Ýzale-i þuyuu ve hukuki yardým

Çok uzatmadan yazacaðým. Anne ile babam amca çocuklarý. tapuda anne tarafýndan dedem ile babam üzerine 1/2 oranýnda (yarý yarýya) hisseli tüm taþýnmazlar. Yani resmi olarak kayýtlý. Annem sað Babam ve dedem farklý tarihlerde vefat ettiler. Dedem vefatýndan kýsa süre önce dayýmýn eþine ev ve arsa hisselerini bizlerin haberi olmadan satýþ göstererek devretmiþ. Yengem dedemle kalmakta ve ekstra geliri yoktu. kýsaca dayým hileli þekilde birazda tehditle satýþa zorlamýþ. Dayým tarla vasýflý taþinmazlarda anlaþmazlýk çýkarýyor diger kardeþler hiç ilgileniyor karýþmýyorlar. kýsaca tapuda hisseli olsa da gerçekte ne tarafý kullanacaðýmýz belli deðil.ayrýca hissemiz olmasýna raðmen ev dahil tasýnmazlarý kullanmamýza müsade etmiyor. Avukat tutma imkaným mümkün deðil Allah rýzasý için yardýmcý olursanýz sevinirim. Hukuk bilgim biraz var.
Sorularým :
1- izale-i þuyuu davasýný açmadan resmi olarak yer paylaþýmý için neler yapabilirim. Anlaþma saðlanmasý mümkün gözükmüyor.
2- Veraset intikal yaptýrdýktan sonra mý izale-i suyuu davasý açayým yoksa açtýktan sonra mahkeme mi karar versin. Tapu harcý ve diger masraflarda hangisi daha ekonomik olur. Ýmkaným olmamasý nedeniyle düþünmek zorundayým.
3-ikinci bir dava olarak yengeme hileli satýþ konusunda annem mi dava açmalý (babasý mal kaçýrdý diye) yoksa ben de açabilir miyim.(babamdan dolayý hisseliyim sonuçta ) önalým hakký vs öne sürebilir miyim.
4- bu davalarda barolarda ücretsiz hukuki yardým ve akukat talep edebilir miyim.

1-tüm hak sahipleri paylaþým konusunda rýza gösterirse dava açmadan tapuda mesele çözülür, ama biri bile yanaþmasa iþlem gerçekleþemez.
2-babanýzdan kalan yerde mirasçýlýk belgesine göre zaten hak sahibi olduðunuz sabit olduðundan kendinize intikal yaptýrmadan da ort.gid. davasý açabilirsiniz.
3-dedenizin mirasçýsý siz deðil anneniz. muvazaya dayalý tapu iptal tescili annenizin açmasý lazým. sizin hissedar olduðunuz kýsým için paylý mülkiyette ön alým hakký var fakat bedeli mukabilinde ve süre þartý mevcut. ama muvazaada durum farklý ve bence annenizin davayý yürütmesi daha lehinize.
4-geliriniz var mý yok mu taþýnmazýnýz var mý -ki var- bunlar adli yardým için önemli. isterseniz baþvurun ama kabul edilmeme ihtimali yüksek

Cevaplarýnýz için çok teþekkür ederim.

bir soru daha sorabilir miyim.
izale-i þuyuu davasý açýnca taraflarýn izinsiz kullanýmý için ne tür tedbirler uygulanýr, mahkeme resen tedbir kararý verir mi yoksa dilekçede belirtmeli miyim. daha sonra da tedbir talebinde bulunabilir miyim.
teþekkür ederim.

Geçmiþte talep etmediðiniz bir kullaným bedelini bugün talep edemezsiniz geçmiþe dönük olarak.
Dava açýp kullanýlmayan miras payýnýzýn karþýlýðý olarak ecrimisil talep edersiniz, talep tarihinizden itibaren de baþlar kullandýklarý hisseniz oranýnda bedel ödemeleri.