Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

M�teahhite dava a�mayaca��ma dair taah�tte bulundum

04-01-2019 21:23:40 orcan46 #

M�teahhite dava a�mayaca��ma dair taah�tte bulundum

Merhaba sevgili hukuk�u arkada�lar. Yakla��k 4 y�l �nce bir in�aat firmas�ndan s�zle�me kar��l�� topraktan daire ald�m. S�zle�mede evin 15 ayda bitirilece�i yaz�yordu ancak 46 ay sonra evi teslim ettiler. Tapu tesliminden �nce alaca��m olmad��na ve dava a�mayaca��ma dair ka��t imzalatt�lar. �mzay� att�ktan sonra daireye extradan malzeme kulland�k deyip yakla��k 5 bin lira daha istediler. Ben itiraz ettim ancak vermezsem tapuyu vermeyeceklerini s�ylediler. Param olmad��n� s�yledim bu kez de senet imzala dediler. Tapuyu alabilmek i�in mecburen kabul edip senedi imzalad�m.

�imdi iki sorum var:
1) Geciken aylar i�in hak talep edip dava a�abilir miyim?

2) Senedi �dememek i�in dava a�abilir yada ba�ka bit yola ba�vurabilir miyim?

Bunlar�n d��nda yapabilece�im bir�ey varsa �nerilerinizi bekliyorum.

Sayg�lar�mla...

07-01-2019 09:04:50 orcan46 #

Cevap: M�teahhite dava a�mayaca��ma dair taah�tte bulundum

Arkada�lar yok mu yard�mc� olabilecek biri.

28-03-2019 16:34:59 1hukuksever #

Cevap: M�teahhite dava a�mayaca��ma dair taah�tte bulundum

�ncelikle avukat ya da hukuk�u de�ilim sadece kendi g�r��lerimi yaz�yorum.

Ge� bir cevap olacak belki ama, Bir kere �yle bir taahh�t olamaz. �yle bir ka��t da �z�r dileyerek s�yl�yorum, pa�avrad�r. Hi�bir h�km� yoktur. Dava a�mak anayasal bir hakt�r. T�rkiye Cumhuriyeti bir hukuk devletidir. Bu sizin en temel hakk�n�zd�r. Hakl� oldu�unuzu d��n�yorsan�z istedi�iniz zaman mahkemede dava a�abilirsiniz. E�er mahkemece haks�z bulunursan�z, dava reddedilir, kar�� taraf�n vekalet �cretleriyle mahkeme masraflar�n� �demek zorunda kal�rs�n�z, bu ayr� mesele. Ama kimse size dava a�amazs�n�z diyemez. Oldu o zaman, yarg� yoluna gidilmesin de ihkak-� hak yoluna m� gidilsin bu mudur yani? B�yle sa�mal�k olmaz, elbette ki yarg� yoluna ba�vurabilirsiniz.

10-04-2019 15:08:31 orcan46 #

Cevap: M�teahhite dava a�mayaca��ma dair taah�tte bulundum

Hocam zaten mesele orda. Dava a�maya a��l�r illa ki. Ama dava benim att��m imza nedeniyle d��er mi? Benim hakl� olmama engel te�kil eder mi? Bunlara hukuk �er�evesinde yan�t ar�yorum. Varsa emsal karar bunlara ula�mak istiyorum.

10-04-2019 22:41:08 alphaRomeo #

Cevap: M�teahhite dava a�mayaca��ma dair taah�tte bulundum

�mzalad��n�z �eyde detay var m�d�r? Misal dairenin ge� tesliminden do�an t�m haklar�mdan vazge�iyorum diye?

�mzalad��n�z senedi �demek durumundas�n�z. Senet kabul etti�iniz bir �demenin taahh�t�d�r. Zorla imzalatmad�larsa veya imza size ait ise inkar veya itiraz hakk�n�z yok. Dairenin ge� teslimiyle ilgili konu ayr� dava konusudur. Haklar�n�zdan vazge�mediyseniz dava edebilirsiniz.

