2 farkli isimle ayni borçluya icra takibi olur mu?

Merhaba sayýn forum üyeleri ablamýn üzerine kirada olan bir dairemiz var.Bu dairenin kiracýsý ile sözleþmeyi de ablam yaptý.Fakat tayini dolayýsýyla þu an dairenin olduðu þehirde deðil.Kiralarýn ödenmesi 5 ay akamete uðrayýnca annem uyarýlarýmýza raðmen borçlu kiracý için ilamsýz icra takibi baþlattý.Bu duruma borçlu kiracý" ben bu alacaklýyý tanýmýyorum"diyerek itiraz etti ve icra takibi durdu.Size sorum; ablam bu iþler için yanýmýza gelecek kendisi icra takibi baþlatacak.
1-Bu durumda eski dosyayý kapamadan ayný borç için yeni bir icra takibi dosyasý açabilir miyiz?( Yoksa eski dosyayý kapamak gerekir mi?)
2-Borçlu kiracý evi 2,3 günce taþýnmýþ, adreste bulunmuyor.Bu durumda tebligat tck numarasýna göre adresi bulunup yapýlabilir mi? Haciz gibi bir talebimiz olursa mümkün olur mu? Teþekkürler.

1- Ablanýz yeni takip açabilir.
2- MERNÝS adresi kayýtlý ise, bu adrese tebligat gönderilebilir. Ýlk seferde geri dönerse ikincisinde muhtara teblið edilir.
Ancak haciz yapabilmek için borçlunun malýný veya gelirini tespit etmeniz gerekir.

Yusuf Bey cevabýnýz için teþekkürler.Peki ablam daha önce açtýðýmýz dosya üzerinden ilerleyebilir mi? Son olarak mal ve gelir tespiti yazmýþsýnýz bunu nasýl yapabiliriz?(Maaþýnýn tespiti mesela)

SM-G925F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

Yusuf Bey merhaba size bir sorum olacaktý.Apartmanimizda yaþayan diðer kat maliklerine beslediði evcil olmayan ve bizlere rahatsýzlýk veren komþumuza yönelik sulh hukuk mahkemesinde kedilerin tahliyesi komþuluk hukukuna aykýrýlýk konulu açtýðýmýz davasý olumlu sonuçlandý.Kedilerin tahliyesi kararý çýktý.Fakat aklýma bir soru takýldý.Biz hayvanlarýn tahliyesi deðilde ev sahibinin tahliyesi istemiyle bir dava açabilir miydik?Dava sürecinde yapýlan keþifte evde yasayan bakýma muhtaç kiþiler için dava hakimi aile ve sosyal politikalar bakanlýðýna bildirim yazisi gönderdi.Yasanan bu beklenmedik geliþmeler beni acaba ev sahibinin tahliyesi istemiyle dava acsak kazanirmiydik sorusunu aklýma getirdi.Dava baþlangýcýnda yaptýðým araþtýrmalarda soz konusu kiþi kat maliki olduðu için kendisinin tahliyesi baþarýlý olmaz hayvanlarýn tahliyesi sonuç verir cümlesine ulaþmýþtým.Hukukcu olarak sizin görüþünüzü almak istiyorum.Iyi çalýþmalar.

SM-G925F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

Yusuf Bey, merhaba size bir sorum olacaktý.Sorumu kýsaca özetleyecek olursam 2015 yýlýnýn sonunda oturmaya baþladýðýmýz apartmanýn iþ bitirme belgesi alýnmamýþ olup ÝSKAN 'I (yapý kullanma izin belgesi ) kat karþýlýðý sözleþmesinde almasý gereken sorumluluk dahilinde olmasýna raðmen müteahhit tarafýndan ilgili yerlere gerekli harçlar vs ödenmeyerek bugün yarýn denilerek alýnmamýþtýr. Açýkçasý kendi aramýzda birleþip alacak parayý da çeþitli nedenlerle toplayamýyoruz. Kendisine bu sorumluluðunu mahkeme kanalýyla yaptýrmayý istiyoruz. Tereddütte kaldýðým nokta þu araþtýrdýðým kadarýyla asliye hukuk mahkemesinde açacaðýmýz davanýn konusu NAMA ÝFA olabilir ama okuduðum kadarýyla burada davacý olarak bizler masraflarý yapýp sonra müteahhitten tahsil etme yoluna gidiyoruz. 2. bir yol (gene okuduðum kadarýyla ) mahkemeden iskan alýmý için yapacaðýmýz masraflarý yaklaþýk olarak davalý olan yükleniciden avans olarak alýnmasýný mahkemeden istiyoruz. Açýkçasý 2.yolu doðru olup olmadýðý konusunda tereddüte düþtüm. Dava usulünde de yanlýþlýk yapmak istemiyorum. Sizce müteahitte ALACAK davasý mý yoksa 2. yolu kullanarak NAMA ÝFA davasý mý açmalýyýz?

- - - Güncellendi - - -

Yusuf Bey, merhaba size bir sorum olacaktý.Sorumu kýsaca özetleyecek olursam 2015 yýlýnýn sonunda oturmaya baþladýðýmýz apartmanýn iþ bitirme belgesi alýnmamýþ olup ÝSKAN 'I (yapý kullanma izin belgesi ) kat karþýlýðý sözleþmesinde almasý gereken sorumluluk dahilinde olmasýna raðmen müteahhit tarafýndan ilgili yerlere gerekli harçlar vs ödenmeyerek bugün yarýn denilerek alýnmamýþtýr. Açýkçasý kendi aramýzda birleþip alacak parayý da çeþitli nedenlerle toplayamýyoruz. Kendisine bu sorumluluðunu mahkeme kanalýyla yaptýrmayý istiyoruz. Tereddütte kaldýðým nokta þu araþtýrdýðým kadarýyla asliye hukuk mahkemesinde açacaðýmýz davanýn konusu NAMA ÝFA olabilir ama okuduðum kadarýyla burada davacý olarak bizler masraflarý yapýp sonra müteahhitten tahsil etme yoluna gidiyoruz. 2. bir yol (gene okuduðum kadarýyla ) mahkemeden iskan alýmý için yapacaðýmýz masraflarý yaklaþýk olarak davalý olan yükleniciden avans olarak alýnmasýný mahkemeden istiyoruz. Açýkçasý 2.yolu doðru olup olmadýðý konusunda tereddüte düþtüm. Dava usulünde de yanlýþlýk yapmak istemiyorum. Sizce müteahitte ALACAK davasý mý yoksa 2. yolu kullanarak NAMA ÝFA davasý mý açmalýyýz?

Taktiksel olarak ilk dosyayý kapatmayýn (feragat etmeyin) derim. Ablanýz kira sözleþmesinin ve icra takibinin alacaklýsý olduðundan onun adýna kira borcunun ödenmemesi nedeniyle akdin feshi ve mecurun tahliyesi talepli icra takibi baþlatýn. Ýlamsýz takip bu durumda doðru deðil, zira borçlu borca itiraz ettiðinde takip duruyor ve maalesef itirazýn iptali için dava açmak zorunda kalýyorsunuz. Adres konusuna gelince önce kontrattaki adrese, bila teblið (tebligat yapýlamadan iade gelirse) halinde mernis adresine teblið yaparsýnýz.