Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Borcunu �demeyen Kirac� ve tahliyesi

13-02-2019 23:11:24 fatiheva #

Borcunu �demeyen Kirac� ve tahliyesi

Merhaba
2012 y�l�nda tapusu �zerime kay�tl� daireyi abim kiraya verdi s�zle�meli
Kiralar elden al�nm�� ve herhangi bir makbuz vs verilmemi�
Kirac� iyi niyeti suistimal ile 11 kira bedeli �dememi�tir.
2018 y�l� 11.ayda kendi ad�ma tekrar s�zle�me yapt�m ve borcunu �demez ise tahliye edece�imi s�yledim.tarih bo� tahliye T ald�m
Kirac� kiras�n� geciktirmekte ve �nceki borcunu �dememe y�n�nde hareket etmekte,benim sana borcum yok abine var demekte.abim kiray� al�p bana veriyordu.

S�zl� olarak da tehdit etmekte

-�nceki bor�lar i�in ben icra takibi yapabilirmiyim.abim mi yapmas� laz�m

-�nceki bor�lar i�in icra takibi yolu mu olmal� yoksa noterden bir ihtar yolu mu olabilir

-icra takibi yap�l�rken tahliye �stemi yap�lmaz ise sonradan yap�l�r m�.yap�l�r ise al�nan tahliye taahh�tnamesi i�levini yitirir mi

-tahliye taahh�d� ile mi ilerlemeliyim yoksa bor�lar i�in icra takibi yap�p �demeye itiraz vs g�ze al�p m� ilerlemeliyim

Bile�ileriniz i�in te�ekk�rler

14-02-2019 13:04:52 Av.Yusuf Sel�uk Ate�kan #

Cevap: Borcunu �demeyen Kirac� ve tahliyesi

1- Yaz�l� s�zle�mede a�abeyinizin ad� var ve kirac� �demeyi ona yap�yorsa o yapmal�.
2- Noterden �ekilen ihtar sadece tahliye davas� bak�m�ndan hakl� ihtar say�labilir. �denmeyen kiralar�n tahsilini sa�lamayaca�� i�in do�rudan icra takibi daha do�ru olur.
3- �cra takibinde sonradan tahliye talep etmek gibi bir �ey yok. Tahliye talepli icra takibi yapmazsan�z sadece alaca��n�z� tahsil i�in haciz hakk� do�ar, tahliye hakk� do�maz. Temerr�t nedeniyle tahliye veya tahliye taahh�d�ne dayanarak tahliye haklar�n�z birbirinden ba��ms�zd�r, birine ba�vurman�z di�er hakk� ortadan kald�rmaz.
4- �ki yoldan da ilerleyin. Kiralar� tahsil etmek istemiyor musunuz?

11-03-2019 11:48:21 fatiheva #

Cevap: Borcunu �demeyen Kirac� ve tahliyesi

Yusuf bey cevap i�in �ok te�ekk�rler

Abim kendi s�zle�mesinden ve kira alaca��ndan dolay� tahliye talepli icra ba�latacak.bu tamamen 2017 y�l�ndaki s�zle�me ve �denmeyen kiralar ile i�gili
Ayn� anda bende yeni yap�lan s�zle�me ve tahliye taahh�d� ile icra ba�lataca��m.iki hakl� ihtar tahliye taahh�d� ile birle�tirilip ba�vuru yap�labilir mi.
Ge� �denen kiralar i�in faiz nas�l i�letebilirim

�kisini ayn� anda ba�latmam hukuki olarak problem olur mu ?

Tabi en b�y�k sorun sabit bir i�i ve mal varl�� olmayan ki�iden para tahsil etmek

Borcunu �demeyen Kirac� ve tahliyesi