Kira sözleşmesinin bitişi ve emlakçının komisyon talebi
Arkadaşlar merhaba,
Görevim dolayısıyla ikamet ettiğim şehirde geçen yıl bir daire kiraladım. Muhitte konut sıkıntısı olduğu için ev bulmak zor sahibinden ev bulmak imkansız , dolayısıyla ev sahipleri/emlakçılar acımasız uygulamalarda bulunabiliyor. Bu yüzden aşağıda yazdığım şartlarda evi kiralamam size saçma gelebilir fakat son çare olduğu için bu durumu uygulamak zorunda kaldığımı belirtmek isterim.
Daireyi emlakçıdan kiraladım ve bir yıllık sözleşme imzaladım. Emlakçı , bu sözleşmenin bittiği tarihte benden tekrar komisyon talep edeceğini belirtti. Ben de emlakçı komisyonunun bir kereye mahsus verileceğini belirttim ve anlaşmazlığa düştük. Bunun üzerine emlakçı, ev sahibini ikna ederim diyip kirada indirime gitti, ben de ben de bu şartlar dahilinde komisyonunu vererek sözleşmeyi imzaladım. Gelecek sene de yine komisyon talep edeceğini ancak kiradaki artış konusunda yardımcı olacağını belirtti. Sözleşmenin bitmesine yakın bu sözünde durmayarak kirayı belirttiği oranın üzerinde arttırmaya çalıştı, uzun süren pazarlıklar/tartışmalar sonucunda başta anlaştığımız gibi bir sözleşme daha imzaladık. Tüm bu olaylar yaşanırken, ben kira sözleşmesinin kiracı feshetmediği taktirde uzadığını bilmiyordum, açıkçası haklarımı düzgün araştırmadığım ve hayatımda ilk kez ev kiraladığım için acemiliğime denk geldi.
Emlakçı bu sefer imzaladığımız sözleşmeye '' sözleşme bitimine 15 gün kala kiracı evi tekrar tutmak isterse, ev sahibi de buna onay verirse tekrar sözleşme imzalanır '' şeklinde bir madde koymuş. Anlayacağınız üzere bu maddeyi koymasındaki sebep bana tekrar sözleşme imzalatarak komisyon almak. Geçenlerde bir meseleden aramızda anlaşmazlık çıktı ,o olaydan sonra bana kiraları öderken açıklama kısmına bir şey yazma dedi, ben de bu öneriyi kabul etmedim aramızda bir restleşme gerçekleşti. Şimdi merak ettiğim husus bu maddeye dayanarak sözleşme bittiğinde bana tahliye davası açabilirler mi ? Bu arada evi kiraladığım ilk günden beri tüm kiraları zamanında yatırdım , bir gün dahi gecikme olmadı.
Görevim dolayısıyla ikamet ettiğim şehirde geçen yıl bir daire kiraladım. Muhitte konut sıkıntısı olduğu için ev bulmak zor sahibinden ev bulmak imkansız , dolayısıyla ev sahipleri/emlakçılar acımasız uygulamalarda bulunabiliyor. Bu yüzden aşağıda yazdığım şartlarda evi kiralamam size saçma gelebilir fakat son çare olduğu için bu durumu uygulamak zorunda kaldığımı belirtmek isterim.
Daireyi emlakçıdan kiraladım ve bir yıllık sözleşme imzaladım. Emlakçı , bu sözleşmenin bittiği tarihte benden tekrar komisyon talep edeceğini belirtti. Ben de emlakçı komisyonunun bir kereye mahsus verileceğini belirttim ve anlaşmazlığa düştük. Bunun üzerine emlakçı, ev sahibini ikna ederim diyip kirada indirime gitti, ben de ben de bu şartlar dahilinde komisyonunu vererek sözleşmeyi imzaladım. Gelecek sene de yine komisyon talep edeceğini ancak kiradaki artış konusunda yardımcı olacağını belirtti. Sözleşmenin bitmesine yakın bu sözünde durmayarak kirayı belirttiği oranın üzerinde arttırmaya çalıştı, uzun süren pazarlıklar/tartışmalar sonucunda başta anlaştığımız gibi bir sözleşme daha imzaladık. Tüm bu olaylar yaşanırken, ben kira sözleşmesinin kiracı feshetmediği taktirde uzadığını bilmiyordum, açıkçası haklarımı düzgün araştırmadığım ve hayatımda ilk kez ev kiraladığım için acemiliğime denk geldi.
Emlakçı bu sefer imzaladığımız sözleşmeye '' sözleşme bitimine 15 gün kala kiracı evi tekrar tutmak isterse, ev sahibi de buna onay verirse tekrar sözleşme imzalanır '' şeklinde bir madde koymuş. Anlayacağınız üzere bu maddeyi koymasındaki sebep bana tekrar sözleşme imzalatarak komisyon almak. Geçenlerde bir meseleden aramızda anlaşmazlık çıktı ,o olaydan sonra bana kiraları öderken açıklama kısmına bir şey yazma dedi, ben de bu öneriyi kabul etmedim aramızda bir restleşme gerçekleşti. Şimdi merak ettiğim husus bu maddeye dayanarak sözleşme bittiğinde bana tahliye davası açabilirler mi ? Bu arada evi kiraladığım ilk günden beri tüm kiraları zamanında yatırdım , bir gün dahi gecikme olmadı.