Y�netici Se�imi

16-01-2020 09:31:55 durust37 #

Y�netici Se�imi

3 Blok 113 daireli bir site.�dare �ekli.1 Y�netici 1 yard�mc�.
�lk toplant�da �o�unluk sa�lanamad��ndan dolay�,2 toplant� yap�ld�.Y�netim se�ildi.
KMK se�im maddesi.Y�netici kat maliklerinin yar�dan fazla oyu ile se�ilir diyor.�kinci toplant�da kat�lanlar�n salt �o�unlu�u ile karar al�nabilir,Y�netici se�imi ile ilgili kurallar bakidir diyor.

SORUM �U:
1-�o�unluk karar� olmadan se�ilen ki�iler,tam yetkilimi dir ? Yoksa Yetkisiz yetkilimi dir? Sadece Rutin i�lerimi yaparlar.
Ayr�ca KMK ilgili maddesi.
2-Y�neticiye verilecek �cret,KMK toplant�lar�nda kararla�t�r�l�r,Karar al�nmam�� ise Se�ilen ki�i gider �demesinin yar�s�n� kar��lar
3-Bu �ekilde se�ilenler, b�t�e yapabilirmi? Kendilerine ��retlerini belirleyebilirlermi?
4-Bor�lar�n� �demeyen,hakk�nda yasal i�lem ba�lat�lan Kat malikleri Y�netici olabilir mi?

Bilgilerinize �imdiden te�ekk�rler

16-01-2020 11:37:58 Ayd�n Develi #

Cevap: Y�netici Se�imi

Say�n durust37;

1-�o�unluk karar� olmadan se�ilen ki�iler,tam yetkilimi dir ? Yoksa Yetkisiz yetkilimi dir? Sadece Rutin i�lerimi yaparlar. Ayr�ca KMK ilgili maddesi.

Y�netici t�m kat maliklerinin say� ve arsa pay� �o�unlu�u ile se�ilir. Toplant�n�n 1. veya 2. toplant� olmas� sonucu de�i�tirmez. Kat maliklerinin say� ve arsa pay� �o�unlu�u ile se�ilmeyen y�netici ola�an�st� veya ola�an kat malikleri kurulu toplant�s�n� kadar bu g�revini devam eder. Sitenin sadece rutin yap�lmas� zorunlu olan i� ve i�lemlerini yapar.

2-Y�neticiye verilecek �cret, KMK toplant�lar�nda kararla�t�r�l�r, Karar al�nmam�� ise Se�ilen ki�i gider �demesinin yar�s�n� kar��lar
3-Bu �ekilde se�ilenler, b�t�e yapabilirmi? Kendilerine ��retlerini belirleyebilirlermi

Kat malikleri kurulunca kabul edilmi� i�letme projesi yoksa, y�netici gecikmeksizin bir i�letme projesi yapar. Bu proje, kat maliklerine veya ba��ms�z b�l�mden fiilen yararlananlara, imzalar� kar��l��nda veya taahh�tl� mektupla bildirilir. Bildirimden ba�layarak yedi g�n i�inde projeye itiraz edilirse durum kat malikleri kurulunda tekrar incelenir ve proje hakk�nda karar verilir, gerekirse yeni bir proje haz�rlan�r.

Y�neticiye �cret verilip verilmeyece�i, verilecekse ne �ekilde �deme yap�laca�� y�netim plan�nda bellidir. Y�netim plan�nda y�netici �cretine yer verilmemi�, kat malikleri kurulunda da herhangi bir karar al�nmam�� ise y�neticinin normal gider �demesinin yar�s�n� isteme hakk� vard�r. Y�netici kendisinin alaca�� cret miktar�n� belirleyemez. Yetki kat malikleri kuruluna aittir.

4-Bor�lar�n� �demeyen, hakk�nda yasal i�lem ba�lat�lan Kat malikleri Y�netici olabilir mi?

634 s Kat M�lkiyeti Kanununda Gider veya Avans bor�lar�n� �demeyen ya da hakk�nda herhangi bir i�lem ba�lat�lan kat malikinin y�netici se�ilmesini engelleyen bir h�k�m bulunmamaktad�r.

Sayg�lar�

16-01-2020 12:48:28 durust37 #

Cevap: Y�netici Se�imi

te�ekk�r ederim

Y�netici Se�imi

Y�netici Se�imi

Cevap: Y�netici Se�imi

Cevap: Y�netici Se�imi

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK