Zemin Kattaki Apartman Dairesi ve Havalandırması İçin Yapılan Masraf Kime Aittir
Merhabalar,
Binamız 4 katlı sıfır bir bina ve girişin altında 2 daire bulunuyor. Girişin altındaki dairelerin hava alması için müteahhit boşluk bırakmış. Bu boşluktan, rüzgar esmesiyle uçuşan poşet, gazete vs bu boşluğa düşüyor diye apartman sahibi müteahhit'e buranın tel örgü ile çekilmesini talep etmiş. Müteahhitde; benim görevim değil bina yönetimine ait demiş. Apartman sahibi burayı tel örgü çekti ve bu işlem için yaptığı masrafı bina yönetiminin karşılaması gerekiyor diyor.
1. Oradaki boşluk sırf o apartman hava alabilmesi için yapılmış ve ona ait bir boşluk.
2. Apartmanı alırken bu kusuru görerek alıyor.
3. Binanın ortak alanı olmayan bir yer için apartman yönetimi neden sorumlu olsun
4. O zaman alt ve giriş kattakilerde, "bizimde balkonumuzdan içeri giriyor diye balkona tel örgü, cam balkon vs yaptırsa bunu da mı yönetim karşılayacak gibi düşüncelere sahibiz.
Kesin bilgi almak kaydı ile sizlere de sormak istedik. Bu konuda düşünceleriniz nedir. Bu masraf apartman sahibine mi yoksa bina yönetimine mi aittir?
Deneyimlerinizden ve hukuki bilgilerinizden yararlanmak isteriz.
Teşekkürler.
Binamız 4 katlı sıfır bir bina ve girişin altında 2 daire bulunuyor. Girişin altındaki dairelerin hava alması için müteahhit boşluk bırakmış. Bu boşluktan, rüzgar esmesiyle uçuşan poşet, gazete vs bu boşluğa düşüyor diye apartman sahibi müteahhit'e buranın tel örgü ile çekilmesini talep etmiş. Müteahhitde; benim görevim değil bina yönetimine ait demiş. Apartman sahibi burayı tel örgü çekti ve bu işlem için yaptığı masrafı bina yönetiminin karşılaması gerekiyor diyor.
1. Oradaki boşluk sırf o apartman hava alabilmesi için yapılmış ve ona ait bir boşluk.
2. Apartmanı alırken bu kusuru görerek alıyor.
3. Binanın ortak alanı olmayan bir yer için apartman yönetimi neden sorumlu olsun
4. O zaman alt ve giriş kattakilerde, "bizimde balkonumuzdan içeri giriyor diye balkona tel örgü, cam balkon vs yaptırsa bunu da mı yönetim karşılayacak gibi düşüncelere sahibiz.
Kesin bilgi almak kaydı ile sizlere de sormak istedik. Bu konuda düşünceleriniz nedir. Bu masraf apartman sahibine mi yoksa bina yönetimine mi aittir?
Deneyimlerinizden ve hukuki bilgilerinizden yararlanmak isteriz.
Teşekkürler.