Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Babamin üzerine olan ev için kira kontrati yapabilirmiyim

15-02-2019 19:25:18 sbryctrk #

Babamin üzerine olan ev için kira kontrati yapabilirmiyim

Merhabalar,babama ait olan bir evimizi kiraya verdim ve kiraya veren kısmına vekaleten yazarak kendi imzamı attım.
Babam yurtdışında olduğundan tarafıma satış dava takibi elektrik-su-doğalgaz abonmanlıkları için vekalet verdi fakat
vekalette kira ile ilgili bir ibare olmadığını yeni farkettik.
Kiracı ile 6aylık kontrat yaptık ,elektrik ve suyu kaçak kullandığını yeni öğrendim ve elektrik şirketine ve su idaresine durumu yazılı bildirdim.
kiracı son kirayı vermedi ve ne yapmam gerekir bilmiyorum.
sormak istediğim 1.soru vekalette kiraya verebilir ibaresi olmadığından hukuki olarak sahtecilik yapmış olurmuyum ve bunu düzeltmem gerekir mi?.
2. olarak kiracıyı evden çıkarmak için işlem başlatabilirmiyim? vekalet'te kira ile ilgili bir şey yazmadığından hukuksal olarak bir süreç başlar ise ceza alma veya benzer
bir sorun ile karşılaşırmıyım?:k
15-02-2019 20:01:25 Devrim Sinan Karavelioğlu #

Cevap: Babamin üzerine olan ev için kira kontrati yapabilirmiyim

Vekalete bile hiç gerek olmadan kiraya verebilirsiniz ve bu durum hiçbir hukuki ve cezai yönden sorun olmaz.

Elektrik ve su aboneliklerini sizin üzerinizden kullanıyorsa borç size kalır. Ancak kaçak kullanımdan bir ceza almazsınız. Abonelikler sizin üzerinize değil ise bırakın ne yaparsa yapsın.

Kira ödememe tahliye nedenidir. Tahliye talepli içra takibini hemen başlatın. Sadece kira alacağı değil, ilk başvuruda tahliye de istemeyi unutmayın. Yaklaşık iki ay içerisinde tahliye edersiniz ancak duruma göre süre biraz daha uzun olabilir.
15-02-2019 20:34:15 sbryctrk #

Cevap: Babamin üzerine olan ev için kira kontrati yapabilirmiyim

Merhabalar cevabınız için çok teşekkür ederim , ayrıca rahatladım.
Ev babamın üzerine olduğu için yasal olarak ben bu süreci yönetip avukata vekalet verebilirmiyim.babam yurtdışında yaşıyor çünkü.?
15-02-2019 20:43:40 Devrim Sinan Karavelioğlu #

Cevap: Babamin üzerine olan ev için kira kontrati yapabilirmiyim

Süreç sandığınız kadar zor değildir.Kendiniz icra takibi ve tahliye talebi yapabileceğiniz gibi bir avukattan da yardım isteyebilirsiniz. Tahliye talebini ilk başvuruda yapmayı ihmal etmeyin.
20-02-2019 16:54:13 sbryctrk #

Cevap: Babamin üzerine olan ev için kira kontrati yapabilirmiyim

Merhabalar,konu ile ilgili bir avukat ile görüştüm.vekalet verdikten sonra kira ödenmediği ve tahliye için ihbar çekileceğini daha sonra 2. ihbar çekileceğini ve sonrasında tahliye için işlem başlatılacağını söyledi.Fakat tahliye ve icra sürecinde yüklü bir masrafın tarafımca ödeneceğini söyledi.Ben bu konuda mağdur olarak tüm masrafların (avukat masrafı-noter ihtar masrafları-tahliye ve olursa icra masraflarını) kiracıdan tahsil edilmesini ve mağduriyetim üzerine cebimden para çıkmasını açıkçası istemiyorum.
Konu ile ilgili nasıl bir yol izlemeliyim.Noterden ihtar ve tahliye talebini kendim mi takip edeyim çıkmaz ise avukata sonramı başvurayım veyahut en başından avukata vekalet mi vereyim kafam karıştı.
20-02-2019 20:09:24 Devrim Sinan Karavelioğlu #

Cevap: Babamin üzerine olan ev için kira kontrati yapabilirmiyim

Görüştüğünüz avukat size uzun yolu önermiş. Kira ödememe veya geciktirme nedeni ile bir kira dönemi içinde noterden iki haklı ihtar çekip kira dönemi bittikten sonra tahliye davası açacaksınız ki, bu uzun bir süreçtir.

Söylediğim yol daha hızlı ve basittir. Açıkçası ilamsız icra takibini biliyordum ancak ilamsız tahliye talep edilebileceğini ben de yaptığım araştırmalar sonucu yeni öğrendim.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.