Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

KMK 19/2 Hakkında soru
18-08-2018 18:49:36 ozlem99 #

KMK 19/2 Hakkında soru

KMK 19/2 Ana gayrimenkulün ortak kullanım alanlarına kat maliklerinin 4/5 nin imzası alınması halinde ortak kullanım yerlerine inşaat yapılabilir diyor, o halde apartmanımızın arka bahçesine 4/5 in imzasıyla yeni bina yapabilir miyiz ?
18-08-2018 20:03:49 Hakkarili Arzuhalci #

Cevap: KMK 19/2 Hakkında soru

Ne binası olacak bu?
18-08-2018 20:09:08 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: KMK 19/2 Hakkında soru

Bu bahsettiğiniz 3 dükkan ve 2 daireden ibaret olup 2 dükkan 2 dairesi size ait olan binaya ait arka bahce ise,
sadece siz ve diğer hissedarın olduğu o alan için 4/5 çoğunluğu nasıl sağlayabileceksi,niz?
18-08-2018 21:38:00 ozlem99 #

Cevap: KMK 19/2 Hakkında soru

Apartmanda 1/12 kullanım hakkı başka malike ait, benim ise 11/12 hakkım var, bu durumda arka bahçede ki boş alana normal apartman yaptırmak isterim.

- - - Updated - - -

Normal apartman olacak, tüm masraflarını ben karşılayacağım.

- - - Updated - - -

Evet daha önce açtığım konuyla alakalıdır bu sorum.Zaten apartmanda başka daire yok, 4/5 sağlamak sorun değil.
19-08-2018 16:05:51 ozlem99 #

Cevap: KMK 19/2 Hakkında soru

Normal aparman olacak, kira veya satılık amaçlı.
20-08-2018 11:29:38 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: KMK 19/2 Hakkında soru

KMK 19/2'nin durumunuza uygulaması olup olmadığına geçmeden önce ilk başını dikkatle okumak lazım:
"Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça" diyor.
"Kat maliklerinden beşte dört hisseye sahip olanların rızası olmadıkça" demiyor.

Sizin durumunuzda birinin hissesi diğerinden çok daha fazla olsa da iki kat maliki var. Beşte dört için ikisinin de rızası gerekiyor.
20-08-2018 19:21:53 ozlem99 #

Cevap: KMK 19/2 Hakkında soru

Yusuf bey, Apartmanımız zaten 2 katlı ve altında 3 dükkan var, her katta 1 daire var diğer dairede ağbim oturuyor ve o da yazılı olarak kendi rızasını belirtti zaten. işin özü şu ağbim ve benim toplam hissemiz 11/12 , diğer malikin ise 1/12 . Teşekkür ederim
21-08-2018 08:44:10 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: KMK 19/2 Hakkında soru

Üç kat maliki varsa üçte iki beşte dört yapmaz.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.