Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ortak kat işgali
05-12-2019 18:50:28 Bay milcan #

Ortak kat işgali

Oturduğum apartman da planda 2 asansör görünse de daha sonr ev sahiplerinden imza toplanarak asansörün biri iptal edilmiş, 18 daire olan apartman da iptal olan asansör boşluğunun olduğu koridora demir kapı yaptırılmış eve katılmış hatta asansör boşluğu duvarı yıkılarak tuvalet yapıştırılmış. Belediye ye şikayet ettim ama belediyede hiç bir şey yapmadı. Bende dava açmayı düşünüyorum Hukuki haklarım nedir?
Apartman da yasal bir yönetici yok apartman sakinlerinden ve belediye den yasal bir izin yok sözel olarak kabul etmişler.
Şimdi apartman sakinlerinden imza alacaz diyorlar ama ortak kat çoktan işgal edildi şimdiden sonra alınan imzalar geçerli sayılır mı yada şikayetimi boşa çıkartır mı?
10-12-2019 18:50:24 Aydın Develi #

Cevap: Ortak kat işgali

Sayın Bay milcan;

İşgal edilerek bağımsız bölüme dahil edilen asansör boşluğu onaylı mimari projede mevcut ise anayapının bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesinde El Atmanın Önlenmesi (Müdahalenin Men-i) davası açabilirsiniz.

Saygılar...
12-12-2019 10:03:45 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Ortak kat işgali

Dava açma hakkı kat malikine aittir.
Kiracı veya dairede oturan bir kat malikinin akrabası dava açamaz.
15-12-2019 12:48:24 Bay milcan #

Cevap: Ortak kat işgali

Daire sahibi biziz.
Proje de orası apartman boşluğu olarak görülüyor, apartman da imza toplayıp oraya proje de olmayan bir yapı yapıp tuvalet ekleyip eve ekleme yapacaklar. İmza toplasalar dahi böyle bir yer yetki var mı yada kaç imza lazım (18 kişilik apt)

- - - Updated - - -

Dava açaçam ama imza toplayacak ve yapacağız diyorlar. Apartman da 18 Kişiyiz imza toplasalar bile benim ortak kullanım alanımı işgal edip evlerine katabilirler mi?
16-12-2019 05:45:10 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Ortak kat işgali

Kat malikleri 4/5 çoğunlukla ortak yerlerde bu tür bir değişiklik kararı alabilir. Oylamada karşı oy kullanan kat maliki 30 gün içinde dava açarak bu karara karşı hakimin müdahalesini talep edebilir.
Alınmış bir karar yoksa, siz bu değişikliği yapan tüm kat maliklerine karşı, ortak alanda yapılan bu değişikliğin kaldırılarak eski haline getirilmesi için dava açabilirsiniz.
16-12-2019 13:07:10 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Ortak kat işgali

Alıntı:
Bay milcan rumuzlu üyeden alıntı
Daire sahibi biziz.
"Sahibi biziz." ifadesi muğlak.
Davayı tapuda kimin ismi yazıyorsa onun, birden fazla kişinin ismi yazıyorsa, ismi yazanların tamamının birlikte açması gerekir.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.