Kontratı Dolan Kiracı Evden Çıkmıyor. Farklı Bir sorun var!
Kiracı ile kontratımız bittiği zaman evi tahliye etmesini istedik ve ihtar çekmek istedik bunun üzerine kiracı ihtar çekmemizi istemedi 2 ay daha oturmak istedi bunun üzerine bizde kontrat bitiminden 2 ay sonrasına kadar oturma müsadesini verdiğimiz şahitli, kağıt üzerinde protokol imzaladık. Protokolün bitmesine 1 ay var ve kiracı 1 ay sonrada evden çıkmayacağını söylüyor ve protokolünde hiçbir geçerliliğinin olmadığını söyleyerek bizle alay ediyor. Siz değerli avukat hocalarıma Sormak istediğim;
1- protokol yapmamıza rağmen sözleşme(kontrat), ihtar çekmediğimiz için yenilenmiş midir? (bu arada protokolü ihtar çekme süremizin geçerli olduğu tarihte yaptık)
2-Eğer protokol geçerliyse bunu biz imzalamadık diye inkar edebilir mi? Eğer kiracı İnkar ederse Bunun kanıtlanması için ayrı bir davamı açmamız gerek? Eğer böyle bir dava açmamız gerekirse doğruluğu sonuçlanana kadar protokolümüz geçersiz sayılıp kira sözleşmesi yenilenmiş mi olur?
3-Bi ihtimal Her şey yoluna giripte sadece tahliye davası açma durumumuz olursa davayı kazandığımızda kiracı hangi maddi masrafları üstlenir ve cezaları alır?
4-İmzaladığı protokol için imzalamadığını yalan beyanla iddaa edip bu mahkeme sonucuyla ispatlanırsa ne gibi yaptırımı olur kiracıya?
Son olarak ev boşaldıktan sonra kiraya verilmeyecek eşim oturacak ve işinde çalışmaya başlayacak. Yardımlarınızı bekliyorum hocalarım teşekkür ederim şimdiden.
1- protokol yapmamıza rağmen sözleşme(kontrat), ihtar çekmediğimiz için yenilenmiş midir? (bu arada protokolü ihtar çekme süremizin geçerli olduğu tarihte yaptık)
2-Eğer protokol geçerliyse bunu biz imzalamadık diye inkar edebilir mi? Eğer kiracı İnkar ederse Bunun kanıtlanması için ayrı bir davamı açmamız gerek? Eğer böyle bir dava açmamız gerekirse doğruluğu sonuçlanana kadar protokolümüz geçersiz sayılıp kira sözleşmesi yenilenmiş mi olur?
3-Bi ihtimal Her şey yoluna giripte sadece tahliye davası açma durumumuz olursa davayı kazandığımızda kiracı hangi maddi masrafları üstlenir ve cezaları alır?
4-İmzaladığı protokol için imzalamadığını yalan beyanla iddaa edip bu mahkeme sonucuyla ispatlanırsa ne gibi yaptırımı olur kiracıya?
Son olarak ev boşaldıktan sonra kiraya verilmeyecek eşim oturacak ve işinde çalışmaya başlayacak. Yardımlarınızı bekliyorum hocalarım teşekkür ederim şimdiden.