Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Tapu Kat �rtifakl� Yap�y� Kat M�lkiyeti Paraf�yla Verdi

01-07-2019 18:40:02 nusretcetinkaya #

Tapu Kat �rtifakl� Yap�y� Kat M�lkiyeti Paraf�yla Verdi

Yakla��k 8 y�l �nce alm�� oldu�um m�stakil konut i�in tapudan al�m-sat�m esnas�nda ve sonras�nda taraf�ma kat m�lkiyetli olarak beyan edilen ve bilgisayardan kat irtifak� b�l�m� i�aretli olarak ��kan tapu senedini tapu memuru kat m�lkiyetli olarak i�aretleyip paraflayarak ve damga vurarak bana verdi. Y�llarca hi� ara�t�rmad�m ve gerek duymad�m. Ancak sonradan tesad�fen ��rendi�ime g�re benim gibi 181 m�stakil konut olan tek ada parselli bu yap� kat irtifakl� olarak taraf�ma sat�lm��. Bu a�amada �u anda nas�l bir hukuki s�re� do�ar? Hak kay�plar�mdan dolay� Maddi ve manevi tazminat davas� a�abilir miyim?

02-07-2019 02:11:12 illegal #

Cevap: Tapu Kat �rtifakl� Yap�y� Kat M�lkiyeti Paraf�yla Verdi

Sizce hak kay�plar� nelerdir?

03-07-2019 20:18:36 nusretcetinkaya #

Cevap: Tapu Kat �rtifakl� Yap�y� Kat M�lkiyeti Paraf�yla Verdi

En ba�ta �unu belirtiyim. �lgili Tapu M�d�rl�� iskan� olmayan bir yap�y� bana kat m�lkiyeti olarak yan�lt�c� beyanda bulunmu� ve bir usuls�zl�k yapm��t�r kendi kan�mca. Ayr�ca Kat M�lkiyetli bir yap� ile kat irtifakl� bir yap� aras�nda ileride sat��n� d��n�rsem sat�� esnas�nda bariz bir fiyat fark� olacakt�r.Ayr�ca alacak ki�i de kat irtifakl� bir yap�y� almak istemeyebilir. Bu durumda da ister istemez fiyat� a�a�� ekmem gerekecek. Bankalar iskan� olamayan bir yap� i�in kredi vermeyebilir. �lerde sat�� esnas�nda bu durumda bana s�k�nt� yaratacak. Ayr�ca iskan a�amas�nda benden ekstra masraflar ��kaca�� kesindir. �uanda iskans�z yap�lara elektrik su ve gaz abonelikleri verilmiyor. Bu durumda ilerisi i�in ��phe uyand�r�yor ben de. Bunlar hak kayb� say�labilir bence.

Tapu Kat �rtifakl� Yap�y� Kat M�lkiyeti Paraf�yla Verdi