Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Kirac�n�n �craya itiraz�n�n kald�r�lmas� nas�l olur?

06-12-2018 21:45:10 ttemmuz #

Kirac� Temerr�de d��erse kira tahliye davas�n� hemen mi a�maliyim

Merhaba, konut kredisi ile ald��m evi kiraya verdim. Ayr�ca kendim de kirada oturuyorum. Kontrat yapt��m ki�inin o�lu evimde oturuyor, kontrat yapt��m ki�i o�lunu evlendirip evime yerle�tirdi.
Kiraci 4 ayd�r kira ve apartman aidat� �demiyor.
26 Kas�m 2018 de tahliye talepli icra mahkemesi ne ba�vurdum.
Temerr�de d��erse tahliye davas�ni hemen mi a�maliyim?
1. Davaya aidat �demedi�ini belgelerden faydas� olur mu? Konut kredisi �demem veya kirada olmam�n mahkeme i�in bir faydas� var m�?
2. Kontrat yapt��m ki�i babas� oldu�u i�in,dolay�s�yla icraya verdi�im ki�i babas� oldu�u i�in, kirac� tebligat� almayaca��n� ima etti. Tebligat� almazsa Tahliye davas�nda faydas� olur mu?
3. Tahliye davas� ne kadar s�rer tahminen?
4. Tahliye davas�n� kazan�rsam, evi nas�l bo�alttiracagim? Ben mi icra memurlar�n� al�p gidece�im veya yediemin kiras�n� ben mi verece�im?

�imdiden te�ekk�rler.

07-12-2018 15:58:19 Av.Yusuf Sel�uk Ate�kan #

Cevap: Kirac� tahliyesi

Alıntı:

ttemmuz rumuzlu �yeden al�nt�

26 Kas�m 2018 de tahliye talepli icra mahkemesi ne ba�vurdum.
Temerr�de d��erse tahliye davas�ni hemen mi a�maliyim?

Tahliye talepli olarak icra takibi yapmak �zere icra dairesine ba�vurmu� olmal�s�n�z. E�er yanl�� ifade etmemi�seniz, yapt��n�z i�lem yanl��. �cra mahkemesine de�il, �nce icra dairesine icra takibi i�in ba�vurmal�s�n�z.

Kirac� olarak imzalayan babaya tebli� edildikten 30 g�n sonra �deme olmad�� takdirde temerr�t olu�ur. O zaman icra mahkemesinde tahliye davas� a�ma hakk�n�z do�ar.

Alıntı:

ttemmuz rumuzlu �yeden al�nt�

1. Davaya aidat �demedi�ini belgelerden faydas� olur mu? Konut kredisi �demem veya kirada olmam�n mahkeme i�in bir faydas� var m�?

Bunlar�n bir faydas� olmaz. Aidat� siz �dediyseniz veya �derseniz bunun i�in de kirac�ya icra takibi yapabilirsiniz. Aidattan dolay� tahliye talepli icra takibinde temerr�de d��mesi de tahliye hakk� verir.

Alıntı:

ttemmuz rumuzlu �yeden al�nt�

2. Kontrat yapt��m ki�i babas� oldu�u i�in,dolay�s�yla icraya verdi�im ki�i babas� oldu�u i�in, kirac� tebligat� almayaca��n� ima etti. Tebligat� almazsa Tahliye davas�nda faydas� olur mu?

Tebligat� alana kadar i�lemler ilerlemez. Dolay�s�yla bunun faydas� olmayaca�� gibi i�lemleri geciktirir. Takibin kesinle�mesi i�in muhataba tebli� edilmesi gerekir. �lk ��karaca��n�z tebligat geri d�nerse ikinci kez baban�n mernis adresine ��kar�lmas�n� talep edebilirsiniz. Bu ilk adres ile ayn�ysa mavi zarf ile gider, kendisi almasa bile muhtara b�rak�l�nca tebligat yap�lm�� olur. �lk ve ikinci adres farkl� ise, ikinciden d�n�nce bu kez yine mernis adresine tebligat talep edersiniz. ��nc� tebligat muhtara b�rak�lmakla 30 g�nl�k s�re ba�lar.

Alıntı:

ttemmuz rumuzlu �yeden al�nt�

3. Tahliye davas� ne kadar s�rer tahminen?

Ortalama alt� ay.

