Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Notersiz emlak al�m sat�m s�zle�mesi ve dekont

21-08-2019 14:32:05 merve299 #

Notersiz emlak al�m sat�m s�zle�mesi ve dekont

Merhaba babam elindeki 150 bin lira ile yeni ba�layan bir apartman in�aat�na kat�l�yor apartmanda daire kar��l�� bu paray� veriyor 26.12.2018de s�zle�me yap�yorlar aralar�nda ve notere gidilmemi�. Elimizde sadece bu s�zle�me ve dekont var dekontun a��klama k�sm�nda 'babam�n ismi, x ada x parsel 5.kat 3+1 daire bedeli' yaz�yor. Yani elimizde paray� verdi�imize dair bu dekont ve emlak al�m sat�m s�zle�mesi var.
�ah�s in�aat� bitirememi� bu y�zden teslim etmesi gereken tarih 31 a�ustos 2019da doluyor. Bize ne �nerirsiniz nas�l bir yol izleyelim?
Cevap verecek, yol g�sterecek olan dostlardan Allah raz� olsun �imdiden.

21-08-2019 14:54:37 �enol Eker #

Cevap: Notersiz emlak al�m sat�m s�zle�mesi ve dekont

Satan ki�inin, o m�lk� satmaya yetkili oldu�una emin misiniz?
Ba�ka birine ait bir yer olabilir mi? �rne�in arsa sahibine.
�u durumda sat�lan bir m�lk falan yok gibi g�r�n�yor. Sadece baban�z�n birine verdi�i bir para var. Bahsetti�iniz s�zle�me ve dekont sizin para �dedi�inizin ve ne i�in �dedi�inizin kan�tlar�. Bunlarla bir avukata gitmenizi �neririm.
Umar�m m�teahhitin, o alaca��n�z� �demeye yeterli mal� m�lk� vard�r.

21-08-2019 15:08:45 merve299 #

Cevap: Notersiz emlak al�m sat�m s�zle�mesi ve dekont

�enol bey, ayn� �ah�stan ba�ka bir yerde daire al�nd�. Buna g�venerek ba�ka bir yerde in�aat halindeki yere kat�lm�� babam. Sadece babam de�il bir �ok memurla da ayn� �ekilde s�zle�meler imzalam��. 150 bin TL yi kapora olarak vermi�. �ah�s �irketinin ka�esini basm�� imzalam�� 'X nakliyat sanayi ve tic.ltd.�ti' yaz�yor ticaret sicil numaras� felanda yaz�yor. Elimizde �slak imzas�n�n bulundu�u bu s�zle�me ve dedi�im gibi dekont var. Yar�n gidece�iz sa�olun yard�m�n�z i�in.

21-08-2019 16:37:35 Av.Yusuf Sel�uk Ate�kan #

Cevap: Notersiz emlak al�m sat�m s�zle�mesi ve dekont

Sat�� vaadi s�zle�mesi noterde yap�lmad�k�a, gayrimenkul �zerinde hak vermez.
Talep edebilece�iniz �dedi�iniz parad�r.
Para e�er limited �irket hesab�na g�nderilmi�se, �ah�s de�il, �irket sorumludur.
�demek istemezlerse, ancak �irketin malvarl��n� haczederek alaca��n�z� tahsil edebilirsiniz.
�irketin malvarl�� yoksa paray� alabilmeniz de zor olacak.

Notersiz emlak al�m sat�m s�zle�mesi ve dekont