Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Mülk davasında kiracı
27-03-2019 01:04:38 emreddini #

Mülk davasında kiracı

şuanki mülk sahibim kardeşiyle davalıkmış kaybetmiş kardeşi bize tebligat gönderince öğrendim bunun üzerine dükkan sahibim istinaf mahkemesine gitti ve kardeşine geri evrak gönderdi davanın istinafta bozulabileceği için kiranın kendisine ödenmesini istedi kazanan kardeşine defalatca kontrat için gittim ama yapmadı sanırım istinaf onaylamadıpı için yapamıyor fakat bizden kontrat yok senet yok 4 aylık kafadına göre kira belirlemiş onu istiyor şimdi istinaf ilk mahkeme kararını onayana kadar eski dükkan sahibimi geçerli ? istinaf onayladıktan sonramı boşaltmak için tebligat gönderilir.?
27-03-2019 01:23:14 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Mülk davasında kiracı

Alıntı:
emreddini rumuzlu üyeden alıntı
şuanki mülk sahibim kardeşiyle davalıkmış kaybetmiş kardeşi bize tebligat gönderince öğrendim bunun üzerine dükkan sahibim istinaf mahkemesine gitti ve kardeşine geri evrak gönderdi davanın istinafta bozulabileceği için kiranın kendisine ödenmesini istedi kazanan kardeşine defalatca kontrat için gittim ama yapmadı sanırım istinaf onaylamadıpı için yapamıyor fakat bizden kontrat yok senet yok 4 aylık kafadına göre kira belirlemiş onu istiyor şimdi istinaf ilk mahkeme kararını onayana kadar eski dükkan sahibimi geçerli ? istinaf onayladıktan sonramı boşaltmak için tebligat gönderilir.?
Alıntı:
fakat bizden kontrat yok senet yok 4 aylık kafadına göre kira belirlemiş onu istiyor
O iş öyle olmuyor , mülk sahibi değişse de, kiracı olan sizsiniz ve sözleşmeniz aynı şartlarla devam eder. Yeni mal sahibi ile de farklı koşullar içeren bir sözleşme yapmanız gerekmiyor.

Kiracı olarak orada bulunduğunuz süre içinde ödemelerinizi mülk kimin adına kayıtlı ise onun adına yapmaya devam edin. Sizden kendisine ödemenizi isteyenden , tapu kaydının örneğini isteyerek yeni mal sahibi adına ödemeyi yapabilirsiniz.
27-03-2019 21:19:20 emreddini #

Cevap: Mülk davasında kiracı

peki istinaf 1 haziranda karatı onadı tapu ne zaman başkasına geçerse o zamanmı tahliye emri verebilir?

- - - Updated - - -

peki istinaf onadıktan sonramı tahliye emri verebilir?
27-03-2019 22:41:59 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Mülk davasında kiracı

Yeni malik, ancak KENDİSİNİN, EŞİNİN, ÇOCUKLARININ İHTİYACI için, tapuyu aldıktan sonra 1 ay içinde ihtiyacı bildiren ihtar çekmek koşulu ile 6 ay sonunda tahliye talep edebilir.

Sen çık, ben başkasına daha yüksek rakamla kiraya vereceğim diyerek çıkaramaz.

Eski malik ile anlaştığınız rakamı, her dönem sonunda TÜFE oranında arttırarak kiracılık ilişkiniz 10 yıl boyunca devam edebilir.

11. yılın dolmasına 3 ay kala ihtar çekerek, hiçbir gerekçe öne sürmeden 11. yılın sonunda tahliye talep edebilir.
28-03-2019 00:17:15 emreddini #

Cevap: Mülk davasında kiracı

yani kontratımızı yenilemediğimiz için eskisi geçerli peki eski mülk sahibiyle hala tapu kendisinde olduğu için yeni kontrat yapsam 2 ay sonra istinaf diğer kardeşe onasa ne olur ?




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.