Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira sözleşmesi ve kefillik

14-01-2019 02:16:08 Borabr #

Kira sözleşmesi ve kefillik

Merhaba. Mart 2018 de bir dükkanın kira sözleşmesine kefil oldum. (1 yıllık) Şuan kişilerle hiç bir alakam yok. Dükkan sahibini aradım ve durumu anlattım. Ilımlı karşıladı karşı tarafa başka bir kefil bulmalarını söyleyeceğini fakat bulunamaması halinde kefilliğimin dükkandaki kiracılar çıkana kadar devam edeceğini bu konuda hiç birşey yapamayacağımı söyledi.
Sorum şu kefilliğimin hiç bir şekilde devam etmesini istemiyorum. Nasıl bir yol izlemeliyim? Mutlaka bir yolu olmalı.. Evet kefil oldum fakat o zamanki durumumla şimdiki durumum bir değil dükkan kira tutarını karşılayabilecek bir durumda değilim şuan ve kefil olduğum kişilerle en ufak bir bağlantım yok artık... Yıllık süre bittikten sonra nedir bu mecburiyet?
14-01-2019 16:09:36 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Kira sözleşmesi ve kefillik

Kendinizi dükkan sahibinin yerine koyun.
Siz kefil olmasaydınız, dükkan sahibi o kişiye kiraya vermezdi.
Tek çözüm sizin yerinize kefil olacak ve dükkan sahibinin kefil olarak kabul edebileceği birini bulmak.

Ayrıca kefil olmadan önce, kefil olup olmamayı enine boyuna değerlendirmeniz gerektiğini umarım öğrenmişsinizdir.
14-01-2019 16:59:15 Engin Ünalmış #

Cevap: Kira sözleşmesi ve kefillik

Elbette 'ben kefil olduklarımla küstüm, görüşmez oldum' veya 'kefil olmak istemiyorum' gibi yaklaşımlarla bir yere varılması söz konusu değil.Tüm taraflar kabul ederse yeni bir kefil bulup onu götürebilirsiniz.Onun dışında tek taraflı bir işlem yapılması söz konusu değil.
14-01-2019 17:34:14 Borabr #

Cevap: Kira sözleşmesi ve kefillik

Küstüm-Görüşmek istemiyorum dan ziyade. Sözleşme bitmesine 2 ay var. Ne yapabilirim haklarım neler ne şekilde bu durumdan kurtulabilirim diye öğrenmeye çalışıyorum. Belirttiğim gibi o zamanki durumum ile şuan ki durumun arasında sıkıntılarım var. Kendime güvenmezken nasıl halen başka birine kefil olarak güvenebilirim ki? Asıl sorun birde şudur; sözleşme süresi 1 yıl ise ne hak ile benden devam etmem istenir? İyi niyetinden kefil olan bir kişi neden sonunda hep ceza çekmek zorunda bırakılır? Bu işte bir adaletsizlik var. Korunan hep mal sahibidir. Kefilin mağduriyeti hiç mi göz önüne alınmaz yıllardır değişmez mi bir madde. Sözleşme süresi bitiminde her iki taraftan da tekrar sözleşme yenilenmesi Hukuken istenilmeli. İnsanlar mağdur olmasın zorda kalmasın diye. Verilen cevaplardan anladığım şudur; hiç bir şekilde bu işin içinden çıkamazsın.. eninde sonunda bir dava icra vs gibi bir durumla karşılaşmaya mecbursun...

Bu yüzden sormuştum vaktim var iken yapılması gereken izlemem gereken bir yol var mıdır..




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.