Alıntı:

ttemmuz rumuzlu �yeden al�nt�

4. Tahliye davas�n� kazan�rsam, evi nas�l bo�alttiracagim? Ben mi icra memurlar�n� al�p gidece�im veya yediemin kiras�n� ben mi verece�im?

Evet. Ama �o�u zaman o a�amada kirac� kendili�inden de ka��p gidebilir.

11-12-2018 16:03:03 ttemmuz #

Cevap: Kirac� tahliyesi

Cevab�n�z i�in te�ekk�r ederim. Sayg�lar sunar�m.

14-12-2018 13:26:42 ttemmuz #

�craya itiraz�n kald�r�lmas� nas�l olur?

Merhaba,

Kirac�m 3 ay kiray� �demeyince ilams�z tahliye talepli icraya verdim. Ancak borcum yoktur diye itiraz etmi� ( kiray� bankaya yat�r�yordu ama 3 ayd�r (3300tl) yat�rm�yor). Ben hem kiray� almak hem de evi tahliye i�in ba�vurmu�tum icraya.

1. Asliye hukuk mu yoksa icra hukuk mahkemesine mi ? ba�vurmal�y�m.

2.- �cran�n itiraz�n�n iptali i�in mi?, yoksa itiraz�n durdurulmas� i�in mi?itiraz�n kald�r�lmas� ve tahliye davas� i�in mi? ba�vurmal�y�m.

3- Davada bor�lu mu �dedi�ini ispatla y�k�ml� yoksa alacakl� m� ispat etmeli? Dava tahminen ne kadar s�rer?

4- Bu davay� kazan�rsam tekrar icra ba�tan m� ba�layacak? ( borcu �demesi i�in 30 g�nl�k s�re ve s�re bitiminde �denmedi�inden temerr�de d��mesi ve tahliye davas� hakk� m� do�acak?)

5- Davay� kendim takip edebilir miyim?

14-12-2018 13:28:29 ttemmuz #

Cevap: Kirac� tahliyesi

Say�n Ate�kan,

Kirac�m borcum yoktur diye itiraz etmi�. �imdi;

Merhaba,

Kirac�m 3 ay kiray� �demeyince ilams�z tahliye talepli icraya verdim. Ancak borcum yoktur diye itiraz etmi� ( kiray� bankaya yat�r�yordu ama 3 ayd�r (3300tl) yat�rm�yor). Ben hem kiray� almak hem de evi tahliye i�in ba�vurmu�tum icraya.

1. Asliye hukuk mu yoksa icra hukuk mahkemesine mi ? ba�vurmal�y�m.

2.- �cran�n itiraz�n�n iptali i�in mi?, yoksa itiraz�n durdurulmas� i�in mi? ba�vurmal�y�m.

3- Davada bor�lu mu �dedi�ini ispatla y�k�ml� yoksa alacakl� m� ispat etmeli? Dava tahminen ne kadar s�rer?

4- Bu davay� kazan�rsam tekrar icra ba�tan m� ba�layacak? ( borcu �demesi i�in 30 g�nl�k s�re ve s�re bitiminde �denmedi�inden temerr�de d��mesi ve tahliye davas� hakk� m� do�acak?)

5- Davay� kendim takip edebilir miyim?

�imdiden te�ekk�rler

14-12-2018 13:29:41 ttemmuz #

Kirac�n�n �craya itiraz�n�n kald�r�lmas� nas�l olur?

Merhaba,

Kirac�m 3 ay kiray� �demeyince ilams�z tahliye talepli icraya verdim. Ancak borcum yoktur diye itiraz etmi� ( kiray� bankaya yat�r�yordu ama 3 ayd�r (3300tl) yat�rm�yor). Ben hem kiray� almak hem de evi tahliye i�in ba�vurmu�tum icraya.

1. Asliye hukuk mu yoksa icra hukuk mahkemesine mi ? ba�vurmal�y�m.

2.- �cran�n itiraz�n�n iptali i�in mi?, yoksa itiraz�n durdurulmas� i�in mi? ba�vurmal�y�m.

3- Davada bor�lu mu �dedi�ini ispatla y�k�ml� yoksa alacakl� m� ispat etmeli? Dava tahminen ne kadar s�rer?

