Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Vefat eden annemin üzerine olan ev.
08-08-2018 10:55:48 eksa #

Vefat eden annemin üzerine olan ev.

Merhabalar,
Annem kısa süre önce vefat etti, babamla birlikte oturdukları evin tapusu annemin üzerineymiş,
Her ikisi de emekli. Bu ev ile ilgili herhangi bir işlem yapmasak ve bu şekilde babam oturmaya devam etse,
ileride babam vefat ettiğinde bu evi üzerime almak için işlem yaptığımda bana annemin ölümünden itibaren geriye dönük emlak vergisi çıkarır mı?
Yani şu an tapuyu babamın üzerine geçirmeli miyiz?
08-08-2018 11:52:34 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Vefat eden annemin üzerine olan ev.

Zamanında yapılmayan veraset işlemleri sadece emlak vergisi ile veraset ve intikal vergisi açısından değil, başka bakımlardan da ileride sorunlar çıkarabiliyor.
Anne ve babanızın tek çocuğu siz olduğunuzu tahmin ediyorum. Annenizin veraset işlemlerini yaparak 1/4 pay babanıza, 3/4 pay kendinize geçirmekte fayda var. Emekli kişiler için sahip oldukları tek konutta emlak vergisi muafiyeti var. Eğer babanızın başka gayrimenkulü yoksa bundan faydalanabilir.
Siz kendi hissenize düşen emlak vergisini ödersiniz.
08-08-2018 12:58:01 eksa #

Cevap: Vefat eden annemin üzerine olan ev.

Alıntı:
Av.Yusuf Selçuk Ateşkan rumuzlu üyeden alıntı
Zamanında yapılmayan veraset işlemleri sadece emlak vergisi ile veraset ve intikal vergisi açısından değil, başka bakımlardan da ileride sorunlar çıkarabiliyor.
Anne ve babanızın tek çocuğu siz olduğunuzu tahmin ediyorum. Annenizin veraset işlemlerini yaparak 1/4 pay babanıza, 3/4 pay kendinize geçirmekte fayda var. Emekli kişiler için sahip oldukları tek konutta emlak vergisi muafiyeti var. Eğer babanızın başka gayrimenkulü yoksa bundan faydalanabilir.
Siz kendi hissenize düşen emlak vergisini ödersiniz.
Cevabınız için teşekkür ederim.
Bu ev evlilikleri sırasında alnmış bir ev olduğundan babamın 5/8 benim 3/8 hakkım olmuş olacak ve 3/8 e göre emlak vergisi öderim değil mi?
08-08-2018 13:55:16 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Vefat eden annemin üzerine olan ev.

Kendi hisseniz oranında ödersiniz.
Babanızın ödememesi üç şarta bağlı:
1- emekli olması
2- başka gayrimenkulü olmaması
3- belediyeye başvurması
08-08-2018 14:32:36 eksa #

Cevap: Vefat eden annemin üzerine olan ev.

Alıntı:
Av.Yusuf Selçuk Ateşkan rumuzlu üyeden alıntı
Kendi hisseniz oranında ödersiniz.
Babanızın ödememesi üç şarta bağlı:
1- emekli olması
2- başka gayrimenkulü olmaması
3- belediyeye başvurması
Peki veraset yolu ile intikal için tapuya gittiğimizde 1/4 3/4 olarak mı yoksa 5/8 3/8 oranında mı tescillenir. Yani babamın evlilikten dolayı alacağı hesaba katılıyor değil mi?




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.