Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

�mar Bar�� ve Belediye Y�k�m Emri

11-07-2018 15:14:28 ehatt #

�mar Bar�� ve Belediye Y�k�m Emri

Merhaba,

Say�n �yeler ve yorumcular "imar bar��" konusunda vak�f olan kimse olmad��ndan sorunuma ancak hukuki.net sitesinde �are bulabilece�imi d��nerek size aktar�yorum.

�mraniyede cadde �st�nde 5 katl� bir apartman var. Bu apartman�n caddeye bakan k�sm�nda iki d�kkan bulunmaktad�r(l�tfen resme g�z at�n�z). Bu d�kkanlar�n yan taraf�nda bulunan bo�lu�u de�erlendirmek i�in apartman�n tam ald�nda ve apartman arsas�n�n i�inde olmak ko�ulu ile kapat�l�p d�kkan yap�lmak istendi. Belediye bu ka�ak in�aata y�k�m karar� verdi ve y�k�ld�. 2017 y�l�nda �mraniye Belediyesine ba�vurarak tekrar in�aa edildi ve in�aa bitiminde imar plan�na ayk�r� diye tekrar y�k�ld�. 2018 senesinde "imar bar��" ile bu yer i�in ba�vuru yap�l�p �deme sonras� iskan belgesi al�nd�. E-devlet �zerinde belge olmas�na ra�men �mraniye Belediyesi tekrar y�kt�. Benim �dedi�im 35.000 TL ve e-devlet �st�ndeki resmi belge herhangi bir i�e yaramad�� ve y�k�m�n yap�laca�� s�ylendi.

De�erli Hukuki.net �yeleri devlet taraf�ndan verilen ve elimde bulunan yasal bir belgenin devletin di�er bir kurumu taraf�ndan hi�e say�larak y�k�m�n� durdurmak i�in neler yapabilirim? Y�k�lan yerin zarar�n� �mraniye Belediyesine �detebilir miyim? �mraniye Belediyesinin bir daha y�kmamas� i�in ki as�l sorunum bu ne yapmam gerekiyor? Bu konuda bana yard�mc� olman�z� rica eder �imdiden te�ekk�r ederim.

Kolay gelsin.

11-07-2018 16:50:55 Av.Yusuf Sel�uk Ate�kan #

Cevap: �mar Bar�� ve Belediye Y�k�m Emri

Yap� kay�t belgesi beyana dayal� olarak ��kar�lmaktad�r. Beyanda yanl��l�k varsa ge�erli olmaz.

Bir ki�i kendine veya devlete ait arsa �zerindeki yap�s� i�in yap� kay�t belgesi ��karabilir.
��nc� ki�ilerin arsas�n�n �zerindeki yap� i�in ��karamaz.

E�er binan�n tamam� size ait de�ilse, o alanda binadaki daire ve d�kkan sahiplerinin arsa pay� var.
Dolay�s�yla ��kard��n�z yap� kay�t belgesi arsan�n size ait olmas� �art�n� ta��mad�� i�in ge�ersiz.

11-07-2018 18:05:53 ehatt #

Cevap: �mar Bar�� ve Belediye Y�k�m Emri

Alıntı:

Av.Yusuf Sel�uk Ate�kan rumuzlu �yeden al�nt�

Say�n Av.Yusuf Sel�uk Ate�kan,

Arsa bana ait olup �st�ndeki t�m ta��nmaz(apartman�n tamam�) ortaks�z olmak �zere bana aittir. D�kkanlar ve �st�ndeki dailer kiral�k olup vergileri d�zenli olarak �denmektedir.
Yusuf Bey �mraniye Belediyesinin bir daha y�kmamas� i�in ne yapmam gerekiyor? Bu konuda yard�mlar�n�z ve h�zl� cevab�n�z i�in te�ekk�rler.

�yi g�nler.

12-07-2018 12:22:15 Av.Yusuf Sel�uk Ate�kan #

Cevap: �mar Bar�� ve Belediye Y�k�m Emri

Kanun belli bir tarih �ncesinde yap�lm�� imara ayk�r�l�klar i�in yap� kay�t belgesi al�nabilece�ini s�yl�yor.
Bu tarihten sonra yeniden yap�lacak ayk�r�l�klar koruma alt�nda de�il.

�nceki son y�k�m tarihi kanundan sonra, yeniden yap�lma tarihinin de son y�k�mdan sonra oldu�u a��k.

Adam�n biri g�z� gibi bakt�� son model Ferrarisi ile yolda gidiyormu�. K�rm�z� ��kta durdu�unda arkadan biri �arpm��. �nip bir bakm�� ki k�l�st�r bir araba, i�inde zavall� bir adam. Adam yalvarm��, yakarm��, o da onu affetmi�. Tekrar yola koyulmu�lar. Bir sonraki ��kta durunca tekrar bir �arp��ma ile irkilmi�. H��mla arabadan inmi�: "Abi, yine ben. Sorun yok, merak etme."

14-12-2018 20:53:25 halit247 #

Cevap: �mar Bar�� ve Belediye Y�k�m Emri

Alıntı:

Av.Yusuf Sel�uk Ate�kan rumuzlu �yeden al�nt�

Hocam ykb ald�m yaln�z sonradan tarlamizin amcamin �zerine tapulu oldugunu gordum.bu durumda yapi kayit belgesinin iptal edilmmesi i�in adi bir vekaletname alsam yeterli olurmu. Yani noter olmadan ka��t �zerinde bir sahit ve kar��l�kl� imzalar ile. Boyle bir vekaletnamenin hukuken bir ge�erlili�i varmidir.

GT-I9060 cihaz�mdan Tapatalk kullan�larak g�nderildi

14-12-2018 21:35:52 Av.Yusuf Sel�uk Ate�kan #

Cevap: �mar Bar�� ve Belediye Y�k�m Emri

Alıntı:

halit247 rumuzlu �yeden al�nt�

Ba�kas�n�n ad�na tapulu yer i�in ald��n�z yap� kay�t belgesi ge�ersizdir. Amcan�z s�re dolmadan yeniden ba�vursun.

�mar Bar�� ve Belediye Y�k�m Emri