Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Site Olağan genel Kurulu Yapılmaz ise Ne Yapmalıyız

14-02-2020 14:51:33 free_young #

Site Olağan genel Kurulu Yapılmaz ise Ne Yapmalıyız

Merhabalar 3 Bloğu inşaat halinde olan 16 Blok 486 sı konut 38 i İşyeri olan toplam 524 bağımsız bölümden oluşan Sitede yaşamaktayım, site Yönetimi 1.5 yıldır yönetimde olup kendilerinden büyük memnuniyetsizlik duyuluyor, buna rağmen geçen yıl mayıs ayında 35 kişinin katıldığı olağanüstü genel kurulda karşılarına aday çıkmadığı için görevini devam ettirdiler, memnuniyetsizlikler devam edince birkaç arkadaş ile göreve talip olduk yöneticiden kongre tarihini, olağanüstü kongredeki kararları ve yönetim planını istedik hiçbirinide vermedi ve söylemedi her defasında bir şekilde bizi boş gönderdi daha sonra tapudan yönetim planını edindik yönetim planında Yönetici ve denetçi başlığı altında "Katmalikleri kurulu her yıl ocak ayında yapacağı olağan toplantıda kendi aralarından veya dışarıdan birini yönetici olarak tayin eder" yazıyor Kat Malikleri Kurulu başlığı altında ise "Kat malikleri kurulu her yıl Temmuz ve Ağustos aylarının ilk on günü içinde Toplanır" yazıyor. bugün 14 Şubat Ocak Ayı içinde bizim yada bir başkasının herhangi bir kongreden hiçkimsenin haberi olmadı geçen yıl temmuz ağustos aylarındada toplanılmadı anladığımız kadarıyla Yönetim kimseyi olağan kongreye çağırmadı yada masa üzerinde kendi aralarında hayali kongre yapıp göreve devam ettiler ne olduğunu kesin olarak bilmiyoruz sorduğumuzda ise söylemiyorlar.

bu durumda ne yapmamız gerekir hangi yol uygun ve en kısa olanıdır. yardımlarınızı bekliyoruz.
15-02-2020 11:25:38 Aydın Develi #

Cevap: Site Olağan genel Kurulu Yapılmaz ise Ne Yapmalıyız

Sayın free_young;

Yönetici ve denetçi seçimi gerekçe gösterilmek suretiyle kat maliklerinin en az üçte birinin imzası ile kat malikleri kurulunun toplantıya çağrılması hususunda yöneticinizden istemde bulunabilirsiniz.

İstemin kabul edilebilir haklı ve hukuki gerekçelere dayanması ve de toplantı için makul bir süre verilmesi ileride takip edilecek hukuk sürecin yürütülmesinde menfaatinize olacaktır. 634 s Kat Mülkiyeti Kanunu 29. Maddesi ile Yönetim Planınızdaki kat malikleri kurulu toplantısı usul ve esaslarını incelemeniz veya inceletmenizi de öneriyorum.

Yönetimin isteminizi değerlendirmeye almaması halinde, hali hazır yönetim veya mahkemenin görevlendireceği kat maliklerinden bir veya birkaçının olağan/olağanüstü kat malikleri kurulu toplantısına götürmesine yetki vermesi için Sulh Hukuk Mahkemesinden hâkimin müdahalesine isteyebilirsiniz.

Saygılar…
20-02-2020 08:27:01 free_young #

Cevap: Site Olağan genel Kurulu Yapılmaz ise Ne Yapmalıyız

Çok Teşekkür ediyorum, biz imza toplamaya başlayacağız komşularımızdanda imza toplama konusunda telkinler aldık. 1/3 imza için ana sayfa dilekçemiz nasıl olmalı çok fazla olmuyorsam örnek dilekçe nasıl olur bilgilendirebilirmisiniz?




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.