Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Yönetici olmayan süre için daha sonra aidat istenir mi?

08-01-2020 09:59:16 ordu00 #

Yönetici olmayan süre için daha sonra aidat istenir mi?

Merhaba. Oturduğum apartmanda eski yönetim istifa etti ve 10 ay bir süre yönetici olmadı. Bu sürede her zaman olan temizlik ve çöp toplama işleri de yapılmadı. Yani bu işlerde görevli kişiye maaşı verilmedi. Bunun dışında zaruri olan asansör bakımı vs. yapıldı sanırım. Şimdi yeni yönetici seçildi. Ancak bu yeni yönetici bu boş olan 10 ay için tam aidatı tahsil etmek istiyor. Ben de kendisine hizmetlerin eksik olduğunu en azından temizlik giderleri için olan kısmın aidattan düşülmesi gerektiğini yoksa adaletsiz olacağını söyledim. Ben yine de yarısın verdim. Ama kalan yarısını bu sebeple vermeyi reddettim. Bu kısmı vermek zorunda mıyım? Temizlik, çöp toplama gibi hizmetler sunulmadı çünkü. Dolayısıyla bu işte görevli kişiye ödeme de yapılmadı. Hesaplarda bunlar açıktır diye düşünüyorum. Bilgisi olan var mı acaba?
08-01-2020 10:38:16 Aydın Develi #

Cevap: Yönetici olmayan süre için daha sonra aidat istenir mi?

Sayın ordu00;

Bu soruları yöneticinize sordunuz mu... Nasıl bir yanıt aldınız...? Son kat malikleri kurulunda konu ile ilgili bir karar aldınız mı..?

Saygılar...
08-01-2020 14:19:23 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Yönetici olmayan süre için daha sonra aidat istenir mi?

Kat Mülkiyeti Kanunu 20. maddede, kat maliklerinin ortak giderlere ve ORTAK GİDERLER İÇİN TOPLANACAK AVANSA ne şekilde katılacakları yazılmıştır.

Yani apartmandan toplanan toplam aidat o ay yapılacak harcamaların toplamı değildir.
Bazı aylar daha çok, bazı aylar daha az harcama yapılmış olabilir.
Avanstan artan miktar sonraki döneme devreder, ve devreden tutara göre sonraki dönemde bu dikkate alınarak daha az aidat toplanabilir veya aidata zam yapılmayabilir.

Bu bilgiler ışığında, kat malikleri genel kurulu kararı bu yönde ise, geçen 10 ayın aidatını ödemeniz gerekir.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.