Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Tek parsel �zerinde 2 blo�un ayr�lmas� i�in vekaletname istenmesi

12-11-2019 14:48:20 harman35 #

Tek parsel �zerinde 2 blo�un ayr�lmas� i�in vekaletname istenmesi

Merhabalar de�erli forum �yeleri. Umar�m konuyu do�ru yere a�m��md�r. Tek parsel �zerine 20'�er dairelik a ve b blok olmak �zere iki bina var. Ben B blokta daire sahibiyim. �ki blok kooperatif olarak yap�lm�� ve il�e ticaret odas�ndan ��rendi�im kadar� ile kooperatif 09.01.2014 tarihinde sonlanm��. A blok binadaki daireler tek ki�iye ait ve d�n b bloktaki ev sahiplerinden "�lgili kurumlarda tapu kadastro, belediye ifraz i�lemi yapt�rmaya, mevcut kat irtifak�n� bozmaya yeniden kat irtifak� ve kat m�lkiyeti kurmaya, cins de�i�ikli�i yapt�rmaya ve R�za-i taksim yapt�rmaya" yaz�l� noterden bir vekaletname istiyor. Neden b�yle bir vekalet istedi�ini tam a��klamad�. Konu ile ilgili bilgi sahibi de de�ilim. B blok daire sahipleri olarak bizim i�in s�k�nt� olu�turabilecek bir durum var m�d�r? De�erli yard�mlar�n�z i�in �imdiden �ok te�ekk�r eder, iyi g�nler dilerim.

13-11-2019 08:02:31 yusufkaraman #

Cevap: Tek parsel �zerinde 2 blo�un ayr�lmas� i�in vekaletname istenmesi

Alıntı:

harman35 rumuzlu �yeden al�nt�

Elbette var. Yeniden kat irtifak� ve m�lkiyeti kurmaya ili�kin vekalet isteyen ki�i bunu a��klam�yor ise, en basitinden b�t�n i�lemlerinde yan�nda olunmal� ve ne yapt�� incelenmelidir. Muhtemelen doland�rma ama�l� bir i�lem yapmaz ve fakat bu durum ihtimal dahilinde sonu�ta. �nlem al�nmal�.

13-11-2019 13:21:55 harman35 #

Cevap: Tek parsel �zerinde 2 blo�un ayr�lmas� i�in vekaletname istenmesi

Yusuf bey cevab�n�z i�in �ok te�ekk�r ederim

13-11-2019 13:36:03 gmevzuat #

Cevap: Tek parsel �zerinde 2 blo�un ayr�lmas� i�in vekaletname istenmesi

�skan ve Kat M�lkiyeti yok ise, sadece kendisine ait olan yer i�in �mar Bar�� ve Kat M�lkiyeti i�lemi yapacakt�r. Parseli b�l�p arsadan terkleri yap�p kendi k�sm�n� kurtar�r.

13-11-2019 14:35:31 harman35 #

Cevap: Tek parsel �zerinde 2 blo�un ayr�lmas� i�in vekaletname istenmesi

Alıntı:

gmevzuat rumuzlu �yeden al�nt�

Say�n gmevzuat �ncelikle cevab�n�z i�in te�ekk�r ederim. Kendime ait tapu bilgilerini sorgulad��mda Ta��nmaz Tipi: Kat M�lkiyeti, Niteli�i: Mesken, Arsa Pay/Payda 1/40 olarak g�r�n�yor. Daha �nce bu bloktaki t�m dairelerin kurumsal firma �al��anlar�na kiraland��n� biliyorum.

02-12-2019 10:19:27 harman35 #

Cevap: Tek parsel �zerinde 2 blo�un ayr�lmas� i�in vekaletname istenmesi

Tam olarak bu �ekilde bir yetki isteniyor t�m daire sahiplerinden
https://i.hizliresim.com/nb31aB.jpg

02-12-2019 11:11:54 gmevzuat #

Cevap: Tek parsel �zerinde 2 blo�un ayr�lmas� i�in vekaletname istenmesi

Sadece ay�rmadan bahsetmi�tiniz. Bu vekaleti vermeniz durumunda ay�rma (ifraz), cins de�i�ikli�i yeniden kat iftifak� ve kat m�lkiyeti kurma, tapulardaki arsa paylar�n� de�i�tirme vb. ne onay vermi� oluyorsunuz. Bu i�lem i�in bir Hukuk�u ile hareket etmenizde fayda var.

02-12-2019 11:25:43 harman35 #

Cevap: Tek parsel �zerinde 2 blo�un ayr�lmas� i�in vekaletname istenmesi

Say�n gmevzuat de�erli bilgilendilendirmeniz i�in �ok te�ekk�r ederim. Asl�nda b�y�k ihtimalle kendine ait blo�un en �st kat�na in�aat zaman� projede olmayan kat ��km��. Bunu da imar bar��na sokmak i�in parseli ay�rmas� gerekiyor. Bu nedenle istedi�ini d��n�yorum. Ama yine de s�yledi�iniz gibi istenen yetki �ok fazla.

Tek parsel �zerinde 2 blo�un ayr�lmas� i�in vekaletname istenmesi