Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Apartman Otoparkının Kiraya Verilmesi

04-07-2018 11:08:09 TugOzk #

Apartman Otoparkının Kiraya Verilmesi

Herkese selamlar.
Yıllardır muzdarip olduğumuz bir konu var.
"Yan apartmanımızın" otoparkı olarak geçen en alt katını sanırım binanın mülk sahibi bir kırtasiyeye depo olarak kiralamış. Yıllardır gece-gündüz yüksek sesle çalışmakta, otopark girişi yokuş olduğu için taşıdıkları her ne ise atarak-yuvarlayarak sürekli sese sebep olmaktalar. Bir çok kez uyarılmasına-tartışılmasına rağmen sürekli tekrarlanan bir sorun. O apartmanda oturmadığımız için kat mülkiyeti kanunlarına dahil olmuyoruz sanırım. (Tam olarak emin olmadığımdan konuyu buraya açmayı uygun gördüm.) Mülk sahibinin, kat maliklerinden onay alarak kiraladığını hiç düşünmüyorum, hele hele ki kira geliri nedeniyle vergi ödediğini de sanmıyorum.
Sürekli rahatsız olmamıza sebep olan bu konu hakkında nasıl bir yol izlenebilir fikir alışverişinde bulunursanız sevinirim, herkese şimdiden çok teşekkürler.
04-07-2018 11:51:49 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Apartman Otoparkının Kiraya Verilmesi

Otoparkı kiralanan apartmandaki kat malikleri arasında durumdan rahatsız olan yok mu?
Onların girişimde bulunması daha hızlı sonuç almanızı sağlar.
04-07-2018 23:31:13 TugOzk #

Cevap: Apartman Otoparkının Kiraya Verilmesi

Alıntı:

Av.Yusuf Selçuk Ateşkan rumuzlu üyeden alıntı
Otoparkı kiralanan apartmandaki kat malikleri arasında durumdan rahatsız olan yok mu?
Onların girişimde bulunması daha hızlı sonuç almanızı sağlar.

Onlardan da rahatsız olanlar var, her pazar geleneksel olan tartışmalarımıza onlar da eşlik ediyor. Onlarla da iletişime geçip destek alabilirim. Ne gibi yaptırımlar uygulanabilir?
05-07-2018 08:55:19 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Apartman Otoparkının Kiraya Verilmesi

Alıntı:

TugOzk rumuzlu üyeden alıntı
Herkese selamlar.
Yıllardır muzdarip olduğumuz bir konu var.
"Yan apartmanımızın" otoparkı olarak geçen en alt katını sanırım binanın mülk sahibi bir kırtasiyeye depo olarak kiralamış. Yıllardır gece-gündüz yüksek sesle çalışmakta, otopark girişi yokuş olduğu için taşıdıkları her ne ise atarak-yuvarlayarak sürekli sese sebep olmaktalar. Bir çok kez uyarılmasına-tartışılmasına rağmen sürekli tekrarlanan bir sorun. O apartmanda oturmadığımız için kat mülkiyeti kanunlarına dahil olmuyoruz sanırım. (Tam olarak emin olmadığımdan konuyu buraya açmayı uygun gördüm.) Mülk sahibinin, kat maliklerinden onay alarak kiraladığını hiç düşünmüyorum, hele hele ki kira geliri nedeniyle vergi ödediğini de sanmıyorum.
Sürekli rahatsız olmamıza sebep olan bu konu hakkında nasıl bir yol izlenebilir fikir alışverişinde bulunursanız sevinirim, herkese şimdiden çok teşekkürler.

Bence öncelikle o bahsettiğiniz en alt katın, projede otopark olarak belirtildiğinden emin olun derim.
Yıllardır katlandığımız sorun diyorsunuz, halihazırda her binanın altında bir otopark alanı oluşturma zorunluluğu yok, olacak inşallah.
Dediğiniz gibi o alan projede otopark olarak geçiyorsa işiniz uzun olsa da daha kolay, ama projede orası otopark olarak görülmüyor, işyeri-depo vs olarak görülüyorsa, yapabileceğiniz hiç bir şey yok demektir, ancak gürültü ile ilgili zabıtaya şikayetlerde bulunabilirsiniz.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.