Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira kontratındaki imza bana ait değil.

18-12-2018 15:04:40 H.Yaman #

Kira kontratındaki imza bana ait değil.

14 ay önce şuan bulunduğum daireye taşındım. Taşınmadan önce elektrik, su, ve doğalgaz aboneliklerini almak için kira sözleşmesi gerektiğini ve bir an önce yapmamız gerektiğini söyledim. Kendisi ofisini taşıdığını ve yarın yapalkm diye diye oyaladıktan sonra benim ısrarım üzerine kira kontratının fotoğrafını bana attı. Ama Şöyle bir durum var kendisi benim yerime (kiracı hanesine) imza atıp kontratı tek başına doldurmuş. Bende taşınmam gerektiğinden dolayı o fotoğrafın çıktısını aldım ve abonelikleri yaptım. Gel gelelim asıl sıkıntıya, ayın 11 inde lojman çıktığından dolayı kendsine evi boşaltacağımı söylediğimde ( kira tarihi her ayın 15 i) bana ceza olarak 1 kira ödemem gerektiğini ve ödemeden sonra hemen anahtarı teslim etmem gerektiğini söyledi. Bense kendisine son kirayı ödersem, o ay için evi boşaltmam gerekmediğimi söylememe rağmen hayır boşaltacaksınız o kira bedeli sizin 3 gün önce haber verdiğiniz için aldığımız bir ceza diye karşılık verdi. Ben bu durumda kendisine hukuki olarak nasıl karşılık verebilirim? Kira kontratındaki imzanın bana ait olmadığını noter onaylı imza sirküleri ile ortaya koysam açacağı icra takibinde bunu dilekçeyle mahkemeye arz etsem nasıl bir sonucu olur? Emlakçı içinde kendim içinde sonuçlarını merak ediyorum. Şimdiden teşekkürler yardımlarınız için.
18-12-2018 16:46:46 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Kira kontratındaki imza bana ait değil.

Kira sözleşmesi yazılı olmak zorunda değil.
Sözlü kira sözleşmesi ile de oturuyor olabilirsiniz, aboneliklerin size ait olması 14 aydır kiracı olduğunuzu ispatlamaya yeter.
Yeni kira dönemi başladıktan sonra Yargıtay yeniden kiralanana kadar geçecek makul sürenin ödenmesine karar veriyor.
Bu ortalama 3 aydır. Ev sahibi bir aya razı iken bu fırsatı kaçırmayın.

Olay hukuki uyuşmazlığa dönüşürse zararlı çıkarsınız.
18-12-2018 16:58:11 H.Yaman #

Cevap: Kira kontratındaki imza bana ait değil.

Alıntı:

Av.Yusuf Selçuk Ateşkan rumuzlu üyeden alıntı
Kira sözleşmesi yazılı olmak zorunda değil.
Sözlü kira sözleşmesi ile de oturuyor olabilirsiniz, aboneliklerin size ait olması 14 aydır kiracı olduğunuzu ispatlamaya yeter.
Yeni kira dönemi başladıktan sonra Yargıtay yeniden kiralanana kadar geçecek makul sürenin ödenmesine karar veriyor.
Bu ortalama 3 aydır. Ev sahibi bir aya razı iken bu fırsatı kaçırmayın.

Olay hukuki uyuşmazlığa dönüşürse zararlı çıkarsınız.

Peki TCK 204. Md resmi belgede sahtecilik suçundan emlakçı hakkında suç duyurusunda bulunabilir miyim? Ben kimsenin hakkında değilim lakin insanların bu tarz kurnazlıkları benim çıldırtıyor. ayrıca bu ay bitmeden dairenin kiralanacağını öğrendim. Hem benden kira ücreti adı altında para alıp hemde aynı ay içerisinde başka birine kiraya vererek çıkar güdüyor.

SM-N950F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
18-12-2018 22:10:40 Şenol Eker #

Cevap: Kira kontratındaki imza bana ait değil.

Alıntı:

H.Yaman rumuzlu üyeden alıntı
Peki TCK 204. Md resmi belgede sahtecilik suçundan emlakçı hakkında suç duyurusunda bulunabilir miyim? Ben kimsenin hakkında değilim lakin insanların bu tarz kurnazlıkları benim çıldırtıyor. ayrıca bu ay bitmeden dairenin kiralanacağını öğrendim. Hem benden kira ücreti adı altında para alıp hemde aynı ay içerisinde başka birine kiraya vererek çıkar güdüyor.

SM-N950F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Sahte olduğunu bildiğiniz belge ile kurumlarda işlem yapmış olmak gibi bir sonuç çıkacak buradan. Ayrıca ev sahibiniz o belgeyi ben hazırlamadım derse bunu ispat yükünüz olacak.
18-12-2018 22:18:22 H.Yaman #

Cevap: Kira kontratındaki imza bana ait değil.

Ben direkt olarak gitmeyeceğim. Kiranın oturduğum kadarını ödeyip geri kalanı için icra mahkemesine gitmelerini söyliyeceğim. Mahkemeye delil olarak kontratı sunduklarında karşılık olarak ise imza sirkülerim ile başvuracağım. Ayrıca bana whatsapp üzerinden yazmış olduğu mesajlar ve kira kontratının görseli mevcut. Ben haksız kazanç elde etmek için başvurmadım taşınmama 1 hafta kala önceden söylememe rağmen düzenlemeyerek beni mağdur eden kendisi. Ben defalarca ofisine gitmeme rağmen kapı duvardı. En son evin içerisinde elekt. Su doğalgaz olmadan yaşanamayacağı için bu şekilde işlem yaptım.

SM-N950F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
18-12-2018 23:40:33 Engin Ünalmış #

Cevap: Kira kontratındaki imza bana ait değil.

Karşı tarafın kontrata gereksinimi yok.Sizin o evde kiracı olduğunuz zaten aboneliklerden belli.Sözlü olarakta kontrat yapılabilir.O kontratla işlem yapan sizde karşı taraf kadar bu işten(sahte imza vs.) sorumlusunuz.Ordan bir şey çıkarsa ikinize de çıkar.Kontrat bitmeden evden çıkan kiracı 3 ay kira öderken size 1 ay öde çık demiş.Bu nedense size makul gelmiyor ve burada ne yazılsa gelmeyecek gibi duruyor.Öyle üç gün önceden bir hafta önceden söyleyip evi boşaltma diye bir şeyde yok.Normalde kontrat bitmeden 1 ay önce noterden ihtar çekilmesi gerekir, sizde bu olmadığı gibi kontrat bitimi de çıkmamışsınız.Burdan yazılan cevaplar elbette sizi ikna etmek zorunda da değil.Bildiğiniz şekilde ödeme yapıp davalarınıza(icra, özel belgede sahtecilik vs.) bakabilirsiniz.Kolay gelsin.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.