Kiracý kirayý ödemeden cikiyor, nasýl önlem alabilirrim?

Merhaba,
Tekirdað da bulunan dükkanýmýzda bulunan eski kiracý, devir hakký olmamasýna raðmen yeni kiracýya devir için izin istedi. Devralmak isteyen genç bir çiftti. Kendilerine devir iþleminden emin olup olmadýðýmý sorduðumda, eski kiracýya kefil olmasý sebebi ile banka ile problemleri olduðunu bu nedenle mecbur devir almak zorunda kaldýklarýný soylediler, hatta duygusal anlar oldu. Bu sebeple eski kiracýnýn bana olan borcunu ödenmesi durumunda kiraya verebileceðimi soyledim. Eski kiracýnýnbize olan kira borcu 25 bin tl idi. Önceleri peþin ödemeyi kabul etmiþlerid. Sonra zaman siteyip 5 ayda odeyelim dediler. Sonra iþletmeyi beceremediler ve kira + eski borc 42 bin liraya cýktý. Aile hiçbir terbiyesizlik yapmýyor, ama kirayýda ödeyemiyor. Neticede bu hafta dukkaný bosaltacaklarýný, borclarýný zamanla odeyeceklerini soylediler. Dukkanda bulunan masa, havalandýrmayý alýp baþka yerde bir kere daha denemek istiyorlar. Tam bir çýkmaza düþtüm. Aile dailacak, üzülüyorum. Alacaðým var, stres içindeyim. Karsý tarafýn bankaya vs borcu var. Nasýl bir yol öneririsiniz? Biliyorum, saflýk yaptým ama vicdanýmýza soz geciremedik, ama bunun için cezalandýrmayýda hak etmedik. Sizce ne yapmayýlýz, baþka sehirdeyiz, içerideki malzemeyi alsak, 15-20 bin eder ama benim iþime yaramýyor + baþka fýrsatý elinden almak doðrumu olur, gelme ihtimalini de elden alýyoruz,
senet alsam alabilir miyim, suresi var mý? Bilemedim ne yapacaðýmýzý?

Dediðiniz gibi hukuki durum dýþýnda "insani" yönü de var. Sanki usulüne uygun olarak ve aileden mümkünse birkaç kiþinin imzaladýðý bir senet almak uygun bir yol gibi görünüyor. Seneti kýsa bir vade ile (bir ay örneðin) alýp takibe koyarsýnýz ama hacze gitmezsiniz, ödemesini beklersiniz, güveninizi kötüye kullanmalarý durumunda haciz olayýný gündeme getirirsiniz. Senedin hazýrlanýp imzalanmasý ve sonraki süreci bir avukat ile takip ederseniz burada benim bilmediðim ya da söylemeye gerek görmediðim ama sizi sýkýntýya sokacak küçük ayrýntýlarý da kaçýrmamýþ olursunuz.