Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Evi almadan önceki Site SGK borcu

06-01-2020 10:23:25 silver_storm #

Evi almadan önceki Site SGK borcu

Arkadaşlar merhabalar ;

2016 yılında almış olduğum evin bağlı bulunduğu site yönetiminin 2015 yılından bu zaman kadar SGK borcu olduğunu geçen hafta yapılan site yönetimi toplantısında öğrendim.

Site yönetimi sitede olan bütün dairelere 440 TL borç yazacağını ve evi aldığım zaman borcuda üstlendiğimi söylüyor ?

Benim mantığıma göre ise ;

1. Benim olmadığım bir zamandan başlayan borçtan ben neden sorumlu tutuluyorum ?
2. Ben her ay düzenli olarak ödediğim aidat varken neden ekstradan ben para ödemek zorunda olayım ?
3. Site yönetimi parayı ödemediğim zaman beni mahkemeye vereceğini söylüyor.

Arkadaşlar benim sormak istediğim soru şu ;

1. Evi almadan önceki borçlardan ben sorumlu olur muyum ? ( Aidat borcum yoktur )
2. Site yönetiminin kendi kafasına göre daireleri borçlandırma yetkisi var mı ?
3.Site yönetimi bu bilgiler eşliğinde beni mahkemeye verebilir mi ?
06-01-2020 12:58:10 Aydın Develi #

Cevap: Evi almadan önceki Site SGK borcu

Sayın silver_storm;

Bağımsız bölümü satın alan yeni malikin gider veya avans borçlarından sorumluluğu bağımsız bölümü satın aldığı tarihten itibaren başlar. Farklı bir ifade ile bağımsız bölümün satış tarihinden önceki borçları eski malike, satış tahinden sonraki borçları yeni malike aittir.

Ancak;

4857 Sayılı İş Kanunun 6. Maddesinde belirtildiği üzere, işyerinin tamamının veya bir bölümünün devri ile birlikte mevcut olan iş sözleşmeleri bütün hak ve borçları ile birlikte devralana geçer. Devirden önce doğmuş olan ve devir tarihinde ödenmesi gereken borçlardan devreden ve devralan işveren birlikte sorumludurlar. Ancak bu yükümlülüklerden devreden işverenin sorumluluğu devir tarihinden itibaren iki yıl ile sınırlıdır.

Bu durumda; eski ve yeni malikin (işverenin) birlikte sorumluluğu da kalmadığına göre, yeni kat maliki (işveren) ödenecek olan SGK borçlarından sorumludur. SGK borcunun sizin tarafınızdan ödenmesi gerekir. Ödeme yapmamamız halinde hakkınızda icra takibi başlatılabilir.

Saygılar…
06-01-2020 13:29:21 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Evi almadan önceki Site SGK borcu

Bu arada SGK borcu için "2015 yılından bu zamana kadar" şeklinde bir ifade kullanmışsınız.
2016'da evi aldığınıza göre büyük kısmı zaten sahip olduğunuz zamana denk geliyor.

Site yönetimi sizden tahsil eder, siz satın alma tarihinden öncesine karşılık gelen kısım varsa eski malike rücu edebilirsiniz.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.