Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kat mülkiyeti almak için tüm maliklerin rızası şartmıdır ?

21-08-2019 00:40:33 GüneşliGökyüzü #

Kat mülkiyeti almak için tüm maliklerin rızası şartmıdır ?

Merhaba,

Biz bir sitede oturuyoruz sitemiz 16 blok ve 58 haneden oluşuyor. İmar barışına başvurup yapı kayıt belgeleri alındı şimdi de yönetim kat mülkiyeti almak istiyor fakat site maliki olarak biz bunu istemiyoruz. Bir çok yerde okudum bu durumlarda 1 malikin bile rızası olmazsa sitede kat mülkiyeti alınamaz diye yazarken bir kaç yerde ise maliklerin beşte dördünün rızası yeterlidir diyor. Bu konuda yardımlarınızı bekliyorum eğer dedikleri gibi sitenin beşte dördü yazılı rıza gösterirse biz istemesekte bizi kat mülkiyeti almaya zorlayabilirlermi ?
21-08-2019 05:52:46 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Kat mülkiyeti almak için tüm maliklerin rızası şartmıdır ?

Tam aksine , 1 tek kat malikinin talebi ile dahi kat mülkiyetine resen çevrilebilir.
21-08-2019 12:44:26 Aydın Develi #

Cevap: Kat mülkiyeti almak için tüm maliklerin rızası şartmıdır ?

Sayın GüneşliGökyüzü;

İçeriği bilinmeyen “Yapı Kayıt Belgesi” başvuru sürecinizdeki Kat Malikleri Kurulu Kararlarınız öncelikli olmak üzere…

İmar mevzuatına aykırı yapılmış ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırılık nedeniyle yapı kullanım izin belgesi almamış yapıların İmar Barışı kapsamında almış oldukları Yapı Kayıt Belgesine istinaden Kat Mülkiyetine geçişleri tüm kat maliklerinin muvafakatı ve tapu idaresinin istediği belgelerin tamamlanması ile olur.

Çevre ve Şehircilik İl Müdürlükleri ile Tapu İdaresinden doğru bilgilere ulaşabilirsiniz.


Saygılar...
21-08-2019 16:08:07 GüneşliGökyüzü #

Cevap: Kat mülkiyeti almak için tüm maliklerin rızası şartmıdır ?

Alıntı:

Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
Tam aksine , 1 tek kat malikinin talebi ile dahi kat mülkiyetine resen çevrilebilir.

Erdoğan bey cevabınız için teşekkür ederim. Lakin okuduğum bir çok makalede ve çevre şehircilik bakanlığının resmi sitesinde kat mülkiyeti almak için verdikleri cevapta ''kat mülkiyetine geçiş işlemleri için tam muvafakat gerekmektedir'' şeklinde yazmaktadır. Ben yine de emin olabilmek için bu platformda değerli hukukçuların görüşünü almak istedim. Acaba tekrar inceleme şansınız olabilirmi ?

- - - Updated - - -

Alıntı:

Aydın Develi rumuzlu üyeden alıntı
Sayın GüneşliGökyüzü;

İçeriği bilinmeyen “Yapı Kayıt Belgesi” başvuru sürecinizdeki Kat Malikleri Kurulu Kararlarınız öncelikli olmak üzere…

İmar mevzuatına aykırı yapılmış ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırılık nedeniyle yapı kullanım izin belgesi almamış yapıların İmar Barışı kapsamında almış oldukları Yapı Kayıt Belgesine istinaden Kat Mülkiyetine geçişleri tüm kat maliklerinin muvafakatı ve tapu idaresinin istediği belgelerin tamamlanması ile olur.

Çevre ve Şehircilik İl Müdürlükleri ile Tapu İdaresinden doğru bilgilere ulaşabilirsiniz.


Saygılar...

Aydın bey teşekkür ederim.

Dediğiniz gibi çevre ve şehircilik bakanlığı sitesinde ''kat mülkiyetine geçiş işlemleri için tam muvafakat gerekmektedir'' şeklinde yazmaktadır ama emin olabilmek için burada değerli hukukçulara danışmak istedim. Anladığım kadarıyla 58 hanenin tamamının imza verip razı olması şart.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.