Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Dükkan kiracım verdiği sözde durmuyor

19-02-2019 17:27:26 pekermir #

Dükkan kiracım verdiği sözde durmuyor

selamlar. oturduğum dairenin alt katını yani dükkanımı kiraya verirken tutan arkadaşa ve eşine kesinlikle içki yok dedim ister tutun ister tutmayın kabul dediler aradan bayağı zaman geçti kirayı ödemede zorlanıyorlar ve içki görüyorum masalarda söyledim müşterilerin kendilerinin getirdiğini söylediler ben bu sözlü uyarıyı kira kontratına yazmadım ve sözde durmamaları canımı çok sıkıyor ne gibi bir hakkım var neler yapabilirim yani artık gece ne gittikleri saat belli bir gün gece 1 de kapatıyor ertesi gün sabahın 5 inde böyle bir şey daha önce hiç başıma gelmedi ve kendi sesleri bir yana tavana taktıkları hapörleleri sökmelerini istedim sesten rahatsız oluyorum dedim tavandaki hapörlelerden ses olduğu gibi yukarı geliyor dedim pek oralı olan yok 2 tane küçük çocuğum var ve sabrımın sonuna geldi.
hukuki olarak hakkım nedir dükkan sahibi olarak
19-02-2019 17:32:46 Şenol Eker #

Cevap: Dükkan kiracım verdiği sözde durmuyor

Ne dükkanı burası?
19-02-2019 18:05:18 pekermir #

Cevap: Dükkan kiracım verdiği sözde durmuyor

bunu yazmayı unutmuşum balık satıyolar ızgara yapıyorlar karşımızda okul var öğrencilere öğlen yemek yapmaya çalıştılar beceremediler öğleden sonra dükkan açtıkları için.
20-02-2019 13:27:26 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Dükkan kiracım verdiği sözde durmuyor

Kiracınızı çıkarmanın yolu ödenmeyen kiralar için icra takibi yapmak.
1- Bir tahliye talepli haklı icra takibinden sonra 30 gün içinde kira borcu ödenmezse, temerrüt oluşur, derhal tahliye davası açılabilir.
2- Bir tahliye talepli haklı icra takibinden sonra 30 gün içinde kira borcu ödenirse, sonraki bir borç için ikinci kez işlem tekrarlanır. Her biri 30 gün içinde ödense bile aynı kira dönemi içinde iki farklı haklı ihtar nedeniyle kira dönemi sonunda tahliye davası açılabilir.
20-02-2019 22:00:59 pekermir #

Cevap: Dükkan kiracım verdiği sözde durmuyor

Alıntı:

Av.Yusuf Selçuk Ateşkan rumuzlu üyeden alıntı
Kiracınızı çıkarmanın yolu ödenmeyen kiralar için icra takibi yapmak.
1- Bir tahliye talepli haklı icra takibinden sonra 30 gün içinde kira borcu ödenmezse, temerrüt oluşur, derhal tahliye davası açılabilir.
2- Bir tahliye talepli haklı icra takibinden sonra 30 gün içinde kira borcu ödenirse, sonraki bir borç için ikinci kez işlem tekrarlanır. Her biri 30 gün içinde ödense bile aynı kira dönemi içinde iki farklı haklı ihtar nedeniyle kira dönemi sonunda tahliye davası açılabilir.



teşekkürler cevabınız için.
28-02-2019 18:36:39 pekermir #

Cevap: Dükkan kiracım verdiği sözde durmuyor

not olarak bir madde eklemişim - Taraflar sözleşme akdine uyduğu müddetçe sözleşme süresi 5 (beş) yıldır.

bu maddeden dolayı 5 yıl sonunda kiracıyı tahliye edebilir miyim, ne yaptıysa masa tezgah söksün kiler söksün alsın götürsün yeter ki çıksın

ben bu derdi çekmek zorunda mıyım kirayı aksatmadan öderse.
01-03-2019 04:53:16 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Dükkan kiracım verdiği sözde durmuyor

5 yılın sonunda sözleşme otomatik olarak 1 yıl için aynı şartlarla yenilenir, eğer yeni bir sözleşme yapılmazsa.
Kirasını sorunsuz ödediği veya çevreyi rahatsız etmediği sürece, kendi çıkmak isteyinceye kadar veya 10 yıl doluncaya kadar ,
korkarım evet, o sizi rahatsız eden derdi çekmek durumundasınız.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.