Yönetim bahçe giriş projesini değiştirilerek ortak kullanıma açabilir mi
Merhaba, Toprakta satın aldığım dairenin önünde bahçe yada teras gibi yaklaşık 100 m2 alan mevcut. dairenin ilk parasını ödemeye başladığım tarihten beri projede bu alana benim dairemdem başka geçiş bulunmamakta. Benim dairemdem gibi 4 farklı yer daha var. Lakin en geniş alan dairenin önündeki alan. Ben parmaklıkları çıkarıp alanı kullanmadım diğer herkes dilediği gibi kullaniyor suan. Toprak sahiplerinden biri müteahhite itiraz ederek kamuya açık noktadan bahçeye merdiven koydurdu. Üstüne bu alandan kiracıya hırsız girdi. Merdiveni koyduran şahıs şuan eski yönetimi fesih ettirip yeni yönetimin başkanı oldu. Şimdi kendisine bu merdivenin kaldırılmasını istediğiniz bir dilekçe verdim. Gerekçe olarakta alanın projeye uygun hale getirilmesini istediğimi ve bu alandan hırsızın girerek kiracimin guvenligini yok ettigini ilettim. Ama dilekçeyi almadı. Bahane olarakta hırsızın her yerden girebileceğini ayrica alanın herkesin ortak malı olduğunu ve kullanmaya yetkilerinin olduğunu belediyenin onaylı projesinde tadilat yaptırıp merdiveni kullanıma açacağına iletiyor. Başka bahaneleride var tabi.
Alanın kullanıma açık olması;
bina dışından kişilerin alana gelmesine,
hırsızlık gibi güvenlik açığına,
evde oturan ailenin mahremiyetin korumasının engellenmesine,
dairenin maddi değerinin düşüklüğüne ve kira değerinin düşüklüğüne neden olması.
Maddi manevi her konuda zarar ettiğimiz gibi hem kiracının güvenliğimi engelleniyor hemde mahremiyetine zarar veriyor. Bu arada her alanında açmıyor bazı bazi dairelerin önündeki alana dokunmuyor. Yönetim benim dilekçeyi kabul etmediği için şuan elimde bağlandi. Yönetim ortak kullanım alanıni bu konuları hiçe sayarak değişiklik talebi alabilir mi. Benim onayın gerekmez mi. Ayrıca yöneticiyi oybirliğiyle sevmemiz bu konularda kendisine yetki verdiğimiz anlamına mı gelir. Projedeki değişiklikler yapılırken bu konular incelenmeye ek belediyenin gözünden kaçacaktır. Benim belediye ye mi baş vurmak gerekli merdivenin kaldırılması için. Halkımızın bilmiyorum ama nadir olduğum bir taraf varsada kendimi nasıl savunacagimida tam bilmiyorum. sorununa uygun Cevabınız için çok sağolun
Alanın kullanıma açık olması;
bina dışından kişilerin alana gelmesine,
hırsızlık gibi güvenlik açığına,
evde oturan ailenin mahremiyetin korumasının engellenmesine,
dairenin maddi değerinin düşüklüğüne ve kira değerinin düşüklüğüne neden olması.
Maddi manevi her konuda zarar ettiğimiz gibi hem kiracının güvenliğimi engelleniyor hemde mahremiyetine zarar veriyor. Bu arada her alanında açmıyor bazı bazi dairelerin önündeki alana dokunmuyor. Yönetim benim dilekçeyi kabul etmediği için şuan elimde bağlandi. Yönetim ortak kullanım alanıni bu konuları hiçe sayarak değişiklik talebi alabilir mi. Benim onayın gerekmez mi. Ayrıca yöneticiyi oybirliğiyle sevmemiz bu konularda kendisine yetki verdiğimiz anlamına mı gelir. Projedeki değişiklikler yapılırken bu konular incelenmeye ek belediyenin gözünden kaçacaktır. Benim belediye ye mi baş vurmak gerekli merdivenin kaldırılması için. Halkımızın bilmiyorum ama nadir olduğum bir taraf varsada kendimi nasıl savunacagimida tam bilmiyorum. sorununa uygun Cevabınız için çok sağolun