4- Bu davay� kazan�rsam tekrar icra ba�tan m� ba�layacak? ( borcu �demesi i�in 30 g�nl�k s�re ve s�re bitiminde �denmedi�inden temerr�de d��mesi ve tahliye davas� hakk� m� do�acak?)

5- Davay� kendim takip edebilir miyim?

14-12-2018 20:35:01 Av.Engin O�uz #

Cevap: �craya itiraz�n kald�r�lmas� nas�l olur?

1-�cra Hukuk Mahkemesine
2-�tiraz�n kald�r�lmas� ve tahliye
3-Bor�lu �dedi�ini ispat etmek zorunda bir iki celsede biter (�� ay-alt� ay)
4-�tiraz�n kald�r�lmas�na ve tahliyeye karar verilirse talebiniz �zere icra dairesi karar� uygular
5-Evet

17-12-2018 12:32:34 ttemmuz #

Cevap: Kirac�n�n �craya itiraz�n�n kald�r�lmas� nas�l olur?

Cevap i�in te�ekk�r ederim.

Hukuk Sitesi

™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararas� Hukuk Sitesi ⚖️ olma �zelli�i ile gerek avukat, gerek di�er hukuk�u arkada� ve gerekse vatanda�lara ev sahipli�i yapan, e�itim ve bilimsel al��veri� yapma ama�l� bir "Hukuk Rehberi" dir.

Davalar

Hukuki Net; s�rekli yenilenen faydal� g�ncel i�eri�i ile hukuk dallar�na g�re kategorize edilmi� �e�itli mevzuat, emsal mahkeme kararlar�, yarg�tay kararlar�, emsal dan��tay ve anayasa mahkemesi kararlar� ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk s�zl��, hukuk programlar�, meslekta� ilanlar�, avukatlar i�in kolay hesaplama ara�lar�, Anayasa Mahkemesi, Dan��tay, Yarg�tay ve Mahkemeler taraf�ndan �rnek davalar ile ilgili gerek�eli kararlar, dilek�e �rnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankas� sistemidir.

Avukatlar

📝 Hukuk�ular i�in mesleki dan��ma, dayan��ma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "�nleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile do�an veya yeni do�acak anla�mazl�klar ile i�tihat hukuku kayna�� olan Yarg� ve Yarg�lamay� tart��mak, davalar ve ihtilaflar i�in yararl� ��z�m yollar� �retmek ve hukuksal konularda �zellikle nerede, nas�l, neden sorular� �zerinde soru cevap, tart��ma payla�ma yorumlama y�ntemi ile sebep sonu� ili�kisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava y�k�n� hafifletmeyi de ama�layan suigeneris (kendine �zg�) hukuk laboratuar� �zellikleri bulunan bir bilgi da�arc��d�r.
® Hukuki Net internette ve T�rk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya i� ama�l� bir site olmay�p, herhangi bir ticari kurum, kurulu�, bilgisayar program� firmas�, banka vb. ki�i veya kurum veyahut herhangi politik veyahut siyasi bir kurulu� taraf�ndan desteklenmemekte, finans kayna�� reklam ve ekseriyetle site y�netimi olan Adalet sistemine adanm�� bir servistir.

HUKUK

� Hukuki Net hukuk sitesi; i�lerinde Akademisyenler, Avukatlar, Hakimler, Savc�lar, Noterler ve Hukuk fak�ltesi ��rencilerinden olu�an T�rk hukuk�ular ile �st�n nitelikli meslek ve hukuksal bilgisi olan halk aras�ndan se�ilmi� hukuksever uzman bilirki�i ekibi taraf�ndan haz�rlanmakta ve idare edilmektedir.
🆓 Hukuki.net �cretsiz ve a��k kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatanda� bilgilendirme portal� i�levi g�rmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, y�netmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Dan��tay ve Yarg�tay karar� gibi hukuki mevzuat i�ermekle birlikte avukat ve uzman ki�ilere �zel yorumlar da i�eren sitenin t�m haklar� sakl� olup, 🕲 telif hakk� i�eren i�eri�i izinsiz yay�nlanamaz, kopyalanamaz.
� Sayfalar demokrasi s�n�rlar� kapsam�nda �l��l� siyaset ve politika i�eren video veya yaz�lar i�erebilir. Din, Dil, Irk ve cinsiyet ayr�m� yapmaya izin verilmeyen site, her ya� grubuna uygundur. Siteye kat�l�m i�in �ye olmak ki�inin kendi se�imi olup, �ye olmayanlar�n da inceleme ve ara�t�rma yapmas�na izin verilmektedir. �yelerin yazd�� yaz�lardan veya ekledi�i g�rsellerden kendisi sorumlu olup, sitemizin garanti sorumlulu�u bulunmamaktad�r.
� ��eriklerde gerek site ve gerekse 3. taraflarca yerle�tirilmi� bulunan, i�, finans, pazarlama tan�t�m, performans ve i�levsellik y�n�nden gerekli �EREZLER (COOKIES) kullan�lmakta olup, AB �erez Politikas� (EU Cookies Policy) gere�ince i�bu �erezleri kabul veya reddetme se�imi kullan�c�ya aittir.
📖 Siteden yararlanmakla kullan�m s�zle�mesini ve site politikas�n� kabul etmi� ve t�m y�nergelere vak�f olmu� say�lmaktas�n�z. 2022 � Hukuki NET - Turkish Legal NetWork and Law Resources.

