yok,Y�netim kurulu ��reti vs.belirlenmedi. Bu Y�netim, 31 MART 2020 tarih,�o�unluk olu�mamas� halinde 07.04.2020 tarihinde yap�lmak �zere ,25 md.olu�an �� PRO�RAMI ve YETK�LEND�RME G�ndemli OLA�AN�ST� KMK toplant�s� yapma karar�n� a��klad�.
SORUM �U:
1-Madde 34 Y�netici, kat maliklerinin, hem say� hem arsa pay� bak�m�ndan �o�unlu�u taraf�ndan atan�r.H�km�ne g�re,Y�netimin bu �ekilde toplant� yapmaya yetkisi varm�?
2-Toplant�ya SE��M mad.konulmas� gerkirmi?
3-Ola�an �st� Toplant� g�ndemi nas�l olu�mal�?
4-Ola�an �st� toplant�lar(�nemli bir nedenin olu�mas�) halinde yap�ld��na g�re,Toplant� 2 a�amal� m� yap�lmal�?
5-�o�unluk olu�madan al�nan kararlar ge�erli olur mu?

Bilgiye acil ihtiyac�m var.
Zaman harcay�p,bilgi sunacaklar,herkese, �imdiden �ok Te�ekk�r ederim.

03-05-2020 18:54:44 erba60 #

Cevap: Ola�an�st� Toplant� ve Y�netim Yetkisi hk.

y�netim se�ilmedi�i zaman ola�an�st� toplant� yapmaya gerek yok mahkemeye y�netici atanmas� i�in ba�vurulmas� gerekir, ola�an�st� toplant�da y�netim olu�ur ise sorun ortadan kalkm�� olur, g�ndem de se�im maddesinin olmad��n� ileri s�rmenin bu vaziyet kar��s�nda iyiniyet ve d�r�stl�k kaideleri a��s�ndan itibar g�rmeyece�i a��kt�r

03-05-2020 19:39:48 litigation #

Cevap: Ola�an�st� Toplant� ve Y�netim Yetkisi hk.

Belirtti�iniz gibi arsa ve oy oran� %51 olmad�k�a y�netici se�ilmesi m�mk�n de�ilken bu �art�n aranmad�� kararlar ise ge�erlidir.
Bu nedenle ola�an�st� toplant� karar� verilebilir.

Ola�an�st� toplant�da g�ndeme ne konulduysa onun d��nda hi�bir konu tart��lamaz, karara ba�lanamaz.

Ola�an�st� KMK toplant�s� g�ndemine, mutlaka y�netimin se�ilmesi maddesi konulmal�d�r. Tek toplant� yeterlidir. Bu yeni toplant�da da y�netici se�imi i�in yine "kat maliklerinin, hem say� hem arsa pay� bak�m�ndan �o�unlu�u" karar� olmadan y�netim kurulu / y�netici se�ilemez (KMK madde 34).

Y�netici se�ilemezse tek �are Sulh hukuk mahkemesine dava a�arak hakimin m�dahalesini istemek ve binaya kanuni temsilci yani d��ar�dan bir y�netici tayin edilmesini istemektir.

Ola�an�st� Toplant� ve Y�netim Yetkisi hk.