Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira sözleşmesi sonrası ev sahibinin vurdumduymazlığı
17-08-2019 17:04:09 dorukyet #

Kira sözleşmesi sonrası ev sahibinin vurdumduymazlığı

Merhaba,

1 yıllık kira sözleşmemiz doldu. Biz ev sahibini arayıp 1 ay içerisinde ayrılmak istediğimizi belirttik. Sözleşme biteli 2 ay oldu. Sözleşmede yazan geçmişe yönelik yüzdelik zammı istediğini söyledi ve bu konuşmadan memnun olmayıp telefonu kapattı. Bu iki ay aramızda herhangi bir zam konuşması geçmediği için eski kira miktarını yatırmıştık. Aradaki farkı şu an ev sahibi talep edebilir mi? Biz ayrılacağız dedikten sonra mesajlarımıza ve telefonlarımıza yanıt alamamaya başladık. Bu şekilde devam ederse tek taraflı fesih gibi haklarımız var mıdır? Veya hukuki olarak nasıl bir yol izlememiz gerekiyor?

Yardımcı olursanız seviniriz.
17-08-2019 17:27:01 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Kira sözleşmesi sonrası ev sahibinin vurdumduymazlığı

Kira sözleşmesi süreniz bitmeden evvel ayrılacağınızı bildirmediyseniz, sözleşmeniz aynışartlarla 1 yıl için uzamış olur ve yeni dönem için yasal kira zammı oranında zamlı kiranızı ödemeniz gerekir.
Yenilenen kira sözleşmenizin süresinin bitmesinden önce tahliye edecek olursanız, ev sahibinin , evin boşta kaldığı süre için ( mahkeme yoluyla olursa 2-3 ay için) kira bedeli alması mümkün. Aradaki farkı her zaman talep edebilir, ödemezseniz icra takibi yoluyla alabilir.
17-08-2019 17:30:29 Şenol Eker #

Cevap: Kira sözleşmesi sonrası ev sahibinin vurdumduymazlığı

"Aynı şartlarla uzar" diye bir madde yok muydu? Genellikle olur. Sözleşme süresi bitmeden belli süre önce ve kuralına uygun şekilde haber vermediyseniz bir yıl daha uzamış olabilir. Zam da yine sözleşmede yazıyordur. Yazmıyorsa 13. kirayı zamlı vermek zorundaydınız zaten.

- - - Updated - - -

Erdoğan Bey ile pişti olduk :)
17-08-2019 18:12:33 dorukyet #

Cevap: Kira sözleşmesi sonrası ev sahibinin vurdumduymazlığı

Sözleşmemizde kiracı kiralananı boşaltmak istediği takdirde bir ay evvelinden mal sahibine ulaşacak şekilde bildirmek zorundadır diye bir maddemiz de var. Yine de burada ev sahibi mi haklıdır?
17-08-2019 18:59:47 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Kira sözleşmesi sonrası ev sahibinin vurdumduymazlığı

evet, yine de orada ev sahibi zam farkı konusunda haklıdır.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.