Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

D�kkan tadilat�nda k�r�lan at�k su borusundan kim sorumlu ? �cret isteniyor fatura yok karar yok

15-04-2019 04:18:31 kmlozn #

D�kkan tadilat�nda k�r�lan at�k su borusundan kim sorumlu ? �cret isteniyor fatura yok karar yok

Merhaba iyi g�nler,
8 daireli apartman�m�zda bir daire sahibi ayn� zamanda alttaki d�kkanlardan birinin sahibi , apartman�m�zda y�netici yok. 2 hafta �nce d�kkan tadilata girdi �ok g�r�lt� gelince gidip kontrol ettim �al��anlar pis su borusuna bak�yor sa��ndan ve solundan delinmi�, k�r�ld� m� ? diye sordum ��r�m�� atlad� dediler d�kkan sahibini aray�n haber verin dedim - haber verdik siz yap�n yenileyin ben apartmandan al�r�m demi�. 2 g�n sonra apartmana bir yaz� asm�� bina �ok eski oldu�u i�in pis su borusu �atlam��t�r �cret 750 tl en k�sa s�rede daire 2 ye vermeniz rica olur kirac�lar ev sahiplerine haber versin... bu tadilat olay�ndan �nce hi�bir sorun yoktu ba�ka bir kirac� vard� d�kkanda apartman�n di�er taraf�ndaki pis su borular�nda sorun yok.

e�er yard�mc� olursan�z daire d�kkan sahibinin bu paray� bizden isteme hakk� var m� ?. ortada fi� fatura yok bunu g�stermesi gerekmez mi ?, y�netici olmasa da �nceden haber verilmeden yap�lm�� bir i� ve kimseye sorulmadan bu konuda ne yapabilirim di�er kom�ular hi� ilgilenmedikleri i�in gidip bakmam��lar bile d�kkanda ne yap�l�yor. bu konuda mevzuat ve haklar�m�z nelerdir ? Te�ekk�r ederim

15-04-2019 08:29:39 Ayd�n Develi #

Cevap: D�kkan tadilat�nda k�r�lan at�k su borusundan kim sorumlu ? �cret isteniyor fatura yok karar yok

Say�n kmlozn;

634 s Kat M�lkiyeti Kanunu Madde - 19/3:
II - Anayrimenkul�n bak�m�, korunmas� ve zarardan sorumluluk:

Madde 19/3 - Her kat maliki anagayrimenkule ve di�er ba��ms�z b�l�mlere, kusuru ile verdi�i zarardan dolay� di�er kat maliklerine kar�� sorumludur.

�fadenizden i�yerinin bak�m ve onar�m� s�ras�nda ortak alan olan kanalizasyon sistemine zarar verildi�i anla��lmaktad�r. Hasar� neden olan tamirat g�revlileri oldu�u a��kt�r. Dolay�s� ile i�yeri sahibinin sorumlulu�u ortadad�r. Farkl� bahaneler ortaya koyarak sorumluluktan kurtulamazlar.

Bu durumda zarar� kar��layacak olan kat malikleri de�il, hasar� neden olan ba��ms�z b�l�m�n malikidir. Ayr�ca, bu t�r demirba� giderlerini kirac�lar�n kar��lamak gibi zorunlulu�u ve sorumlulu�u yoktur.

��yeri sahibi kat maliklerine ilams�z icra takibi yapabilir. Yedi g�n i�erisinde icra takibini itiraz ederseniz takip durur. Dava a�mas� halinde meydana gelen hasar�n kendisinden kaynaklanmad��n kan�tlamas� gerekir. Tabi ki sizin de (kat malikleri) hasar�n i� yerinde yap�lan bak�m onar�m s�ras�nda g�revlilerin kusuru ile meydana geldi�ini kan�tlamal�s�n�z.

Sayg�lar�

Yazd�klar�m�n hukuki bir ge�erlili�i yoktur. Bilgi payla��m�d�r. Do�rulu�u tart��l�r.
Hak ve Sorumluluklar�n�z� ��Y�netim Plan�� ve ��634 s KMK� nu �nceleyerek ��renebilirsiniz.

15-04-2019 11:19:21 �enol Eker #

Cevap: D�kkan tadilat�nda k�r�lan at�k su borusundan kim sorumlu ? �cret isteniyor fatura yok karar yok

Alıntı:

Ayd�n Develi rumuzlu �yeden al�nt�

Hasar� neden olan
hasar� neden olan
icra takibini itiraz ederseniz

Cevab�n�zda y�nelme hali ile kullan�lmas� gereken kimi kelimeler belirtme hali ile kullan�lm��. Bunun �zel bir sebebi mi var?

15-04-2019 19:02:26 kmlozn #

Cevap: D�kkan tadilat�nda k�r�lan at�k su borusundan kim sorumlu ? �cret isteniyor fatura yok karar yok

Ayd�n Bey , Zaman ay�r�p yard�mc� oldu�unuz , yan�t verdi�iniz i�in te�ekk�r ederim.

D�kkan tadilat�nda k�r�lan at�k su borusundan kim sorumlu ? �cret isteniyor fatura yok karar yok