Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Emlakçı tarafından dolandırıldım sanırım
29-07-2018 17:43:50 Tanemdünyam #

Emlakçı tarafından dolandırıldım sanırım

Merhaba kiraladığım dairenin ev sahibinin bilgisi dışında emlakçı tarafından izinsiz birşekilde kiraladığını düşünüyorum. Sözde ev sahibi daireyi kiraladıgım emlakçıya vekalet vermiş ancak bu vekaletname yada aralarında olan herhangi birsözleşme ibraz edemiyor hep oyalıyor . tapu sureti vs. istediğimde hep kaçak cevaplar sunuyor. ev sahibinin yurtdısında oldugunu söylüyor ve ben böyle istekler sununca açıkçası evden çıkmam için uğras veriyor. 1000 tl olan kirayı 1300 tl'ye yükseltti. ilk yapılan sözleşmem bitti ancak banaherhangi bir ihtarname gelmedi evi boşaltmam için.sanırım son 1 ay ihtar çekilmez ise kira sözleşmesi uzuyormus kaldı ki bu şahısın yaptıgı sözleşmenin geçerliliği nedir ve emlakçının ev sahibi ile bir ilişkisi yada sözleşme vekaletname sunamadığı taktirde yasal olarak haklarım nelerdir . kısa bir dönüş yaparsanız sevinirim dolandırıcılık yada tazminat vs. bu tarz bi dava açabilirmiyim açabiliyorsam eğer haklı sonuçlarım neler olur ne tarz bi yol izleyebilirim .Şimdiden teşekkür ederim ve böyle bir dava açmanın bana maddi olarak nasıl bir maliyeti olur yanıtlarsanız çok sevinirim.
29-07-2018 18:46:17 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Emlakçı tarafından dolandırıldım sanırım

Tapu sureti ile sizin bir ilginiz yok, verilmesi gerekmiyor.
Elinizde ilk donem icin emlakcinin imzaladigi bir sozlesme ve kira odemelerinizi ıspatlayan banka dekontunuz varsa, baska bir seye ihtiyaciniz da yok.

Sozlesme suresi sona erdiginde " kiraci evi tahliye etmezse" ayni sartlarla sozlesme yenilenmis olur.
Ev sahibi veya yakininin kendi ihtiyaci dogarsa, suresi icinde ihtiyac nedeniyle tahliye istegini belirten ihtar ve sonrasinda tahliye davasi acma hakki kazanabilir ancak.
( kira artis orani en fazla ufe orani kadar istenebilir, gorunuse gore %30 artis ta yasal sinirin ustunde bir oranda zam istenmis)
29-07-2018 18:57:32 Bidon Kafa #

Cevap: Emlakçı tarafından dolandırıldım sanırım

bence boşuna endişe ediyorsunuz. emlakçı ev sahibinden habersiz kiraya veremez.
29-07-2018 21:06:16 Tanemdünyam #

Cevap: Emlakçı tarafından dolandırıldım sanırım

Alıntı:
Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
Tapu sureti ile sizin bir ilginiz yok, verilmesi gerekmiyor.
Elinizde ilk donem icin emlakcinin imzaladigi bir sozlesme ve kira odemelerinizi ıspatlayan banka dekontunuz varsa, baska bir seye ihtiyaciniz da yok.

Sozlesme suresi sona erdiginde " kiraci evi tahliye etmezse" ayni sartlarla sozlesme yenilenmis olur.
Ev sahibi veya yakininin kendi ihtiyaci dogarsa, suresi icinde ihtiyac nedeniyle tahliye istegini belirten ihtar ve sonrasinda tahliye davasi acma hakki kazanabilir ancak.
( kira artis orani en fazla ufe orani kadar istenebilir, gorunuse gore %30 artis ta yasal sinirin ustunde bir oranda zam istenmis)

Yanıt için teşekkürler. Tapu suretini istememdeki amaç en azından evin gerçek sahibinin kim oldugu hakkında bir fikir edinmek.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.