� Marka tescili, Patent ve Fikri m�lkiyet haklar� nas�l korunuyor?
Hukuki.Net�in Telif Haklar� ve 2014-2022 y�llar� aras� Marka Tescil Korumas� Levent Patent taraf�ndan sa�lanmaktad�r.

♾️ Makine donan�m yap� ve yaz�l�m �zellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yo�un trafi�i y�netebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktad�r. Web yaz�l�m� y�n�nden ise content management (i�erik y�netimi) b�y�k k�sm� itibari ile vb olup, wordress ve benzeri �e�itli kodlarla olu�turulan b�l�mleri de vard�r.

Hangi Diller kullan�l�yor?
Anadil: 🇹🇷 T�rk�e. 🌐 Yabanc� dil terc�me: Masa�st� s�r�m�nde ge�erli olmak �zere; �ngilizce, Almanca, Frans�zca, �talyanca, �spanyolca, Hint�e, Rus�a ve Arap�a. (Bu yabanc� dil �eviri se�enekleri ileride art�r�lacak olup, baz� internet �eviri yaz�l�mlar� ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, G�venlik Uzman�, PHP devoloper ve SEO uzman� kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarba�� & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

� Reklam Alanlar� ve reklam kodu yerle�imi nas�l yap�l�yor?
Yay�nlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamc�l�� konusunda en iyi, en g�venilir kaynaklar ve ajanslar taraf�ndan otomatik olarak (Re'sen) yerle�tirilmektedir. Bunlar�n kayna�� T�rkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve �e�itli Avrupa Birli�i k�kenli kaynak kod �r�nleridir. Bunlar i�erik olarak g�nl�k d�viz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankac�l��, banka ve kredi kart� tan�t�mlar� gibi yat�r�m ara�lar� ve internetten para kazanma teknikleri, haz�r ofis kiralama, Sigorta, yabanc� dil okullar� gibi e�itim tan�t�mlar�, sat�l�k veya kiral�k ta��nmaz e�yalar ve ara� kiralama, ikinci el ta��n�r mallar, �cretli veya �cretsiz eleman ilanlar� ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve �zel sa�l�k sigortas� gibi insan sa�l��, tatil ve otel reklamlar� gibi ��eler i�erebilir.

‼️ �tirazi kay�t (�ekince) hususlar� nelerdir?
Bahse konu reklamlar �zerinde hi�bir kontrol�m�z bulunmamaktad�r. Bu sebep ile �zellikle avukat reklamlar� gibi Avukatl�k kanunu vs. mesleki mevzuat taraf�ndan k�s�tlanm��, belirli kurallara tabi tutulmu� veya yasaklanm�� tan�t�mlardan yasal olarak sorumlu de�iliz.

📧 �leti�im ve reklam ba�vuru sayfas� nerede?
☏ Sitenin 2022 y�l� yat�r�m dan��man� ile irtibat ve reklam pazarlamas� i�in ileti�im kurman�z rica olunur.

Hukuki NET
T�rkiye
Turkey
https://www.hukuki.net/
https://www.hukuki.net/contact_me.php
T�rkiye: 39.1667; 35.6667
https://www.hukuki.net/hukuk.png

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.