CLT-L09 cihaz�mdan Tapatalk kullan�larak g�nderildi

13-04-2019 10:16:33 orcan46 #

Cevap: M�teahhite dava a�mayaca��ma dair taah�tte bulundum

Alıntı:

alphaRomeo rumuzlu �yeden al�nt�

Hocam �ncelikle ilginiz i�in te�ekk�r ederim. Tam olarak ��yle yaz�yor:
"i�bu s�zle�me ile taraflar aras�nda ..... tarihli s�zle�me ile varsa t�m s�zle�meler kar��l�kl� olarak feshedilmi�tir. Al�c�'n�n (benim) s�zle�menin feshinden ve kendisine verilen daireden dolay� Sat�c�'dan (M�teahhit �irket) herhangi bir hak ve alaca�� kalmam��t�r. Al�c� ileride her ne surette olursa olursa olsun maddi veya manevi tazminat, hak ve kira alaca�� talebi ile gecikme tazminat� ve faiz talebinde bulunmayaca��n� beyan ve kabul etmi�tir. Taraflar bu s�zle�meden dolay� birbirlerini ibra ederler."

Ben bu �ekilde imzalamak istemedim ama imzalamazsam tapuyu vermeyceklerini s�ylediler. Ben de tapuyu alabilmek i�in mecburen imzalamak zorunda kald�m. Zaten en ufak bi sorunda hemen tapuyu vermemekle tehdit ediyorlar. Yard�mlar�n�z� bekliyorum.

13-04-2019 14:10:00 illegal #

Cevap: M�teahhite dava a�mayaca��ma dair taah�tte bulundum

Tapuyu vermeme bask�s� nedeniyle olu�an manevi bask� (eski ad�yla biz buna m�zayaka diyoruz) nedeniyle verdi�iniz ibranamenin ge�ersiz oldu�unu d��n�yorum ama bunun ispat� nas�l olur siz s�yleyin. 5 bin tl.lik senet i�in ise hen�z icraya verilmeden menfi tespit davas� (senetten dolay� bor�lu olmad��n�za dair) a�abilirsiniz.

Ek bilgi: �nsanlar�n �o�u tapu senedi denilen ka��d� tapunun kendisi san�yorlar. Oysa aslolan Tapu sicilidir. M�teahhitler kendilerini sa�lama almak i�in tapu senedini vermeyiz deseler de asl�nda bir k�sm� sizin ad�n�za zaten tapuyu tescil ettirmi� oluyorlar :) E-devlete bakmak ilk yap�lacak i� olup �ayet tapu ��kt�ysa tapu m�d�rl��ne gidip tapu senedi ��karmak kolay bir i�lem :)

13-04-2019 14:17:40 orcan46 #

Cevap: M�teahhite dava a�mayaca��ma dair taah�tte bulundum

Alıntı:

illegal rumuzlu �yeden al�nt�

Hocam ke�ke dedi�iniz gibi olsayd� ama maalesef elimde sadece s�zle�me vard�. Yani tapuda kay�t yoktu. �� de uzay�nca bi an evvel evimi teslim al�p ta��nmak i�in mecburen imzalad�m. �mzalarken yan�mda babam vard�.

13-04-2019 21:55:16 merakl��ye #

Cevap: M�teahhite dava a�mayaca��ma dair taah�tte bulundum

Alıntı:

illegal rumuzlu �yeden al�nt�

M�teahhitler kendilerini sa�lama almak i�in tapu senedini vermeyiz deseler de asl�nda bir k�sm� sizin ad�n�za zaten tapuyu tescil ettirmi� oluyorlar :) :)

Neden yaps�nlar ki bunu..veya bir k�sm� neden yap�yor ?

M�teahhite dava a�mayaca��ma dair taah�tte bulundum