Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Miras kalan arsa

26-09-2006 16:44:32 erenertan #

Miras kalan arsa

Babamızın vefatı ile sulh hukuk mahkemesinden çıkarılan mirasçılık belgesine göre, 8 payın, 2 si anneme, 2 si bana, 2 si diğer kardeşime, 1 i vefat eden kardeşimin ilk çoçuğuna, diğer 1 payıda küçük çoçuğuna kalmıştır. Miras düşen mallardan birisi 5000 metre kare olan arazidir. Bu arazinin satışına çocukların vasisi olan annesinin onayı yoktur. Yani arsanın satışına karşı çıkmakta hatta yasal miras olan orandan daha fazlasının kendisine ait olması gerektiğini iddaa etmektedir. Bu durumda arazinin 3/4 üne sahip olan bizlerin bu arsayı satabilmek için ne gibi bir yol izlememiz gerekmektedir. Babamızın vefatından sonra tapu belgesinde bize kalan oranları gösteren yeni bir düzenlemeye gerek var mıdır ? Cevaplarınız için teşekkür eder saygılar sunarız.
27-09-2006 01:52:23 Av.Mehmet Taylan Karakum #
Ortaklığın giderilmesi için dava açabilirsiniz.

Miras, ölümle intikal eder; geri kalan işlmeler, açıklayıcıdır. Yani; canınız isterse Tapu'da işlem yaptırırsınız.
27-09-2006 09:45:44 enough #
Mirasın paylaşılmasına kadar o arsaya elbirliğiyle maliksiniz ve bir kişinin onayı bile olmasa arsayı satmanız mümkün değildir ama sulh hukuk mahkemesinden elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesini talep edbilirsiniz.Paylı mülkiyet talebi kabul edildiğinde ise herkes kendi payı üzerinde dilediği gibi tasarrufta bulunabilir.Ayrıca paylaşma davası açarak da her mirasçının kendi payına düşen arsa oranı hakimce tespit edilip tapuda herkesin kendi arazisi ayrı ayrı tespit edilebilir.Yani herkes bağımsız malik olur.Ortak mülkiyet söz konusu olmaz.Paylaşma davası açmanız daha mantıklı çünkü paylı mülkiyette payınızı sattığınız zaman diğer mirasçıların kanundan doğan önalım hakları vardır.Yani paylı mülkiyetteki payınızı sattığınız taktirde diğer mirasçılar satın alan kişye karşı önalım davası açabilirler bu da başınızı ağrıtır.En iyisi siz paylaşma davası açın ve herkes kendi payına düşen arazinin bağımsız maliki olsun.
29-07-2013 00:55:03 Keremli #

Cevap: Miras kalan arsa

Alıntı:

enough rumuzlu üyeden alıntı
Mirasın paylaşılmasına kadar o arsaya elbirliğiyle maliksiniz ve bir kişinin onayı bile olmasa arsayı satmanız mümkün değildir ama sulh hukuk mahkemesinden elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesini talep edbilirsiniz.Paylı mülkiyet talebi kabul edildiğinde ise herkes kendi payı üzerinde dilediği gibi tasarrufta bulunabilir.Ayrıca paylaşma davası açarak da her mirasçının kendi payına düşen arsa oranı hakimce tespit edilip tapuda herkesin kendi arazisi ayrı ayrı tespit edilebilir.Yani herkes bağımsız malik olur.Ortak mülkiyet söz konusu olmaz.Paylaşma davası açmanız daha mantıklı çünkü paylı mülkiyette payınızı sattığınız zaman diğer mirasçıların kanundan doğan önalım hakları vardır.Yani paylı mülkiyetteki payınızı sattığınız taktirde diğer mirasçılar satın alan kişye karşı önalım davası açabilirler bu da başınızı ağrıtır.En iyisi siz paylaşma davası açın ve herkes kendi payına düşen arazinin bağımsız maliki olsun.

Bu bahsetmiş olduğunuz dava izale-i şua davası değilmi?
Biz mahkemeden "sadece benim payımı verin" desek vermezler mi ?
29-07-2013 05:02:02 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Miras kalan arsa

Alıntı:

Keremli rumuzlu üyeden alıntı
Bu bahsetmiş olduğunuz dava izale-i şua davası değilmi?
Biz mahkemeden "sadece benim payımı verin" desek vermezler mi ?

evet izale i şuyu davası, benim payımı verin diyebileceğiniz yer mahkeme değil diğer mirasçılardır, konuşun kendileriyle, mahkeme yoluyla payımı istersem hepsi satılacak, belki de düşük bir bedelle satılacak, hepimiz zararlı çıkacağız diyerek payınıza düşeni ödemelerini isteyin.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.