Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira Zammı Karışıklığı
24-04-2019 15:04:56 NurdanŞimşek #

Kira Zammı Karışıklığı

Merhabalar
2 Yıl önce kiracı olarak girdiğimiz evin sözleşmesinde kira artışı olarak enflasyon oranında yüzde 10 olarak yazılmıştır.Malum enflasyon oranı şuan çok farklı.Kira zammımız yüzde 10 üzerinden mi yoksa enflasyon oranında mı hesaplanmalıdır?Kısacası kira zammımız nasıl olmalıdır? Şimdiden çok teşekkür ederim.
24-04-2019 15:38:19 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Kira Zammı Karışıklığı

En az TÜFE oranında artış yapmalısınız.
Mal sahibi iseniz en fazla TÜFE oranında artış yapabilirsiniz.
24-04-2019 18:10:10 NurdanŞimşek #

Cevap: Kira Zammı Karışıklığı

Erdoğan Bey öncelikle cevabınız için teşekkür ederim.Cevabınıza dayanak gösterebilir misiniz acaba ev sahibimize sunmamız açısından.
25-04-2019 10:06:58 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Kira Zammı Karışıklığı

TBK 344/1 : Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında (GEÇERLİLİK TARİHİ: 01.01.2019) tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.
4 Nisanda açıklanan son on iki aylık ortalamalara göre TÜFE oranı: %18,70
Artış Mayıs ayında ise, 3 Mayısta açıklanacak orana bakabilirsiniz.
25-04-2019 15:05:30 NurdanŞimşek #

Cevap: Kira Zammı Karışıklığı

Yusuf Bey cevabınız için teşekkür ederim.Verilen cevaplara göre eğer sözleşmede hem enflasyon oranı hem de yüzde 10 yazıyorsa yüzde 10 ibaresinin bir geçerliliği olmuyor mu?
25-04-2019 22:16:48 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Kira Zammı Karışıklığı

Yazan cümle tam olarak ne?
26-04-2019 12:42:49 NurdanŞimşek #

Cevap: Kira Zammı Karışıklığı

"Yıllık kira artışı enflasyon oranında(yüzde 10 ) olarak belirlenmiştir." Bu şekilde yazıyor Yusuf Bey.
26-04-2019 14:43:11 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Kira Zammı Karışıklığı

İfade tartışmalı olmakla birlikte bana "enflasyon oranında" kısmı daha baskın görünüyor.
Hangi enflasyon oranının alınacağını da yukarıda alıntıladığım kanun maddesi söylüyor. (Daha yüksek olan ÜFE değil, TÜFE)
27-04-2019 10:41:14 NurdanŞimşek #

Cevap: Kira Zammı Karışıklığı

Zaman ayırıp yardımcı olduğunuz için çok teşekkür ederim Yusuf Bey.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.