ge�mi� y�llarda istenmeyen aidat daha sonra istenebilir mi

29-05-2019 10:06:49 serifyilmaz #

ge�mi� y�llarda istenmeyen aidat daha sonra istenebilir mi

�yi g�nler.
2015 y�l�ndan beri bir al��veri� merkezi i�erisindeki bir d�kkanda kirac� olarak bulunmaktay�z.
Bu i�yerinin -1 kat� bir firmaya ait. Bizde bu firman�n kirac�s�y�z.
2019 nisan ay� dahil y�netim taraf�ndan bizden her hangi bir aidat talebinde bulunulmad�.
May�s ay�ndan itibaren diyerek m�lk sahibi (Y�netim de�il) bu katta bulunan kendisine ait di�er kirac�lardan ge�mi� d�nemi de kapsayan (baz� kirac�lardan 2009 y�l�na kadar) aidat talebinde bulunmaktad�r.
gerek�esi ise kendisinin Y�netime ayl�k olarak aidat �demekte olmas�n� g�stermektedir.
Y�netim taraf�ndan bulundu�umuz kata y�nelik herhangi bir faaliyet bulunmamaktad�r.
Yani di�er katlarda Y�netim taraf�ndan temizlik, ayd�nlatma g�venlik vb. gibi hizmetler sunulurken bu katta �yle bir hizmet sunulmamaktad�r.
Y�netimden ��rendi�imiz kadar� ile kendisinden istenilen aidat bu kattaki ortak alanda i�gal etti�i yerler i�in al�nmaktad�r.
Sadece kendi i� yeri i�in g�venlik ve temizlik hizmeti sunmaktad�r.

�imdi;
1.kendisinin y�netime �dedi�i aidat i�in bizden bu aidat�n tahsilini isteyebilir mi?
2.Bizden geriye d�n�k olarak aidat alabilir mi?
3. Bu aydan itibaren d�zenli olarak ayl�k aidat isteyebilir mi?
4. Bu konu ile ilgili fatura g�nderilmi�tir, bu faturay� iade mi etmemiz laz�m veya itiraz m� etmemiz laz�m?
yard�mc� olursan�z sevinirim.
�imdiden te�ekk�r ederim.

29-05-2019 11:43:05 Ayd�n Develi #

Cevap: ge�mi� y�llarda istenmeyen aidat daha sonra istenebilir mi

Say�n serifyilmaz;

AVM� lerde ortak giderlere kimin, hangi giderleri ve hangi oranda katlanaca��na ili�kin belirlenen usuller apartman ve site aidatlar�ndan farkl�d�r. Kald� ki kiralam�� oldu�unuz d�kk�n�n Mal Sahibi, Kiralayanlar ve AVM y�netimi aras�ndaki hukuki durumu da de�erlendirmek gerekir.

26.02.2016 g�n ve 29636 say�l� Resm� Gazete� de yay�mlanan Al��veri� Merkezleri Hakk�nda Y�netmeli�inin Ortak Giderler ba�l�kl� 11. Maddesini inceleyin ve ileride s�k�nt� ya�amamak ad�na kesinlikle hukuki yard�m al�n derim.

Sayg�lar�

Yazd�klar�m�n hukuki bir ge�erlili�i yoktur. Bilgi payla��m�d�r. Do�rulu�u tart��l�r. Hak ve Sorumluluklar�n�z� ��Y�netim Plan�� ve ��634 s KMK� nu �nceleyerek ��renebilirsiniz.�

ge�mi� y�llarda istenmeyen aidat daha sonra istenebilir mi

ge�mi� y�llarda istenmeyen aidat daha sonra istenebilir mi

Cevap: ge�mi� y�llarda istenmeyen aidat daha sonra istenebilir mi

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK