Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kirasını arka arkaya 2 ay ödemeyen kiracının tahliyesi
24-04-2019 09:41:28 hamzabas #

Kirasını arka arkaya 2 ay ödemeyen kiracının tahliyesi

İyi günler,
Kiracım sürekli kirasını geç ödüyordu ama son 2 ay kirasını ödemedi bugün 2 ay doldu sözleşmedede aynen şu yazıyordu kiracı aynı dönem içinde 2 ay arka arkaya kirasını ödemez ise tahliyeyi peşinen kabul eder.Ben bu sözleşmedeki madde ile kiracıyı kurallara uygun nasıl tahliye etmeliyim? Kapı kilidi değiştirip suçlu duruma düşmek istemiyorum şimdiden teşekkürler

- - - Updated - - -

++ Yardımcı olabilirseniz çok memnun olurum
24-04-2019 15:13:39 hamzabas #

Cevap: Kirasını arka arkaya 2 ay ödemeyen kiracının tahliyesi

++Herhangi bir önerisi olan var mı ?
25-04-2019 13:22:29 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Kirasını arka arkaya 2 ay ödemeyen kiracının tahliyesi

Mülk sahibine tahliye hakkı veren koşullar Türk Borçlar Kanununda yazılıdır.
Bunlar dışında sözleşme ile kararlaştırılan koşulların uygulanması mümkün değildir.

Kiracının kirayı ödememesi belli koşullar altında tahliye davası açma hakkı verir.
1- Kiracıya bir yazılı ihtar ile ödemesi için 30 gün verilir. 30 gün sonunda hala ödememiş veya eksik ödemiş olursa derhal tahliye davası açma hakkınız olur.
2- Aynı kira dönemi içinde farklı alacaklar için iki haklı ihtar gönderirseniz 30 gün içinde ödense dahi kira dönemi sonunda tahliye davası açma hakkınız olur.

Birikmiş kira alacağı için toplu tek ihtar göndermeniz gerekir, ayrı ihtarlar gönderseniz de bir sayılır.

İhtar noterden çekilecek ihtar veya icra takibi yolu ile olur.
Noter ihtarı sadece tahliye davası açma hakkı kazandıracaktır, icra takibi hem alacağın tahsili hem de gayrimenkulün tahliyesi hakkı verir.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.