eksik kira icra davasý.

01.01.2007 tarihindeÝþyeri sahibi ile %15oranýnda artýþ öngören sözleþme yaptým.Ancak,anlaþarak günün koþullarýný dikkate alarak aramýzda farklý oranda bir artýþ belirleyerek ödemeleri elden imza karþýlýðý,bir kýsmýný banka kanalýyla ödedim.04.04.2017yýllýnda Keþideci iþyeri sahibimin adý bulunan,ancak oðlunun hitabý ile noter kanalýyla gönderilmiþ kira sözleþmesine uymadýðýmý bildiren,Annesinin Alzheimer(Bunama)hastasý olduðunu,bu nedenle muhattap olarak bundan sonra kendisinin olduðunu bildiren yazý aldým.Akabinde Alzehimer hastasý olduðu idda edilen iþ yeri sahibim beni önce kira farklarýndan dolayý icraya verdi.Ýcraya itirazýmdan sonrada hakkýmda dava yolunu açmýþtýr.Dava konusu:Haksýz olarak yapýlmýþ olan itirazýn iptali ve takibin devamýna karar verilmesi ile borçlunun %20 icra inkar tazminatýna ve mecrurdan tahliyesine hükmedilmesi istemidir.
1-idda edildiði gibi Alzheimer hastasý iþyeri sahibim (kanuni temsilci olmadan)alacaklý olarak icra takibi baþlatmýþtýr,bu mümkünmüdür?
2-Ýcraya itirazýmdan sonra dava açmýþtýr,bu mümkünmüdür?
3-Akli durumunu dile getirerek evrak isteyerek savunma yapabilirmiyim.
4-Ýcra konusu olan paralar benden alýnýrmý?
5-Kendimi nasýl savunabilirim?
6-öncesinde oðlu kefilime giderek iþyerimden çýkmamý yoksa hukuki giriþimde bulunacaðýný beyan etmiþtir.Davanýn seyrinde etkisi olurmu?
7-Eski çalýþanlarým iþ yeri sahibimle olan kira belirlemelerimizde þahidimizdir.Davanýn seyrine etkisi olurmu.


Bilgileriniz için þimdiden teþekkür ederim. Saygýlarýmla.

1- Vesayet altýna alýnmadýðý sürece kendi adýna dava veya icra takibi açabilir.
2- Zaten icra takibinin mantýðý budur. Alacaklý takibi baþlatýr. Borçlu hiçbir belge sunmasýna gerek olmadan itiraz edebilir, itiraz ettiðinde takip durur. Ýtirazýn iptali için alacaklýnýn dava açmasý gerekir.
3- Takip veya dava baþlatýldýðýnda kýsýtlý deðilse faydasý olmaz.
4- Alýnýr.
5- Ýcra takibine nasýl itiraz ettiyseniz, itiraz nedenlerinizin doðru olduðunu belgeyle ispatlamalýsýnýz. Ýcra takibine neye dayanarak itiraz ettiðinizi, bunun haklý bir neden olup olmadýðýný anlattýklarýnýzdan anlayamadým.
6- Hayýr. Mesele sözleþmedeki artýþa uygun paranýn tam ödenip ödenmediðidir.
7- Hayýr. Ýspatý ancak yazýlý belge ile yapabilirsiniz. Sözlü anlaþmayý þahitle ispatlayamazsýnýz.

2007yýlýndan-2016 yýlýna kadar, banka veya elden yapýlan ödemeler, kiraya veren ve alan tarafýndan günün koþullarýna göre belirlenerek yapýlan ödemelerdir, dekontlarý mevcuttur.Ancak her yýl sözel anlaþma ile belirledik.Kontratoya uymadýk.
Henüz ilk celseye 15 gün vardýr.

Yol gösterici son bir öneriniz varmýdýr. Saygýlarýmla.

2.celse de olmayacaktýr muhtemelen.